Шамсутдинова Галя Идрисовна

86RS0010-01-2024-00456-86 Мотивированное решение

изготовлено 24.06.2024 г.

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

17 июня 2024 года город Мегион

Мегионский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Мишенькиной К.В.,

при секретаре Лузиной Е.И.,

с участием прокурора Маслакова В.О.,

третьего лица, заявляющего самостоятельные требования Шамсутдиновой Г.И.,

представителя ответчиков Шамсутдиной Д.А., третьего лица Шамсутдинова А.А. – Шамсутдминовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-494/2024 по иску Итаевой Умукурсун Вахаевны к Шамсутдиновой Диане Алимпашаевне, ФИО22 третьи лица Шамсутлдинов Артур Алимпашаевич, Шамсутдинова Галя Ибрисовна, ФИО23 о признании утратившими право пользования, выселении,

иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчиков Шамсутлдиновой Гали Идрисовны к Итаевой Умукурсун Вахаевне, ФИО24 об определении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Итаева У.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что она является сособственником (48/100) квартиры <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры в рассрочку от 03.04.2008 г. В 2018 г. ответчик Шамсутдинова Д.А. и её дети: ФИО25. были зарегистрированы в жилом помещении по просьбе супруга Шамсутдинова А.А. и ее свекрови Шамсутдиновой Г.И., но не проживали в квартире. Фактическое их место жительства ей не известно, большую часть времени они проживают в Республике Дагестан. Ответчики, будучи зарегистрированными в квартире, нарушают законные права и интересы собственника жилого помещения. Регистрация ответчиков существенным образом ограничивает её права в...

...ладения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ссылаясь на положения ст. 209, 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ с учетом заявления от 17.04.2024 г. об увеличении требований, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселить их из жилого помещения.

17.04.2024 г. к участию в деле по требованиям Итаевой У.В. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Шамсутдинов Д.А.

17.05.2024 г. третье лицо Шамсутдинова Г.И. заявила самостоятельные требования относительно предмета спора, в которых указала, что с 12.04.2024 г. является собственником 42/100 доли в праве собственности на спорную квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.04.2024 г. и договором дарения доли, заключенного с Шамсутдиновым А.А. Жилое помещение состоит из двух изолированных комнат площадь 16,2 кв.м. и 12,6 кв.м. Соглашением сторон установить порядок пользования жилым помещением не удалось, так как ответчики не выходят на связь, место их нахождения на данный момент ей не известно. Попыток вселиться с их стороны не предпринималось. Просит определить порядок пользования жилым помещением, закрепив за ней комнату площадью 16,2 кв.м., за ответчиками другую комнату площадью 12,6 кв.м., соответственно; места общего пользования: туалет, ванную комнату, кухню, коридор, лоджию оставить в общем пользовании собственников.

Третье лицо Шамсутдинова Г.И. в судебном заседании против удовлетворения требований Итаевой У.В. возражала, поскольку Шамсутдинова Д.А. приходиться ей дочерью, ее дети – внуками, они едут совместное хозяйство, дочь помогает ей в силу ее возраста, в том числе материально. Дочь вселена с согласия Итаевой У.В. и ее сына Шамсутдинова А.А., которые на момент регистрации состояли в браке.

Представитель ответчика Шамсутдиновой Д.А., третьего лица Шамсутдинова А.А. – Шамсутдинова А.А. в судебном заседании против удовлетворения требований Итаевой У.В., требования Шамсутдиновой Г.И. поддержала. Также поддержала доводы письменных возражений Шамсутдиновой Д.А., поданных в письменном виде.

Ответчики Шамсутдинова Д.А. и несовершеннолетние Батаевы, истец (ответчик) Итаева У.В., ответчики (третьи лица): Итаева К.А., ФИО26 третье лицо Шамсутдинов А.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В письменных возражениях Итаева У.В. просит в удовлетворении требований Шамсутдиновой Г.И. отказать.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора об отсутствии снований для удовлетворения требований Итаевой У.В., изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

По делу установлено, что Итаевой У.В., Шамсутдиновой Г.И., Шамсутдинову Д.А., Итаевой К.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, вступившим в законную силу определением Мегионского городского суда от 19.03.2024 г., договором дарения доли в жилом помещении между Шамсутдиновым А.А. и Шамсутдиновой Г.И. от 11.04.2024 г. Итаевой У.В. принадлежит 42/100 доли в праве собственности на жилое помещение, Шамсутдиновой Г.И. - 42/100 доли в праве, Шамсутдинову Д.А. - 10/100 доли в праве, Итаевой К.А. - 6/100 доли в праве.

До 12.04.2024 г. собственником 42/100, которыми в настоящее время владеет Шамсутдинова Г.И. принадлежала Шамсутдинову А.А.

По информации ОУФМС по г. Мегиону от 07.03.2024 г. Шамсутдинова Д.А. зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещение с 23.05.2018 г., ФИО27. с 27.03.2020 г., ФИО28 с 23.05.2018 г., ФИО29. с 23.05.2018 г.

Шамсутдинова Д.А. приходиться дочерью Шамсутдиновой Г.И., родной сестрой Шамсутдинову А.А., несовершеннолетние ФИО30. и ФИО31 приходятся внуками Шамсутдиновой Г.И., племенниками Шамсутдинову А.А., двоюродными братом и сестрами Шамсутдиновой К.А. и Шамсутдинову Д.А.

Согласно свидетельству о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ г. прекращён брак между Шамсутдиновым А.А. и Итаевой У.В.

Жилое помещение в г. Мегионе по <адрес> приобретена Шамсутдиновым А.А. и Итаевой У.В. в собственность на основании договора купли-продажи квартиры в рассрочку от 03.04.20208 г., заключённого с Администрацией г. Мегиона.

Шамсутдинова Д.А. зарегистрирована в жилом помещении с 23.05.2018 г., в момент вселения в жилое помещение Итаева У.В. состояла в браке с Шамсутдиновым А.А. в связи с чем согласие Итаевой У.В. на вселение в жилое помещение ответчика и ее детей Батаева Я.Ю., Батаева Д.Ю. 23.05.2018 г. было обязательным.

Согласно ст. 30 ЖК РФ и 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу положений ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно разъяснениями, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 01.07.1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Согласно техническому паспорту, вышеуказанное жилое помещение состоит из двух изолированных комнат: комната № 1 имеет площадь 16,2 кв.м., комната № 2 – 12,6 кв.м. Места общего пользования подлежат определению в совместное пользование собственников, кроме лоджии, выход на которую возможен только из комнаты, определенной в пользование Шамсутдиновой Г.И.

Установлено, что собственники не достигли консенсуса относительно порядка пользования жилым помещением.

Статьей 8 ГК РФ в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 11 ГК РФ предусмотрено право заинтересованного лица обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

После расторжения брака Итаевой У.В. и Шамсутдинова А.А. Шамсутдинова Д.А. и ее дети перестали быть членами семьи Итаевой У.В., однако они не перестали быть членами семьи Шамсутдинова А.А., Шамсутдиновой Г.И., Шамсутдинова Д.А., Итаевой К.А.

Собственник жилого помещения Шамсутдинова Г.И. подтвердила, что Шамсутдинова Д.А. приходиться ей дочерь, они ведут совместное хозяйство.

Исходя из размера долей Итаевой У.В. и ее детей в жилом помещении, доли Шамсутдиновой Г.И., суд приходит к выводу, что Шамсутдиновой Г.И. необходимо определить в пользование комнату площадью 12,6 кв.м., Итаевой У.В. и ее детям комнату площадью 16,2 кв.м.

Обстоятельство вселения в жилое помещение Шамсутдиновой Д.А. и ее детей в отсутствие согласия Итаевой У.В., последней не представлено, судом определен порядок пользования собственниками жилым помещением, Шамсутдинова Д.А. и ее дети являются членами семьи собственника Шамсутдиновой Г.И., ведут с ней совместное хозяйство, Шамсутдинова Г.И. против требований о признании ответчиков утратившими право пользования и выселении, поэтому оснований для удовлетворения требований Итаевой У.В. к Шамсутдиной Д.А. и ее несовершеннолетним детям о признании утратившими право пользования и выселении не имеется.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Итаевой Умукурсун Вахаевны к Шамсутдиновой Диане Алимпашаевне, ФИО32, третьи лица Шамсутдинов Артур Алимпашаевич, Шамсутдинова Галя Ибрисовна, Итаева Карина Артуровна, ФИО33 о признании утратившими право пользования, выселении отказать.

Исковые требования третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчиков Шамсутлдиновой Гали Идрисовны к Итаевой Умукурсун Вахаевне, Итаевой Карине Артуровне, ФИО34 об определении права пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 54,6 кв.м., определив в пользование Шамсутдиновой Гали Идрисовны жилую комнату общей площадью 12.6 кв.м., за Идрисовой Умукурсун Вахаевной, Итаевой Кариной Артуровной и ФИО35 комнату общей площадью 16,2 кв.м., места общего пользования: ванную комнату, кухню, коридор, туалет оставить в общем пользовании.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Мегионский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья К.В. Мишенькина