Шарафутдинов Равиль Рифович

Дело № 2-827/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2020 года город Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Голубковой Е.А., с участием истца Шарафутдинова Р.Р.,

представителя ответчика адвоката Мамыкина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарафутдинова Равиля Гарифовича к Шарафутдинову Эдуарду Римовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Шарафутдинов Р.Г. обратился в суд с иском к Шарафутдинову Э.Р., в соответствии с уточненным иском в порядке ст. 39 ГПК РФ просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по этому адресу.

В обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Ответчик Шарафутдинов Э.Р. зарегистрирован в его доме с 19.08.2004, но никогда не проживал и не проживает, его регистрация носит формальный характер, это нарушает его права как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением и земельным участком. Ответчик не имеет права пользования жилым помещением, не является членом его семьи, его регистрация в доме незаконна, в связи с чем он вынужден был обратиться в суд с данным иском.

Истец Шарфаутдинов Р.Г. в судебном заседании поддержал иск, подтвердил ранее данные в судебном заседании 02.09.2020 пояснения, согласно которым: прописка ответчика есть, а самого нет, он где-то в Стерлитамакском районе мотается. Судебные приставы приходят за удержанием долгов ответчика. Бабушка его прописала, ранее дом принадлежала бабушке, ему перешло от бабушки в 2011 го...

...ду, ответчик приходится ему племянником. Он за ответчика платит за вывоз мусора, ответчик деньги не дает. В прошлом году ответчик приезжал, взял у него в долг деньги, порвал бумаги от приставов и уехал. Он снимает деньги в микрофинансовых организациях, нигде не оплачивает, и все идут у нему (истцу). Никакой договоренности с ответчиком о праве его пользования жилым домом нет. Просил удовлетворить иск.

Ответчик Шарафутдинов Э. Р., представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ишимбайскому району в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, не представили суду доказательства уважительности причины неявки, не просили отложить судебное заседание.

Ответчику Шарафутдинову Э. Р. судебное извещение направлено по месту регистрации по месту жительства заказным письмом с уведомлением, которое возвращено за истечением срока хранения. Из пояснений истца, из искового заявления следует, что он по месту регистрации не проживает, место его жительства неизвестно, в связи с этим определением судьи представителем ответчика назначен адвокат Ишимбайского городского филиала БРКА.

В связи с изложенным, данное дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель ответчика адвокат Мамыкин А.В. исковые требования не признал, мотивируя тем, что ему неизвестна позиция ответчика.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании 02.09.2020 показала, что ответчик не проживает в доме истца, давно его не видела. Раньше он вырос в этом доме с родителями, потом уехал. Его вещей в доме нет. Равиль его не выгонял, ответчик сам ушел. Эдуард не является членом семьи истца.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании 02.09.2020 дала аналогичные показания.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 18.06.2011 года, договору дарения от 23.05.2011 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности истцу Шарафутдинову Р.Г. При этом в договоре дарения не содержится условие о том, что в жилом доме по этому зарегистрирован ответчик Шарафутдинов Э.Р. и он сохраняет право пользования или право проживания в этом доме.

Согласно копии паспорта ответчика, выписке из домовой книги № от 19.05.2020 в указанном жилом доме зарегистрирован постоянно с 19.08.2004 по настоящее время ответчик Шарафутдинов Э.Р., 30.05.1990 года рождения.

Как следует из искового заявления, пояснений истца, показаний допрошенных свидетелей, ответчик Шарафутдинов Э.Р. фактически по этому адресу не проживает длительное время, хотя зарегистрирован, не несет никаких обязательств по оплате жилого помещения, по расходам на вывоз мусора, членом семьи истца он не является, соглашения о порядке пользования жилым домом между истцом и ответчиком не имеется, доказательства обратного суду не представлены.

То есть судом установлено, что ответчик, имея регистрацию по этому адресу, фактически в этом помещении не проживает и не пользуется им, его регистрация носит формальный характер, чем нарушаются права истца; соответственно собственник жилого помещения на основании вышеизложенных положений законов вправе требовать признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчиком или его представителем суду не представлены объективные, допустимые, достоверные доказательства о наличии у него законных оснований для пользования указанным жилым помещением, проживания в нем; регистрация по данному адресу сама по себе не дает право пользования этим жилым домом при отсутствии других законных оснований на это.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Поэтому суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Признание ответчика утратившим права пользования жилым помещением в соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., является основанием к снятию с регистрационного учета по данному адресу; снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим права пользования жилым помещением.

Таким образом, иск Шарафутдинова Р.Р. подлежит полному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Шарафутдинова Р.Р. удовлетворить.

Признать Шарафутдинова Эдуарда Римовича, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Шарафутдинова Эдуарда Римовича, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в – 29.09.2020 года.

Судья подпись Шагизиганова Х.Н.