Шайнурова Эльвера Маснавиевна

Дело № 2-565/2015 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2015 года с. Бураево, ул. Ленина-102

Бураевский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи – Факитдинова Р.А.,

с участием истца Бадертдиновой Ф.К.,

представителя ответчика Хайруллина М.Г. (ордер от 21.10.2015г. №068185),

представителя заинтересованного лица Муслимовой А.Р. (по доверенности от 30.01.2015г. №65/1)

при секретаре Садиковой З.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бадертдиновой Ф.К. к Шайнуровой Э.М. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Бадертдинова Ф.К. обратилась в суд с иском к Шайнуровой Э.М. о признании ее утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что квартира по адресу: <адрес> является ее собственностью на основании свидетельства о государственной регистрации права от 31.07.2015г. При жизни ее матери Шайнуровой А.Х. в доме была зарегистрирована ответчик Шайнурова Э.М., которая после смерти матери выехала в неизвестном направлении, не снявшись с регистрационного учета.

Истец Бадертдинова Ф.К. в судебном заседании иск поддержала, показала, что ответчица не проживает в доме с января 2015 года, просила признать ее утратившей права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Ответчик Шайнурова Э.М. на судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела без их участия не просила, место ее жительства неизвестно, повестки с пакетом документов, направленные по месту регистрации, верну...

...лись в суд с отметкой «отсутствие адреса по указанному адресу».

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика.

Согласно справке №170 от 27.08.2015 года, выданной администрацией СП Тазларовский сельсовет МР Бураевский район РБ Шайнурова Э.М. зарегистрирована по адресу <адрес>

Назначенный судом представителем ответчика Шайнуровой Э.М. – адвокат Бураевского филиала БРКА Хайруллин М.Г. иск не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо начальник ОУФМС России по Республике Башкортостан в Бураевском районе Хамадиев Р.Р. своевременно и надлежаще извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, на него не явился. Суд, с учетом мнения участников, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившегося лица.

Представитель третьего лица – органа опеки и попечительства АМР Бураевский район РБ Муслимова А.Р. возражала удовлетворению иска.

Свидетели Тимершин Т.Т. и Закирова А.А. показали, что в спорном доме никто не проживает, дом закрыт, сын ответчицы Вахит учится в д. Новотазларово Бураевского района.

Суд признает достоверность показания свидетелей с учетом того, что указанные свидетели проживают в Утяганово. Не противоречат показания указанных свидетелей и другим собранным по делу доказательствам.

Выслушав показания участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить его. В противном случае он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, по общему правилу члены семьи прежнего собственника после продажи квартиры утрачивают право пользования ею и обязаны освободить жилое помещение, в том числе сняться с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из свидетельства о государственной регистрации права 04 АГ № 969831 от 04.10.2012 года усматривается, что Бадертдинова Ф.К. имеет в собственности жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>.

Из выписки из домой книги от 27.08.2015 №169 усматривается, что владелицей спорного дома является Бадертдинова Ф.К., на регистрационном учете состоят Шайнурова Э.М. 21.07.1966 года рождения с 12.03.2002г., Шайнуров И.В. 25.11.2000 года рождения с 12.03.2002г.

Судом установлено, что Бадертдинова Ф.К. является собственником дома по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, каких-либо соглашений о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, при этом ответчик в квартире не проживают, выехала на другое место жительства, жилищные права несовершеннолетнего Шайнурова И.В. не ущемлены.

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, которое ему необходимо для личного пользования, а проживание и регистрация ответчика в нем нарушает ее права как собственника жилого помещения, учитывая, что какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, то и право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Бадертдиновой Ф.К. к Шайнуровой Э.М. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Шайнурову Э.М. утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>

Отделению Управления Федеральной миграционной службы России по РБ в Бураевском районе и администрации сельского поселения «Бураевский сельсовет» муниципального района Бураевский район РБ снять Шайнурову Э.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного календарного месяца.

Судья районного суда: подпись Копия верна: Р.А.Факитдинов