Шайхатаров Халим Хакимович

Мотивированное решение 09.12.2020

№2-1-989/2020

№1-109/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2020 года г. Красноуфимск

Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Байдина С.М., при секретаре Сергеевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайхатарова Х. Х. к Комитету по управлению имуществом Муниципального образования Красноуфимский округ о включении имущества в состав наследственной массы, признании принявшим наследство, признании права собственности на наследуемое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Шайхатаров Х.Х. обратился в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом Муниципального образования Красноуфимский округ, в котором просит включить в состав ФИО13, умершего <дата>, 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру площадью 25 кв.м, с кадастровым номером №1-109/2014, земельный участок площадью 7100 кв.м., с кадастровым номером №1-109/2014, расположенные по адресу: <адрес>. Включить в состав ФИО14, умершего <дата>, 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>. Включить в состав ФИО15, умершей <дата>, 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>. Признать его принявшим наследство в виде квартиры и земельного участка расположенных по адресу: <адрес> признать за ним в порядке наследования право собственности на указанное имущество.

В обоснование заявленных требований Шайхатаров Х.Х. указал, что <дата> в <адрес> умер его отец ФИО16 б/о. <дата> в <адрес> умер его родной брат ФИО17. <дата> в <адрес> умерла его мать ФИО18. Он является их наследником по закону первой и второй очереди, брат являлся инвалидом, семьи не имел. После смерти родных наследственное дело не заводилось, с заявлением о принятии наследства никто не обращался. У родителей и брата осталось наследство в виде квартиры, принадлежащей им на праве общей совместной собственности по договору приватизации, расположенной по адресу: <адрес>, а также зем...

...ельный участок по тому же адресу, оформленный на имя отца. В отношении указанного имущества он намерен оформить наследственные права. Таким образом, после смерти отца спорная квартира перешла в долевую собственность каждого из них. Кроме того, в договоре приватизации имя брата указано как «ФИО19», а в свидетельстве о праве собственности на земельный участок фамилия отца записана через две буквы «т»- «ФИО20». После смерти отца, он перевез мать и брата к себе в Красноуфимск, принял меры, направленные на принятие наследства. Усадьба находится под его присмотром многие годы, он несет необходимые расходы по её содержанию.

Определением суда от 16.10.2020 года к участию в деле привлечены третьи лица Шайхатаров С.Х., Азмухаметова К.Х., Байгунакова М.Х. и Шайхатаров В.Х..

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик – Комитет по управлению имуществом МО Красноуфимский округ ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Третьи лица Шайхатаров С.Х., Азмухаметова К.Х., в судебное заседание не явились, предварительно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, указывая на то, что с заявленными исковыми требованиями согласны.

Третье лицо Шайхатаров В.Х., в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в заявлении указал, что с заявленными исковыми требованиями не согласен.

Третье лицо Байгунакова М.Х. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещалась, путем направления судебной повестки посредствам заказной почтовой корреспонденции. Почтовая корреспонденция вернулась не врученной, с отметкой об истечении срока хранения.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ст. 3.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Статья 7 указанного Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Из разъяснений, содержащихся в абз. 3 п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что если гражданин подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Из материалов дела следует, что 15.04.1993 года ТОО «Рассвет» с одной стороны, и Шайхатаровым Х., Шайхатаровой Х., ФИО9 с другой стороны заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, в соответствии с условиями которого Шайхатаров Х., Шайхатарова Х. и ФИО9 реализовали право на приватизацию жилой площади в отношении жилого помещения, общей площадью 25,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Указанный договор передачи квартиры в собственность граждан не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

<дата> ФИО10 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-АИ №1-109/2014 от <дата>.

Из копии наследственного дела №1-109/2014 предоставленного нотариусом занимающейся частной практикой по нотариальному округу город Красноуфимск и Красноуфимский район Свердловской области ФИО4 следует, что после ФИО10, умершего <дата>, наследником по закону подавшей нотариусу заявление соответствующего содержания является его жена – Шайхатарова Х. и наследники по закону дети: Шайхатаров Х.Х., Шайхатаров С.Х., Азмухаметова К.Х., Байгунакова М.Х., Шайхатаров В.Х., которые от наследства отказались.

ФИО10 имущество в виде дома и земельного участка по адресу: <адрес> завещал своему сыну Шайхатарову Х.Х., что подтверждается завещанием от <дата>, зарегистрированном в <адрес> сельской администрации в реестре №1-109/2014.

<дата> Шайхатарова Х. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III-АИ №1-109/2014 от <дата>.

Из копии наследственного дела №1-109/2014 предоставленного нотариусом занимающейся частной практикой по нотариальному округу город Красноуфимск и Красноуфимский район Свердловской области ФИО4 следует, что после Шайхатаровой Х., умершей <дата>, наследниками по закону подавшими нотариусу заявления соответствующего содержания являются ее дети – Шайхатаров Х.Х., Азмухаметова К.Х., Байгунакова М.Х., Шайхатаров В.Х., сын Шайхатаров С.Х. от наследства отказался в пользу брата Шайхатарова Х.Х..

<дата> ФИО9 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-АИ №1-109/2014 от <дата>.

Из копии наследственного дела №1-109/2014 предоставленного нотариусом занимающейся частной практикой по нотариальному округу город Красноуфимск и Красноуфимский район Свердловской области ФИО4 следует, что после ФИО9, умершего <дата>, наследниками по закону подавшими нотариусу заявления соответствующего содержания являются его брат – Шайхатаров Х.Х., сестра - Азмухаметова К.Х., сестра - Байгунакова М.Х., брат - Шайхатаров В.Х., брат - Шайхатаров С.Х. от наследства отказался в пользу брата Шайхатарова Х.Х..

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что поскольку при жизни Шайхатаров Х., Шайхатарова Х., ФИО9 явно выразили волеизъявление на передачу им в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес> соответствии с договором передачи квартиры в собственность граждан, в регистрации которого им не могло быть отказано, совершили необходимые и достаточные действия для передачи им жилого помещения в собственность, но умерли до государственной регистрации права, суд приходит к выводу о том, что у них возникло право собственности на 1/3 доли (у каждого) в отношении спорного жилого помещения.

Сам по себе акт регистрации (регистрационная запись) носит правоудостоверяющий, а не правоустанавливающий характер и не является самостоятельным основанием возникновения гражданских прав. В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Таким образом, ФИО10, Шайхатарова Х., ФИО9 являлись собственниками спорного жилого помещения на праве долевой собственности.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от <дата> №1-109/2014 ФИО21 принадлежал земельный участок в <адрес>.

Из свидетельства о рождении серии V-АИ №1-109/2014 от <дата> усматривается, что ФИО22 родился <дата>, в графе отец записан ФИО23.

Следовательно, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО10, Шайхатаровой Х., ФИО9, подлежит включению квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Из справки <адрес> территориального отдела от <дата> №1-109/2014 следует, что после смерти ФИО10 за домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес> ухаживает Шайхатаров Х.Х.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что истцом Шайхатаровым Х.Х. совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО10, Шайхатаровой Х., ФИО9, состоящего из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Таким образом, требования Шайхатарова Х.Х. о признании за ним в порядке наследования по закону права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав ФИО24, умершего <дата>, 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру площадью 25 кв.м, с кадастровым номером №1-109/2014, земельный участок площадью 7100 кв.м., с кадастровым номером №1-109/2014, расположенные по адресу: <адрес>.

Включить в состав ФИО25, умершей <дата>, 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Включить в состав ФИО26, умершего <дата>, 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать Шайхатарова Х. Х. принявшим наследство в виде квартиры площадью 25,0 кв.м. и земельного участка площадью 7100 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за Шайхатаровым Х. Х. в порядке наследования право собственности на квартиру площадью 25,0 кв.м. и земельный участок площадью 7100 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Красноуфимский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи суток со дня получения копии решения, указав уважительность причин неявки в судебное заседание, обстоятельства и доказательства которые могут повлиять на решение суда.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий С.М. Байдин