Шаршина Татьяна Константиновна

№ 2-839/13

Р Е Ш Е Н И Е (вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

01 июля 2013 года

Черновский районный суд г. Читы

В составе председательствующего судьи Куклиной И.В.,

при секретаре Марий О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шаршмной Т.К. , Шаршиной Е.С. к Администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,

у с т а н о в и л:

Истцы Шаршины Т.К. и Е.С. обратились в суд с вышеназванными требованиями, ссылаясь на следующее:

В ДД.ММ.ГГГГ году Шаршину С.А. с членами семьи (Шаршина Т.К., Шаршина Е.С., Васеев А.К.) была выделена квартира по адресу: <адрес> как нуждающемуся в жилом помещении. В ДД.ММ.ГГГГ году они вселились в указанную квартиру, но когда обратились к ответчику за выдачей ордера, им было отказано, в связи с чем, они обратились в суд. 22.09.2003 года решением Центрального районного суда г. Читы за ними было признано право пользования спорным жилым помещением, также администрацию г. Читы обязали выдать Шаршину С.А. ордер на указанное жилое помещение, а также заключить договор найма. Однако при обращении в администрацию ордер выдан не был, в связи с тем, что указанный вопрос должен был решаться позднее, затем в законодательстве произошли изменения, а при обращении в 2006 году было установлено, что срок предъявления исполнительного листа к исполнению истек. Все это время они проживают в спорном жилом помещении, производят оплату за его содерж...

...ание и коммунальные услуги, иного жилья не имеют.

Просит суд признать за Шаршиной Т.К. и Шаршиной Е.С. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма, признать за ними право на заключение договора социального найма и обязать ответчика заключить его.

Впоследствии исковые требования истцами были уточнены, просят суд обязать администрацию Черновского административного района городского округа «Город Чита» заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Шаршиной Т.К. и Шаршиной Е.С.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация городского округа «Город Чита».

В судебном заседании истец Шаршина Т.К. исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что после того, как решением Центрального районного суда г. Читы за ними было признано право пользования жилым помещением, они обратились в паспортный стол для регистрации по месту жительства. Однако, так как ордер на жилое помещение ими представлен не был, в регистрации им было отказано. В настоящий момент в квартире проживает она и дочь Шаршина Е.С., с Шаршиным С.А. брак расторгнут, он уже давно проживает по другому адресу, а Васеев А.К. женился, и тоже проживает по другому адресу.

Представитель истца Тума-оглы О.С., допущенная к участию в деле в порядке ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что поскольку в решении Центрального районного суда г. Читы речь шла о выдаче ордера на жилое помещение, следовательно, в настоящий момент истцы имеют право требовать признания их права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Истец Шаршина Е.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив аналогичное вышеизложенному.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» и администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» Безруких А.В., действующая на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, исковые требования не признала, дополнительно пояснила, что для заключения договора социального найма истцы должны обратиться в администрацию Черновского района г. Читы.

Третье лицо Васеев А.К. в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что в настоящее время он жильем обеспечен, в связи с чем, просит его исключить из договора социального найма на спорное жилое помещение, претендовать на данную жилую площадь не будет, не возражает в удовлетворении исковых требований о заключении договора социального найма с Шаршиными Т.К. и Е.С., о чем представил письменное заявление.

Третье лицо Шаршин С.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Из представленного заявления указывает, что в настоящее время он жильем обеспечен, в связи с чем, просит его исключить из договора социального найма на спорное жилое помещение, претендовать на данную жилую площадь не будет, не возражает в удовлетворении исковых требований о заключении договора социального найма с Шаршиными Т.К. и Е.С.

Выслушав пояснения истцов, представителя Тума-оглы О.С., представителя ответчиков, третье лицо Васеева А.К., показания свидетелей МТП и КАФ исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Статья 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище (часть 1) и социальные гарантии в жилищной сфере для малоимущих и иных указанных в законе граждан, нуждающихся в жилье (часть 3).

Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу: <адрес> находится в реестре муниципального имущества, что подтверждается выпиской (л.д. ).

Согласно поквартирной карточки, лицевого счета квартиросъемщика в указанном жилом помещении проживают Шаршина Т.К., Шаршина Е.С. без регистрации (л.д. ). Также факт проживания истцов в квартире по адресу: <адрес> подтверждается показаниями свидетелей МТП и Кисилёвой А.Ф., которые в судебном заседании пояснили, что истцы вселились в квартиру в ДД.ММ.ГГГГ годах, проживали вчетвером, а затем Шаршин С.А. и Васеев А.К. выехали из квартиру и более в ней не проживают. В настоящий момент в жилом помещении проживает Шаршина Т.К. с дочерью Шаршиной Е.С.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Центрального районного суда г. Читы от 22.09.2003 года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Шаршиным С.А., Шаршиной Т.К., Шаршиной Е.С., Васеевым А.К. признано право на жилую площадь в квартире <адрес>. Обязать администрацию г. Читы выдать Шаршину С.А. ордер на жилое помещение – квартиру <адрес> на состав семьи: Шаршину Т.К., Шаршину Е.С. Васеева А.К. и заключить с ними договор найма жилого помещения (л.д. ).

Из пояснений истца установлено, что вселились истцы в жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ году, ордер на жилое помещение выдан не был, в связи с чем, также не был заключен договор найма жилого помещения, следовательно, к данным правоотношениям должны применяться нормы действующего на тот момент ЖК РСФСР.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР единственным основанием для вселения граждан в предоставленное жилое помещение являлся ордер.

В силу ст. 50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения.

В суде установлено, что несмотря на то, что право истцов на жилую площадь было признано решением суда и на администрацию г. Читы была возложена обязанность по выдаче ордера и заключении договора найма, данное решение в части выдачи ордера и заключении договора найма не исполнено до настоящего времени. В настоящий момент пользование истцами жилым помещением, исходя из обстоятельств, установленных судом, является основанием для заключения договора социального найма.

В п. 2.3 Постановления мэра г. Читы № от ДД.ММ.ГГГГ «О разграничении полномочий в сфере жилищной политики между комитетом по развитию инфраструктуры администрации городского округа «город Чита» и администрациями административных городского округа «Город Чита установлено, что заключение договоров найма, социального (специализированного) найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Таким образом, поскольку истцы признанное за ними право на жилое помещение по адресу: <адрес> используют, а именно проживают в данной квартире, вносят плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, однако документа, подтверждающего право пользования жилым помещением на законном основании не имеют, Шаршин С.А. и Васеев А.К. из спорного жилого помещения выехали и против удовлетворения требований истцов не возражают, суд находит возможным исковые требования Шаршиных Т.К. и Е.С. удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Обязать администрацию Черновского административного района городского округа «Город Чита» заключить с Шаршмной Т.К. и Шаршиной Е.С. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Черновский районный суд г. Читы.

Судья И.В. Куклина