Шаньшина Лариса Геннадьевна

Дело № 2- 1034/2024

УИД: 25RS0013-01-2024-001167-68

Мотивированное решение изготовлено 11.07.2024г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2024 года <адрес>

Партизанский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Литвишко Е.В., с ведением протокола судебного заседания секретарем ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Партизанского городского округа о признании права собственности в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с названным иском, указав, что <Дата>. умерла её мать ФИО1. После её смерти осталось имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Жилой дом принадлежит наследодателю на праве собственности на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <Дата>. Земельный участок принадлежит наследодателю на праве собственности на основании постановления администрации <адрес> №___ от <Дата>. ФИО3 является единственным наследником первой очереди по закону, принявшим наследство. Свидетельство о праве на наследство выдано не было, так как в документах имелись ошибки. К нотариусу обратилась в установленный срок, но наследственное дело не было открыто. После смерти матери, истица фактически приняла наследство, содержит имущество в надлежащем состоянии, пользуется им по назначении, несет расходы по его содержанию. Просит установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей <Дата>. Включить жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывш...

...егося после смерти ФИО2; признать за ФИО3 право собственности на указанные жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО3 не явилась, ее представитель ФИО9 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - администрации Партизанского городского округа в судебное заседание не явился, уведомлен о рассмотрении дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> о рассмотрении дела уведомлен, в судебное заседание не явился.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан. На основании п.9 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факт принятия наследства.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Абзацем 2 п. 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что на основании договора на передачу квартиры (домов) в собственность граждан от <Дата>, регистрационного удостоверения от <Дата>, ФИО2 в собственность передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 63 кв.м.

На основании постановления главы администрации Партизанского городского округа от <Дата>. №___ «Об упорядочении адресных номеров», квартиры в одноквартирных жилых домах, в том числе квартира, расположенная по адресу: <адрес>, признаны жилыми домами с существующими адресными номерами.

Согласно Выписке из ЕГРН, указанное жилое помещение поставлено на государственный кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера №___.

На основании свидетельства на право собственности на землю от <Дата>, ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 1501 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно Выписке из ЕГРН, указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера №___.

Из информационного письма КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <адрес>» от <Дата>. следует, что в реестровых книгах о праве собственности на объекты капитального строительства, помещения, переданных на хранение в учреждение по актам приема-передачи от АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», запись о праве собственности на объект недвижимости (жилой дом и земельный участок), расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует.

Как следует из свидетельства о смерти серии №___ №___ от <Дата>, ФИО1, <Дата> года рождения, умерла <Дата>.

Свидетельством о рождении подтверждается, что истица ФИО3 приходится дочерью ФИО2

Согласно справке Отдела по делам <адрес> Управления по территориальной и организационно-контрольной работу администрации Партизанского городского округа от <Дата>, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3, <Дата> г.р. с <Дата>, ФИО6 <Дата> г.р. с <Дата>, ФИО7 <Дата> г.р. с <Дата>.

Согласно справке, выданной нотариусом НО <адрес> ФИО10 ФИО3 является наследником к имуществу умершей <Дата> ФИО2 Наследственное дело отсутствует, завещание от её имени не удостоверялось.

Согласно Выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение, выданной КГКУ «УЗИ», дом по адресу, <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за ФИО8

Вместе с тем, суд находит представленную запись очевидной технической ошибкой в фамилии владельца, что подтверждается представленным в материалах дела регистрационным удостоверением (копия) на имя ФИО2

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата> №___ «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Принимая во внимание, что истец ФИО3, являясь наследником первой очереди своей матери ФИО2, в течение шести месяцев после её смерти совершила действия по пользованию наследственным имуществом – жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>, с момента открытия наследства и по настоящее время осуществляет уход за имуществом, поддерживает его в надлежащем состоянии, несет расходы по его содержанию и обеспечивает его сохранность, что подтверждается представленными в деле платежными документами, возделывает земельный участок, то есть фактически приняла наследственное имущество, между тем в установленном порядке право собственности наследодателя на недвижимое имущество зарегистрировано не было, в связи с чем оформить наследственные права на объект недвижимости истец во внесудебном порядке не имеет возможности, иных лиц претендующих на наследство по делу не установлено, то суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3, <Дата> года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей <Дата>.

Включить в состав наследства ФИО2, <Дата> года рождения, умершей <Дата>, жилой дом с кадастровым номером №___ <Дата> года постройки, площадью 63 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №___, площадью 1501 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, <адрес>.

Признать за ФИО3, <Дата> года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт <данные изъяты>, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №___, площадью 63 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Признать за ФИО3, <Дата> года рождения, место рождения: <адрес>, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №___, площадью 1501 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Партизанский городской суд <адрес>.

Судья Е.В. Литвишко