Шарковская Виктория Владиславовна

УИД 74RS0017-01-2023-001976-68

Дело № 2-3520/2023

ЗА О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«18» октября 2023 года г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Щелокова И.И.,

при секретаре Решетниковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЗлатСитиСервис» Федяеву Денису Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Златситисервис» (далее – ООО УК «ЗСС») в лице представителя Белугиной Ю.А., обратилось в суд с иском к Федяеву Д.С., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, в котором просило взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере основного долга – 76 318, 97 руб., пени - 19 476, 64 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 073, 87 руб., почтовые расходы в сумме 240, 04 руб. (л.д.7, в том числе оборот).

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик Федяев Д.С. является собственником 6/10 доли в праве общей долевой собственности относительно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 является собственником 1/10 доли в обозначенном жилом помещении. В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по <адрес> ООО УК «ЗСС» осуществляет управлением многоквартирным домом, предоставляет жилищно-коммунальные услуги собственникам жилых и нежилых помещений. ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в учредительные документы относительно смены наименования ООО УК «КГХ» на ООО У...

...К «ЗСС». Поскольку ответчиком не исполняется обязанность по уплате коммунальных услуг, то в соответствии с расчётом задолженности с ответчика подлежит взысканию сумма основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере основного долга – 76 318, 97 руб., пени за несвоевременное внесение платы – 19 476, 64 руб.

На основании определения суда, внесенного в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Федяева С.С., Шарковская В.В. (л.д.121).

Представитель истца ООО УК «ЗСС» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в том числе путем размещения соответствующей информации о времени и месте рассмотрения дела на сайте Златоустовского городского суда Челябинской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в соответствии с ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской (далее – ГПК РФ), просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.131).

Ответчик Федяев Д.С., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, третьи лица Федяева С.С., Шарковская В.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, возражений относительно заявленных требований не представили (л.д.125-126, 129)

Согласно ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии с чч. 3,4 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, настоящее дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, в связи с нижеследующим.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника (нанимателя) помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В силу положений п. 2 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со ст. ст. 539, 540, 543, 544 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. В случае, когда абонентом по договору выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, а обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не предусмотрено законом или иными правовыми актами. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными нормативными актами или соглашением сторон.

Государственным комитетом «Единый тарифный орган Челябинской области», а также Министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области изданы постановления об утверждении тарифов на тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду населению Златоустовского городского округа от 26.06.2018 за № 35/1, от 29.12.2018 за № 90/13, от 27.06.2019 за № 51/13, от 05.12.2019 № 90/1, от 13.12.2019 № 94/211, от 27.12.2019 № 103/44, от 13.11.2020 № 51/77, от 11.12.2020 № 61/55, от 28.12.2020 № 68/33, от 11.06.2021 № 27/6, от 23.12.2021 № 81/1, от 17.12.2021 № 79/113, № 79/114,от 29.12.2021 № 84/1 (л.д. 62-101).

Способом управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> соответствии с решением общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме избрано управление управляющей организацией ООО УК «КГХ».

Из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о смене наименования с ООО УК «КГХ» на ООО УК «ЗСС» (л.д. 106).

Согласно сведениям, изложенным в выписке из ЕГРН, относительно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 6/10 доли в праве общей долевой собственности принадлежит Федяеву Д.С., собственником 1/10 доли указанного жилого помещения является ФИО1, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, оборот).

Из представленных материалов следует, что родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ответчик Федяев Д.С. и третье лицо Федяева С.С. (л.д.128).

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Из представленных материалов дела следует, что ответчиком Федяевым Д.С., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, не производится оплата коммунальных услуг.

С целью взыскания образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, ООО УК «ЗСС», ДД.ММ.ГГГГ обратилось к мировому судье судебного участка № <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Федяева Д.С., действующего в своих интересах и в интересах ФИО1 задолженности за содержание жилого помещения за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере основного долга – 76 191, 26 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 696, 58 руб., а всего 92 887, 82 руб. (л.д.113).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> выдан судебный приказ № о взыскании с Федяева Д.С., действующего в своих интересах и в интересах ФИО1 задолженности за содержание жилого помещения за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере основного долга – 76 191, 26 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 696, 58 руб., а всего 92 887, 82 руб., который определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был отменен, в связи с поступлением от должника возражений относительно исполнения судебных приказов (л.д.116).

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с представленным в материалы расчетом начислений, задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 65 146, 06 руб. (л.д. 37-55).

Проверяя расчет задолженности за вышеуказанные коммунальные услуги, представленный истцом в материалы дела, суд с ним соглашается. Расчет задолженности, произведен истцом исходя из нормативов потребления и в соответствии с тарифами, установленными соответствующим тарифным органом, с учетом площади квартиры, является арифметически верным, ответчиком не оспорен, контррасчет задолженности не представлен.

Ответчик возражений по существу заявленных требований и обоснованности применяемых истцом тарифов суду не представили.

Как следует из искового заявления и не оспорено ответчиком до настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг не погашена.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п.1 ст.292 ГК РФ, ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

В силу п.1 ст. 21 ГК, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии с п.1 ст.61 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ), родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

На основании п.1 ст.64 СК РФ, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

При этом п.1 ст.80 СК РФ устанавливает, что родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

В соответствии со ст.ст. 28,249 ГК РФ, п.1 ст.61 СК РФ, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги несут участники долевой собственности соразмерно своей доле в праве собственности, в том числе несовершеннолетние. При этом такая ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших четырнадцати лет, возлагается на их родителей в равных долях независимо от факта совместного с ними проживания.

Суд полагает, что в силу положений ст.21 ГК РФ, ст.64 СК РФ, по обязательствам несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., должен отвечать ее законный представитель – ответчик Федяев Д.С.

С учетом вышеизложенного, в пользу истца подлежит взысканию с Федяева Д.С., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1, задолженность по оплате со содержание жилья и коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 318, 97 руб.

Согласно расчета задолженности, размер пени, подлежащей взысканию с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 19 476, 64 руб.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пп. 69, 75 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Как разъяснено в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.07.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Как следует из правовой позиции, высказанной в Определении Конституционного суда РФ от 15.01.2015 №7-О, представленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств, является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу, - на реализацию требований ст.17 Конституции РФ, согласно которой, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

С учетом компенсационного характера гражданско-правовой ответственности под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства ГК РФ, предполагает выплату кредитору такой компенсации за потери, которая будет адекватна нарушенному интересу и соразмерима с ним.

С учетом обстоятельств конкретного спора, требований разумности, соразмерности штрафной санкции последствиям нарушения обязательства, учитывая обстоятельства, на которые ссылалась сторона истца, а также учитывая необходимость соблюдения баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, суд считает необходимым снизить размер подлежащей взысканию неустойки до 7 000 руб., полагая, что указанная сумма будет соответствовать последствиям нарушения обязательства.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчиком ненадлежащим образом исполнялась обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, то с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 319,97 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 000 руб.

В остальной части требования ООО УК «ЗСС» удовлетворению не подлежат.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Исходя из положений ст.ст. 88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым, в частности, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» от 21.01.2016 за № 1, положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.

С учётом вышеизложенного, с ответчика Федяева Д.С., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребёнка ФИО1, также подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 073,87 руб., уплаченная в соответствии с платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Кроме того, ООО «ЗСС» были понесены расходы по отправке искового заявления ответчику в сумме 246, 04 руб., что подтверждено почтовыми квитанциями (л.д.8,9), в связи с чем обозначенные расходы суд также находит необходимыми и подлежащими взысканию с ответчика.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 103, 198-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью управляющая компания « ЗлатСитиСервис» удовлетворить частично.

Взыскать с Федяева Дениса Сергеевича (паспорт №), действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 318 (семьдесят шесть тысяч триста восемнадцать) руб. 97 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7000 (семь тысяч) руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 073 (три тысячи семьдесят три) руб. 87 коп., расходы по оплате почтовых услуг в размере 246 (двести сорок шесть) руб. 04 коп.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Златоустовский городской суд Челябинской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Златоустовский городской суд Челябинской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Златоустовский городской суд Челябинской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.И. Щелоков

Мотивированное решение изготовлено 25.10.2023.