Шаймуханов Измухан Валиханович

56RS0009-01-2024-005417-44

№ 2-3456/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 ноября 2024 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Федулаевой Н.А.,

при секретаре Ямниковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Удача» к Шаймуханову Измухану Валихановичу о взыскании задолженности по членским взносам,

установил:

СНТСН «Удача» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указывая, что Шаймуханову И.В. принадлежит садовый земельный участок <Номер обезличен>, площадью 1 000 кв.м., с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенный в границах СНТСН «Удача».

Ответчиком не оплачены обязательные взносы за период с 2018 по 2023 год. На общем собрании ежегодно утверждается сумма членских взносов, а также предусмотрено взимание пени в размере 0,3 % за каждый день просрочки в случае неуплаты взносов, но не более 5 000 руб.

С учетом уточнения требований истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате членских взносов в СНТСН «Удача» за период с 2018-2024 гг. включительно в размере 33 000 руб., сумму пени в размере 28 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 177 руб.

Представитель истца в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.

Ответчик Шаймуханов И.В. в судебном заседании участия не принимал, извещен о дате и месте судебного з...

...аседания надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с пунктом 2 части 6 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.

Согласно частям 1 - 6 статьи 14 указанного Федерального закона взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. 10 ст. 14 указанного Федерального закона).

В соответствии с пунктом 21 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Как следует из выписки из ЕГРН, правообладателем земельного участка <Номер обезличен> с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенного в СНТСН «Удача», является Шаймуханов И.В.

Как усматривается из расчета истца, задолженность по оплате взносов собственника земельного участка <Номер обезличен> за период с 2018 г. по 2024 г. составляет 33 000 руб. Сумма пени за этот же период составляет 28 000 руб.

На общем собрании членов СНТСН от 24.03.2018 г. был утвержден размер членских взносов за 2018 год - 4 500 руб.

На общем собрании членов СНТСН от 23.03.2019 г. был утвержден размер членских взносов за 2019 год - 4 500 руб.

На общем собрании членов СНТСН от 06.06.2021 г. был утвержден размер членских взносов за 2020 и 2021 гг. - 4 500 руб.

На общем собрании членов СНТСН от 08.05.2022 г. был утвержден размер членских взносов за 2022 год - 4 500 руб.

На общем собрании членов СНТСН от 21.05.2022 г. был утвержден размер членских взносов за 2023 год - 5 000 руб., срок оплаты до 01.06.2023 года.

Также на общем собрании членов СНТСН установлен размер пени - 0,3 % за каждый день просрочки оплаты взносов.

Принимая во внимание факт невыполнения Шаймухановым И.В. обязанности по внесению членских взносов, суд приходит к выводу об удовлетворении требований СНТСН «Удача» о взыскании платы собственников земельных участков за 2018-2024 гг. включительно в размере 33 000 руб.

Учитывая, что решениями общего собрания членов СНТСН «Удача» утверждены суммы и сроки уплаты собственниками земельных участков взносов, при этом в установленные сроки ответчик эти взносы не платил, с учетом положений ст. 330 ГК РФ суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма пени.

Представленный истцом в иске расчет пени суд признает верным и арифметически правильным, так как он произведен с учетом дат и сумм подлежащих оплате взносов, соответственно, сумма пени составит 4500 руб. за 2018 г., 4500 руб. за 2019 г., 4 500 руб. за 2020 г., 4 500 руб. за 2021 г., 5000 руб. за 2022 г., 5 000 руб. за 2023 г.

С учетом положений ст. 333 ГК РФ, учитывая размер задолженности и отсутствие каких-либо негативных последствий для истца в результате неисполнения ответчиком обязательств по оплате взносов, суд полагает возможным снизить общий размер неустойки до 5 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Кроме того, истцом ко взысканию заявлены расходы по оплате юридических услуг в размере 25 000 руб.

Согласно договору об оказании правовой помощи от 05.05.2024 г, заключенному между председателем СНТСН «Удача» Шевелевым Александром Петровичем и Муратхузиным Рамилем Фаридовичем, исполнитель обязуется осуществлять представление интересов СНТСН «Удача» в суде.

Муратхузин Р.Ф. получил от СНТСН «Удача» денежные средства в размере 25 000 руб., что подтверждается распиской от 05.05.2024.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов.

Принимая во внимание время, обстоятельства дела, в том числе количество судебных заседаний и процессуальных документов, подготовленных стороной, исходя из принципа разумности и справедливости, обеспечивающей баланс интересов сторон, а также принимая во внимание требования гражданского процессуального закона о разумности подлежащих взысканию расходов на оплату услуг представителя, суд взыскивает с Шаймуханова И.В. в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя, понесенных СНТСН «Удача» в связи с рассмотрением данного гражданского дела, сумму в размере 10 000 рублей.

Поскольку иск судом удовлетворен, с Шаймуханова И.В. в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 177 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Удача» к Шаймуханову Измухану Валихановичу о взыскании задолженности за взносы удовлетворить.

Взыскать с Шаймуханова Измухана Валихановича в пользу садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Удача» задолженность по оплате членских взносов за период с 2018 по 2024 год в размере 33 000 руб., неустойку в размере 5 000 руб., расходы на оплату юридических услуг 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 2 177 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд города Оренбурга в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Н.А. Федулаева

Решения в окончательной форме изготовлено 2 декабря 2024 года.