Шамсиев Ахмеджан Фархадович

№ 2-585/2024

25 RS 0038-01-2024-000949-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2024 года г. Фокино

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Выставкина А.П., при секретаре судебного заседания Ушмакиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тихоокеанская управляющая компания номер 1» к наследственному имуществу умершего должника о взыскании задолженности за жилищные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общества с ограниченной ответственностью «Тихоокеанская управляющая компания номер 1» (ООО «ТУК номер 1») обратилось в суд с указанным иском о взыскании задолженности за жилищные услуги (к наследному имуществу умершего должника) Ш., умершей ДД.ММ.ГГГГ, являющейся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, задолженности по оплате за содержания жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 150,38 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 596,82 руб., а всего в размере 16 747, 20 руб., а также расходы по оплате услуг адвоката в размере 3 500 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 670,00 руб.

Истец просил взыскать в пользу ООО «ТУК номер 1» в счет наследственного имущества Ш., задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 150,38 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 596,82 руб., а всего в размере 16 747, 20 руб., а также расходы по оплате услуг адвоката в размере 3 500 руб...

.... и расходы по оплате государственной пошлины в размере 670,00 руб., а всего в размере 4 170,00 руб.

К участию в деле в качестве ответчика привлечен сын Ш. - Шамсиев А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Представитель истца ООО «ТУК номер 1» по доверенности Тезяков И.Н. и ответчик Шамсиев А.Ф. надлежаще извещённые о рассмотрении дела, в судебное заседание не прибыли, ходатайств об отложении слушания дела не заявили.

Стороны о месте и времени рассмотрения заявления уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Оценив доводы сторон, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований статьи 210 ГК РФ и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственнике жилого помещения лежит бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно части 1 статьи 153, части 2 статьи 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на него (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Из представленных материалов усматривается, что в спорный период времени ООО «ТУК номер 1» осуществляло управление общим имуществом и оказывало услуги по содержанию и ремонту общего имущества и техническому обслуживанию МКД № по <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Условиями данного договора предусмотрена обязанность собственников своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами, а также иные платежи, установленные по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (п.3.3.1 договора).

Размер платы за коммунальные услуги, потребляемые в помещениях, оснащенных квартирными приборами учета, а также при оборудовании МКД общедомовыми приборами учета определяется в соответствии с объемами фактического потребления коммунальных услуг по Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Правительством РФ, а при отсутствии квартирных и (или) общих домовых приборов учета – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти в порядке, установленном Правительством РФ (п.4.4 договора).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти в порядке, установленном федеральным законом (п.4.5).

Плата за содержание и ремонт общего имущества в МКД соразмерно доле занимаемого помещения и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (п.4.6).

Согласно поквартирной карточки установлено, в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Ш. (собственник), ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ частная собственность (приватизация), номер регистрации права №.

Установлено, Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений нотариуса <данные изъяты> Б. от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что заведено наследственное дело № после смерти Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, завещание не удостоверялось. Наследником по закону является сын – Шамсиев А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственное имущество состоит из <данные изъяты>. Свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество выдавались Б..

Согласно выписке лицевого счета <адрес>, ответчиком обязательства по оплате за содержание жилого помещения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 150,38 руб., не исполнялись.

Из представленного расчета следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанной квартире образовалась задолженность по оплате названных жилищных услуг в сумме 15 150,38 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 596,82 руб., а всего в размере 16 747, 20 руб.

В обоснование произведённых расчётов истцом предоставлены сведения о размерах платы за содержание и ремонт помещений в МКД, установленных на момент начисления. Несоответствие данных тарифов нормативным актам не установлено.

Данные расчет проверен судом, признан арифметически правильным, ответчиками контр расчёт не представлен.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленными письменными доказательствами, в том числе выпиской из лицевого счета, достоверно установлено наличие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку размер задолженности за спорный период и факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг нашли своё подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд удовлетворяет требования истца, взыскивая задолженность за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 150,38 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 596,82 руб., а всего в размере 16 747, 20 руб., с ответчика Шамсиева А.Ф.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Расходы на оплату услуг представителей ст. 94 ГПК РФ относит к издержкам, связанным с рассмотрением дела, а они в свою очередь, на основании ст. 88 ГПК РФ относятся к судебным расходам.

Материалами дела подтверждается, ДД.ММ.ГГГГ ООО «Тихоокеанская управляющая компания номер 1» и адвокатом Емельяновым И.А., заключено соглашение об оказании юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ об оказании юридической помощи, по условиям которого Емельянов И.А. оказывает юридическую помощь в решении правовых вопросов, возникающих в процессе функциональной деятельности ООО

«ТУК номер 1», а ООО «ТУК номер 1» оплачивает работу адвоката в соответствии с расценками указанными в приложении к заключенному соглашению.

Факт несения заявителем судебных расходов в размере 3 500 руб., подтвержден материалами дела.

По мнению суда, учитывая соотношение расходов с объемом защищенного права истца, а также с объемом и характером услуг, оказанных представителем, с учетом требованиям разумности и справедливости соответствует сумма в размере 3500 руб., которые подлежат возмещению ответчиком в пользу истца.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесённые расходы по уплате государственной пошлины, подтверждённые соответствующими квитанциями об оплате, в сумме 670 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Тихоокеанская управляющая компания №» к Шамсиеву А.Ф. о взыскании задолженности за жилищные услуги, судебных расходов, – удовлетворить.

Взыскать с Шамсиева А.Ф., <данные изъяты>, в пользу ООО «Тихоокеанская управляющая компания номер 1» (ИНН 2503028542, ОГРН 1102503000533) задолженность за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 15 150,38 рублей, пени в размере 1 596,82 рублей.

Взыскать с Шамсиева А.Ф., <данные изъяты>, в пользу ООО «Тихоокеанская управляющая компания номер 1» (ИНН 2503028542, ОГРН 1102503000533) государственную пошлину в размере 670 рублей, судебные расходы в размере 3500 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Фокинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.П. Выставкин