Шандаровский Григорий Васильевич

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

10 декабря 2021 года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шелобановой А.А.,

прокуроре ФИО4

при секретаре ФИО5

С участием истца ФИО6

С участием представителя истца по доверенности ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что ФИО3, является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 22.12.2020г., заключенного между ФИО2 Г.И. и ФИО3, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 29.12.2020г. В настоящий момент в вышеуказанной квартире зарегистрирована, в том числе, ответчик по настоящему делу, ФИО2, дочь ФИО2 Г.И., бывшего собственника квартиры. Ответчик ФИО2 на сегодняшний день в квартире не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, чем нарушает права истца.

На основании изложенного, истец просил суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца и истец настаивали на удовлетворении иска.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась по указанному истцом адресу, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское» в судебное заседание не явился, извещены, представили ходатайство о ра...

...ссмотрении дела в их отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно материалам дела, истец приобрел право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 22.12.2020г., заключенного между ФИО2 Г.И. и ФИО3, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 29.12.2020г.

По данному адресу постоянно зарегистрирована, в том числе, ФИО2, дочь ФИО2 Г.И., бывшего собственника квартиры, ответчик по настоящему делу.

Согласно письменным пояснениям истца, ответчик ФИО2 на сегодняшний день в квартире не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, чем нарушает права истца.

В судебном заседании допрошена свидетель ФИО8, которая показала, что проживает совместно с истцом в квартире по адресу: <адрес>, с ответчиком не знакома, никогда ее не видела, за коммунальные услуги полностью вносит плату истец.

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах иск ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,237 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А.Шелобанова

Мотивированное решение изготовлено 14.12.2021г.

Судья А.А.Шелобанова