Шарахов Николай Никитович

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кадом 18 февраля 2020 года

Кадомский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Копейкина С.Н.,

с участием

истца Шарахова Н.Н.,

при секретаре Поповой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кадомского районного суда гражданское дело №2-18/2020 по иску Шарахова Н.Н. к Шарахову С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шарахов Н.Н. обратился в суд с иском к Шарахову С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, указав в обоснование, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

По указанному адресу был зарегистрирован с рождения Шарахов С.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Ответчик является его сыном и истец рассчитывал, что сын будет проживать с ним, оказывать помощь по хозяйству. Однако ответчик еще ДД.ММ.ГГГГ уехал в <адрес>, его личных вещей в доме нет. Проживать с истцом ответчик отказывается, семейные отношения между ними прекращены, общего хозяйства не велось и не ведется.

Семейные отношения между истцом и Шараховым С.Н. отсутствуют с ДД.ММ.ГГГГ. Вещей ответчика в его доме нет.

Никакого соглашения между истцом и ответчиком не заключалось. Истец считает, что право ответчика проживать в его доме прекратилось на основании п.4 ст.31 ЖК РФ, а его регистрация по месту жительства в принадлежащем истцу доме нарушает установленные ст.288 ГК РФ права истца как собственника жилого помещения.

На неоднократные просьбы истца сняться с регистрационного учета ответ...

...чик отвечает отказом.

В связи с вышеизложенным истец Шарахов Н.Н. просит признать Шарахова С.Н. прекратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, и снять Шарахова С.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Шарахов Н.Н. поддержал заявленные требования в полном объеме по вышеуказанным основаниям.

Ответчик Шарахов С.Н., надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об отложении судебного разбирательства не просил, возражений по заявленным Шараховым Н.Н. требованиям не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – МО МВД России «Сасовский», надлежащим образом извещенное о времени и месте слушания дела, представителя в судебное заседание не направило, об отложении разбирательства дела не просило, возражений по иску не представило.

В соответствии с ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самопроизвольно лишен жилья.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Положениями ст.304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 предусмотрено, что одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является признание его прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как было установлено в судебном заседании и следует из материалов дела:

Истцу Шарахову Н.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Рязанской области, кадастровым паспортом здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ.

С рождения по настоящее время по вышеуказанному адресу зарегистрирован по месту жительства Шарахов С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, что подтверждается справкой МО МВД России «Сасовский» № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик Шарахов С.Н. выехал из принадлежащего истцу жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Семейных отношений между истцом и ответчиком также нет, общее хозяйство не ведется.

Допрошенные в суде в качестве свидетелей ФИО1 и ФИО2 показали, что с рождения в жилом доме, принадлежащем Шарахову Н.Н., проживал сын истца Шарахов С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Шарахов Н.Н. рассчитывал, что сын будет проживать с ним, помогать ему по хозяйству. Однако Шарахов С.Н. еще ДД.ММ.ГГГГ уехал в <адрес>, его личных вещей в доме нет. Проживать с истцом ответчик отказывается, семейные отношения между ними прекращены, общего хозяйства не велось и не ведется. В настоящее время ответчик в указанном жилом доме не проживает, его вещей в доме истца нет. Препятствия в пользовании жилым домом со стороны Шарахова Н.Н. Шарахову С.Н. не чинились.

Не верить показаниям свидетелей у суда нет оснований. Они объективны и не противоречат материалам дела.

Следовательно, ответчик Шарахов С.Н. был вселен в принадлежащее истцу жилое помещение в качестве члена семьи. Однако семейные отношения между Шараховым Н.Н. и Шараховым С.Н. не сложились. Соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования жилым домом не заключалось.

Доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для признания Шарахова С.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ответчик суду в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представил, хотя такая обязанность на него судом возлагалась.

Факт регистрации ответчика в жилом доме истца Шарахова Н.Н. нарушает его права собственника жилого помещения. Следовательно, он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с вышеизложенным исковые требования Шарахова Н.Н. о признании Шарахова С.Н. прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шарахова Н.Н. к Шарахову С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Шарахова С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Шарахова С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Кадомский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

СУДЬЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п.Кадом 14 сентября 2023 года

Кадомский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Копейкина С.Н.,

при секретаре Абаевой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кадомского районного суда Рязанской области гражданское дело №2-153/2023 по иску Шарахова Н.Н. к администрации муниципального образования – Енкаевское сельское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Шарахов Н.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования – Енкаевское сельское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умерла проживавшая в <адрес> ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>, закреплённое за наследодателем на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается государственным актом на право собственности на землю №, выданным Енкаевским сельским Советом народных депутатов Рязанской области.

В настоящее время в связи с созданием адресного хозяйства земельному участку присвоен адрес: <адрес>.

Наследником умершей по закону была ее сестра ФИО2, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу в заявлением о принятии наследства, оформив банковские вклады.

Не оформив своих наследственных прав на указанный земель...

...ный участок, ФИО2, проживавшая по день смерти в <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является сыном ФИО2 и её единственным наследником по закону первой очереди.

В срок, установленный законом, он обратился к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства. Однако нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на указанный земельный участок, так как не имеется правоустанавливающего документа на имя ФИО2

Истец полагает, что приобрел право пожизненного наследуемого владения на земельный участок.

В соответствии со ст.266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

Переход прав на земельный участок в порядке наследования регулируется нормами ст.1181 Гражданского кодекса РФ. Принадлежавшее наследодателю право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст.21 Земельного кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером № принадлежали ФИО2 на день смерти, данное право подлежало включению в наследственную массу после ее смерти и перешло истцу с учётом принятия наследства матери как наследником по закону.

На основании изложенного истец Шарахов Н.Н. просил суд включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежавший ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого являлась ФИО2, принявшая указанное наследство, но не оформившая своих наследственных прав и признать за ним, Шараховым Н.Н., право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Шарахов Н.Н., надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик – администрация муниципального образования – Енкаевское сельское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, представителя в суд не направила, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении разбирательства дела не просила, возражений по заявленным Шараховым Н.Н. требованиям не представила.

Третье лицо – МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, надлежащим образом извещенное о времени и месте слушания дела, представителя в суд не направило, о причинах неявки суд не уведомило, об отложении разбирательства дела не просило, возражений по заявленным Шараховым Н.Н. требованиям не представило.

В соответствии с ч.ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца, представителя ответчика и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований.

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.1114, ч.1 ст.1115, ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Согласно ч.1 ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

На основании ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.ч.1,2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.21 Земельного кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла проживавшая в <адрес> ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>, закреплённое за наследодателем на праве пожизненного наследуемого владения.

В связи с созданием адресного хозяйства земельному участку присвоен адрес: <адрес>, что усматривается из выписки из постановления администрации МО – Енкаевское сельское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Принадлежность наследодателю ФИО1 указанного земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения подтверждается государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданным Енкаевской сельской администрацией <адрес>.

Наследником по закону второй очереди на имущество ФИО1 являлась ее сестра ФИО2, которая в установленный законом срок приняла наследство после смерти сестры, что усматривается из материалов наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Факт смерти наследодателя ФИО1 подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации муниципального образования – Кадомский район Рязанской области.

Факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО2 подтверждается свидетельством о рождении ФИО1 серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, Кадомским сельским Советом депутатов трудящихся Рязанской области, свидетельством о рождении ФИО3 серии <данные изъяты> №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации муниципального образования – Кадомский район Рязанской области, свидетельством о заключении брака между ФИО3 (после брака ФИО2) и ФИО4 серии <данные изъяты> №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации муниципального образования – Кадомский район Рязанской области.

Наличие других наследников, претендующих на имущество умершей ФИО1, в ходе судебного разбирательства не установлено.

Не оформив своих наследственных прав на обозначенный в исковом заявлении земельный участок, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является сыном ФИО2 и её единственным наследником по закону первой очереди.

В срок, установленный законом, он обратился к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства, что усматривается из материалов наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Факт смерти наследодателя ФИО2 подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом по Кадомскому району Главного управления ЗАГС Рязанской области.

Факт родственных отношений между Шараховым Н.Н. и ФИО2 подтверждается свидетельством о рождении Шарахова Н.Н. серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Енкаевским сельским Советом депутатов трудящихся Кадомского района Рязанской области.

Соответственно, включению в наследственную массу после смерти ФИО2 подлежит земельный участок площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежавший ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой являлась сестра ФИО2, принявшая указанное наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

Иных наследников, претендующих на имущество умершей ФИО2 в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах у суда не имеется препятствий для удовлетворения исковых требований Шарахова Н.Н.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шарахова Н.Н. к администрации муниципального образования – Енкаевское сельское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежавший ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой являлась ФИО2, принявшая указанное наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

Признать за Шараховым Н.Н., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право пожизненного наследуемого владения в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2 на земельный участок площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежавший на праве пожизненного наследуемого владения умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, наследником которой являлась сестра ФИО2, принявшая указанное наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Кадомский районный суд Рязанской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья С.Н. Копейкин