Шалов Михаил Хуменович

дело № 2-508/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего - федерального судьи Камышановой А.Н.,

при секретаре Подколзиной Л.В.,

с участием представителя истца Чулкова Ф.Ю. – Шалова М.Х.,

19 января 2015 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Чулкова Ф.Ю. к Новакову И.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Чулков Ф.Ю. обратился в суд с иском к Новакову И.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, однако в указанной квартире на регистрационном учете состоит Новаков И.М., который членом семьи собственника не является, в квартире не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, указанные обстоятельства лишают Чулкова Ф.Ю. пользоваться в полной мере правами собственника жилого помещения. Чулков Ф.Ю. просит суд признать Новакова И.М. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке и срок, причины неявки суду неизвестны.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, указав, что ответчик не проживает в квартире с июня 2013 года, вещей в квартире не имеет, попыток вселения...

... не предпринимал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, извещения, направленные ответчику заказной почтой, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения», возражений по иску не представил, поэтому суд полагает, что ответчик от получения судебных извещений намеренно уклоняется, данное обстоятельство свидетельствует о злоупотреблении предоставленными ему гражданским процессуальным законодательством правами.

Третье лицо Голубинцев С.Н. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке и срок, причины неявки суду неизвестны.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника…

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от "."..г., истец – Чулков Ф.Ю. приобрел у Голубинцева С.Н. в собственность однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.8).

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано "."..г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.7). Согласно указанному свидетельству, документом – основанием приобретения спорной квартиры явился договор купли-продажи квартиры от "."..г..

Указанная сделка – договор купли-продажи в настоящее время не признана недействительной, не оспорена.

Из копии справки МКУ «МФЦ» от "."..г. следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован с "."..г. Новаков И.М. (л.д.12).

В судебном заседании так же установлено, и не оспаривалось сторонами, что Новаков И.М. в спорном жилом помещении не проживает, вещей в ней не имеет.

Указанное обстоятельство также подтверждается актом составленным ООО «Лада-Дом» от "."..г., согласно которого, в спорном жилом помещении с "."..г. никто не проживает.

Исследовав обстоятельства дела, суд считает исковые требования Чулкова Я.Ю. в части признания Новакова И.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению, так как в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик добровольно выехал в другое постоянное место жительства, вывез все свои вещи, соглашения с собственниками жилого помещения о сохранении за ним права пользования этим помещением не заключал, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, то есть утратил право пользования спорным жилым помещением. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости признания Новакова И.М. утратившим право пользования жилым помещением, поскольку одно наличие регистрации в жилом помещении не может служить условием реализации права ответчика на пользование жилым помещением, вместе с тем его регистрация в спорном жилом помещении препятствует собственнику жилого помещения в реализации его права по распоряжению, владению имуществом, принадлежащим на праве собственности.

Согласно пункту 128 раздела III приложения к Приказу ФМС от 11 сентября 2012 года № 288 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признан судом утратившими право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Новакова И.М., "."..г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Новакова И.М., "."..г. года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено 26 января 2015 года.

Судья: