Шамина Андрея Дмитриевич

Дело №2-2474/ 2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2013 года г. Волгоград

Кировский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Э.Н.

при секретаре Водопьяновой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство Кировского района Волгограда» к Шаминой ЖД, Шамину АД, Смерчинскому АА о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное бюджетное учреждение «Жилищно-коммунальное хозяйство Кировского района Волгограда» обратилось в суд с иском к Шаминой Ж.В., Шамину А.Д., Смерчинскому А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги. Свои требования мотивирует, тем, что ответчики зарегистрированы в комнате № дома № по <адрес>. Ответчики не в полном объеме производят оплату жилищно- коммунальных услуг и наем за периоды: <ДАТА> включительно, <ДАТА> включительно. Кроме этого, когда жилой дом № по <адрес> был исключен из перечня обслуживаемых жилых домов в рамках договоров, заключенных МУ «ЖКХ Кировского района Волгограда» как управляющей организацией ответчики не оплачивали за наем с <ДАТА> по <ДАТА> включительно. Учитывая, что ответчик Смерчинский А.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении с <ДАТА> по <ДАТА> год, а ответчики Шамина Ж.В. и АА А.Д. с <ДАТА> по настоящее время, просит взыскать с ответчика Смерчинского А.А. сумму задолженности в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, взыскать в солидарном порядке с ответчиков Смерчинского А.А., Шаминой Ж.В. сумму задолженности в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп...

...еек, взыскать с Шаминой Ж.В. задолженность в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, в солидарном порядке с Шаминой Ж.В., Шамина А.Д. задолженность <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Представитель истца Муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство Кировского района Волгограда» Дудникова Е.О. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, просила заявленные исковые требования удовлетворить. Суду пояснила, что указанная задолженность меньше, указанной в копии лицевого счета, поскольку истцом исключены периоды за обслуживание жилищно-коммунальными услугами с <ДАТА> год по <ДАТА> год.

Ответчики Шамина Ж.В., Шамин А.Д., Смерчинский А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании изложенного, суд считает, что рассмотрение дела в отсутствие ответчика не противоречит требованиям норм действующего процессуального законодательства.

С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Суд, учитывая мнение представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования МБУ «ЖКХ Кировского района Волгограда» подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.161 ЖК РФ, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании решения самих собственников.

В соответствии с положениями указанной статьи собственники помещений, проживающие в жилом доме № по <адрес> на общем собрании приняли решение об изменении способа управления жилым домом и выбрали в качестве управляющей организации ООО «КЖК».

<ДАТА> указанный дом исключен из перечня обслуживаемых домов в рамках договоров, заключенных МУ «ЖКХ Кировского района г.Волгограда» как управляющей организацией, в связи с изменением собственниками жилых помещений управляющей организации на ООО «РЖК», что подтверждается письмом Департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда от <ДАТА> (л.д.№).

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст.156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Наличие между нанимателем, членами его семьи и наймодателем соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг в долях, в настоящем случае не установлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В судебном заседании установлено, что ответчик Смерчинский А.А. был зарегистрирован в спорном жилом помещении в период с <ДАТА> по <ДАТА> год. Ответчики Шамина Ж.В. и Шамин А.Д. - <ДАТА> года рождения с <ДАТА> по настоящее время зарегистрированы и проживают в комнате № дома № по <адрес> (л.д.№).

В период действия договора управления истец в полном объеме оказывал услуги по текущему содержанию общего имущества многоквартирного дома № по <адрес> и снабжению коммунальными услугами, в соответствии с договором управления многоквартирным домом № от <ДАТА> (л.д.№).

Доказательств обратного ответчиками не представлено.

Однако, Ответчики не выполняют обязательства по оплате за жилищно- коммунальные услуги и наем за периоды: <ДАТА> включительно. Кроме этого, ответчики не оплачивали за наем с <ДАТА> включительно – на общую сумму <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка, а именно: за содержание общего имущества – <данные изъяты> рублей, отопление – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, горячее водоснабжение – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, вода – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, стоки – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, газ – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, освещение мест общего пользования -<данные изъяты> рублей, мусор – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, наем – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, электроэнергию – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, утилизация – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, надбавка к отоплению – <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, что подтверждается представленным расчетом (л.д.№).

Указанный расчет задолженности принимается судом как обоснованным и верным.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиками не представлены доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства» подлежат удовлетворении в полном объеме.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, в соответствии с ч.3 ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлины в размере <данные изъяты> рубля в размерах пропорционально размерам взысканных сумм по исковым требованиям с каждого ответчика, а именно со Смерчинского А.А. в размере <данные изъяты> рублей, с Шаминой Ж.В. в размере <данные изъяты> рублей, с Шамина А.Д. в размере <данные изъяты> рубля.

На основании ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 98 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство Кировского района Волгограда» к Шаминой ЖД, Шамину АД, Смерчинскому АА о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать со Смерчинского АА в пользу муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство Кировского района Волгограда» задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубля <данные изъяты> копеек.

Взыскать в солидарном порядке со Смерчинского АА Шаминой ЖД в пользу муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство Кировского района Волгограда» задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Шаминой ЖД в пользу муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство Кировского района Волгограда» задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубля <данные изъяты> копейки.

Взыскать в солидарном порядке с Шаминой ЖД, Шамина АД в пользу муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство Кировского района Волгограда» задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копейки.

Взыскать со Смерчинского АА в пользу административного округа города-героя Волгоград государственную пошлину в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей.

Взыскать с Шаминой ЖД в пользу административного округа города-героя Волгоград государственную пошлину в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей.

Взыскать с Шамина АД в пользу административного округа города-героя Волгоград государственную пошлину в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Э.Н. Григорьева