Шамсуллин Ильдар Сагитович

<данные изъяты>

Дело № 2-343/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«28» марта 2012 года. Надымский городской суд ЯНАО в составе судьи Рахимкуловой Н.Р., при секретаре Сидориной О.Н., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску "П", ., "Д" к Администрации муниципального образования город Надым о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

установил:

Истцы обратились в суд с иском о признании за ними права пользования комнатами <данные изъяты> на условиях договора социального найма. Как указано в исковом заявлении истица "Д") состояла в трудовых отношениях с ООО «Надымское ремонтно-эксплуатационное предприятие». В 2003 года работодатель в порядке очередности предоставил ей для проживания комнату *№ обезличен* в общежитии по улице <данные изъяты>. Для вселения в комнату "Д" был выдан ордер. В 2005 году "Д" вселила в комнату своего супруга – "П" . В порядке улучшения жилищных условий в октябре 2005 года истцам дополнительно была предоставлена для проживания комната *№ обезличен*. В 2011 году Администрация МО город Надым отказала истцам в приватизации занимаемых комнат, поскольку ими не были предоставлены документы, подтверждающие проживание на условиях договора социального найма.

Истец "П" и его представитель Кочетова К.С. в судебном заседании на исковых требованиях настаивали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истица "Д" просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Администрация муниципального образования город Надым просила рассмотреть дело в от...

...сутствие своего представителя.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истица "Д" состояла в трудовых отношениях с ООО «Надымское ремонтно-эксплуатационное предприятие» (далее по тексту-ООО «НРЭП») с 5 февраля 2003 года по 11 мая 2005 года, затем 22 января 2008 года истица была принята на работу в ООО «Газтеплоэнергоремонт», что подтверждается записями в трудовой книжке.

В материалах дела имеются документы, подтверждающие, что общежитие <данные изъяты> было построено в сентябре 1988 года, находилось в государственной собственности.

31 марта 2000 года общежитие было передано на баланс ООО «НРЭП» на основании распоряжения мэра МО город Надым и Надымский район от 31 марта 2000 года № 256-р.

25 августа 2003 года ООО «НРЭП» предоставило истице "Д" для проживания комнату *№ обезличен* в <данные изъяты>, выдав ей ордер на право занятие комнаты в общежитии.

11 мая 2005 года ООО «НРЭП» передало общежитие на баланс ООО «ГТЭР» на основании Решения комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций МО город Надым и Надымский район от 6 мая 2005 года № 1.

13 июля 2006 года ООО «ГТЭР» предоставило истцам для проживания комнаты *№ обезличен* в указанном общежитии, заключив с истцом "П" договор найма комнаты в общежитии. В последующем соответствующие договоры заключались между ООО «ГТЭР» и "П" ежегодно.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент выдачи истице "Д" ордера, учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, работающих на предприятиях, в учреждениях, организациях, имеющих жилищных фонд и ведущих жилищное строительство осуществлялся по месту работы.

Комнаты *№ обезличен* в общежитии были предоставлены истцам в порядке очередности и улучшения жилищных условий по нормам жилищного законодательства, решение о предоставлении истцам комнат было принято уполномоченными на то лицами.

Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по ЯНАО от 19 ноября 2007 года № 707-р общежитие по ул. Заводская д. 11 города Надыма было передано в собственность муниципального образования город Надым.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовались в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Как указал Конституционный Суд в постановлении от 11 апреля 2011 г. N 4-П, статья 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», подлежит применению также к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, если эти жилые помещения были предоставлены гражданам на законных основаниях после 1 марта 2005 года (даты введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации) и здания, в которых они находятся, переданы в ведение органов местного самоуправления также после этой даты.

На основании постановления главы МО город Надым от 31 марта 2008 года № 64 нумерация комнат в общежитии была упорядочена, комнатам *№ обезличен*,*№ обезличен* присвоены новые номера – *№ обезличен*,*№ обезличен*.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истцы пользуются комнатами №*№ обезличен* дома № 11 по улице Заводская города Надыма по договору социального найма.

Согласно сообщению УФРС по Тюменской области, ХМАО и ЯНАО и ГУП ОЦТИ, права на объект недвижимого имущества - комнаты *№ обезличен* <данные изъяты>, не зарегистрированы.

Согласно техническому паспорту, комнаты №*№ обезличен*,*№ обезличен* <данные изъяты> представляют собой изолированные квартиры, в связи с чем, могут являться предметом договора социального найма.

В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется, в том числе, путем признания жилищного права.

решил:

Признать за "П", "Д". право пользования комнатами №*№ обезличен*,*№ обезличен* <данные изъяты> на условиях договора социального найма.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд ЯНАО с подачей жалобы через Надымский городской суд.

Председательствующий(подпись)

Мотивированное решение составлено «2» апреля 2012 года.

Копия верна: Судья Рахимкулова Н.Р.

Секретарь суда: