Шалманова Инна Александровна

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 августа 2018 года

Трехгорный городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего федерального судьи Бастрона Д.А.,

при секретаре судебного заседания Донченко А.В.,

с участием помощника прокурора ЗАТО г. Трехгорный Пономаревой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-319/2018 по иску администрации г. Трехгорный к Шалманову В.А., Шалмановой И.А., Шалманову Дмитрию Д.В., Шалманову Д.В. о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Трехгорного обратилась в Трехгорный городской суд с иском к Шалманову В.А., Шалмановой И.А., Шалманову Д.В., Шалманову Д.В. о выселении из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что данное жилое помещение предоставлено Шалманову В.А. на состав семьи 4 человека на основании Постановления администрации города Трехгорного от ДД.ММ.ГГГГ № для проживания на период работы ФИО3 в качестве тренера-преподавателя Муниципального учреждения дополнительного образования детей «Специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва № 1» г. Трехгорного (в настоящее время переименована в МБУ «Спортивная школа Олимпийского резерва № 1»). На основании данного постановления ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Служба заказчика» и Шалмановым В.А. заключен договор найма служебного жилого помещения №.

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Шалманов В.А. уволен из МБУ «Спортивная школа Олимпийского резерва № 1» п...

...о инициативе работника, в трудовых отношениях с муниципальными учреждениями не состоит.

Истцом ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ответчик уведомлен о прекращении договора найма жилого помещения, необходимости освобождении занимаемого служебного жилого помещения в течение 3 дней с момента получения уведомления и передачи его по акту МКУ «Служба заказчика». Однако, до настоящего времени ответчики в добровольном порядке занимаемое жилое помещение не освободили, при отсутствии правовых оснований продолжают использовать жилое помещение служебного жилого фонда.

Уточнив исковые требования (л.д. 51), просит суд признать прекращенным договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № прекращенным; выселить Шалманова В.А., Шалманову И.А., Шалманова Д.В., Шалманова Д.В. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца – Жигалева А.С., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала с учетом их уточнения, настаивала на их удовлетворении в полном объеме, по основаниям указанным в иске.

Ответчики Шалманов В.А., Шалманов Д.В. в судебном заседании возражали относительно удовлетворения исковых требований администрации г. Трехгорный, полагали их не подлежащими удовлетворению.

Шалманов В.А. пояснил суду, что стаж его работы в муниципальных учреждениях г. Трехгорного составляет более 10 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время он является пенсионером по старости, в связи с чем, за ним должно быть сохранено право пользования занимаемым жилым помещением, иных жилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности, не имеет. Также пояснил, что спорное жилое помещение ему первоначально предоставлено на условиях договора социального найма, в последующем заключены иные договоры найма указанного жилого помещения, и данное жилое помещение включено в состав служебного жилого фонда.

Ответчик Шалманова И.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, заявлений об отводе составу суда, об отложении рассмотрения дела, суду не представила, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик Шалманов Д.В,, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен по последнему известному суду месту жительства. Об имеющемся в производстве суда гражданском деле осведомлен, сведений о фактическом месте жительства, о возможных способах его извещения, суду не представил, ходатайствовал об отложении судебного заседания в связи с наличием намерений лично участвовать в рассмотрении дела.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика Шалманова Д.В. поскольку действия ответчика, скрывшего сведения о фактическом месте жительства, способах его извещения и не принятие им мер по ознакомлению с материалами дела, суд расценивает в качестве злоупотребления процессуальными правами.

Помощник прокурора ЗАТО г. Трехгорный Пономарева А.В. исковые требования полагала подлежащими удовлетворению с учетом отсутствия оснований для сохранения права пользования служебным жилым помещением.

Представитель третьего лица МКУ «Служба заказчика» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Пономаревой А.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования администрации г. Трехгорный подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления администрации города Трехгорного от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении служебного жилого помещения, Шалманову В.А. на состав семьи 4 человека предоставлено служебное жилое помещение – квартира, по адресу: <адрес>, для проживания на период работы в Муниципальном учреждении дополнительного образования детей «Специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва № 1» г. Трехгорного (МБУ «Спортивная школа Олимпийского резерва № 1»), с заключением договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Договор найма служебного жилого помещения прекращается в связи с окончанием срока трудового договора.

В настоящее время ответчик, Шалманов В.А. прекратил трудовые отношения с МБУ «Спортивная школа Олимпийского резерва № 1». Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Шалманов В.А. уволен из МБУ «Спортивная школа Олимпийского резерва № 1» по инициативе работника, в трудовых отношениях с иными муниципальными учреждениями не состоит, что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

Из содержания трудовой книжки ответчика Шалманова В.А. усматривается, что период трудовых отношений с учреждением, в связи с работой в котором предоставлено спорное жилое помещение, составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», вопрос о том, является ли конкретное жилое помещение специализированным, решается в силу ст. 5 Закона о введении в действие Жилищного кодекса РФ, исходя из положений законодательства, действовавшего на момент предоставления данного жилого помещения.

После 1 марта 2005 года основанием заключения договора найма конкретного специализированного жилого помещения, дающего право на вселение и проживание в жилом помещении, является, согласно ст. 99 ЖК РФ, решение собственника такого жилого помещения или действующего от его имени уполномоченного им лица о предоставлении гражданину, не обеспеченному жилым помещением в соответствующем населенном пункте, специализированного жилого помещения.

С учетом принятия жилищной комиссией г. Трехгорного (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) решения о предоставлении Шалманову В.А. служебного жилого помещения, суд находит не обоснованным довод ответчика о вселении в спорное жилое помещение на условиях договора социального найма. Доказательств, свидетельствующих об отнесении спорного жилого помещения к жилому фонду социального обслуживания, и принятии решения о предоставлении спорного жилого помещения на условиях договора социального найма, ответчиком не представлено.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии со ст. 103, 105 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

Ответчик Шалманов В.А. не относится к числу лиц, указанных статьями: 108 ЖК РСФСР, 102-103 ЖК РФ, выселение которых из занимаемого служебного помещения без предоставления иного жилого помещения не допускается, не связан служебными либо трудовыми отношениями с муниципальными учреждениями г. Трехгорного, в связи с чем, исковые требования о признании договора найма служебного жилого помещения прекращенным и выселении ответчиков из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчика о недопустимости выселения из занимаемого жилого помещения в связи с назначением последнему пенсии по старости, суд находит основанными на неправильном толковании закона, поскольку в силу п. 2 ст. 103 ЖК РФ, не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ №-ж администрации г. Трехгорного, ответчики на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состоят.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г. Трехгорный - удовлетворить.

Признать прекращенным договор от ДД.ММ.ГГГГ № найма служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, заключенный с Шалмановым В.А..

Выселить Шалманова В.А., Шалманову И.А., Шалманова Д.В., Шалманова Д.В, из служебного жилого помещения – <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Трехгорный городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27.09.2018.

Председательствующий: