Шаруева Галина Александровна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

по делу №2910-579/2021

г.Бузулук 29 апреля 2021 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Баймурзаевой Н.А.,

при секретаре Алексеевой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2[1]-579/2021 по иску Шаруевой Г.А. к Шаруевой Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – отделение УФМС по Оренбургской области,

УСТАНОВИЛ:

Шаруева Г.А. обратилась в суд с иском к Шаруевой Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 130,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской от ** ** ****, из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. В данный момент в жилом доме прописаны - Шаруев А.А. ** ** **** года рождения, Шаруева Т.А. ** ** **** года рождения, Шаруева Г.А. (истец), что подтверждается выданной справкой о зарегистрированных лицах. Ответчик Шаруева Т.А. уже более трех лет не проживает в данном доме. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратила. Ответчик выехала в ** ** **** году в Америку на постоянное место жительство, где проживает по сей день и работает на постоянной основе. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. С момента выезда ответчик редко выходит на контакт, возможность приехать в Россию не имеет, и возвращаться не собирается. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик ...

...лишь формально в нем зарегистрирована. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, так же нарушает ее имущественные права, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Истец ­ответчику не однократно предлагала выписаться, ответчик не против, но действия ни какие не производила. Просит признать Шаруеву Т.А. ** ** **** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять с регистрационного учета Шаруеву Т.А. ** ** **** года рождения, в жилом доме по адресу: <адрес>.

Истец и ее представитель в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Представила суду письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Шаруева Т.А. извещалась судом по адресу регистрации, имеющемуся в материалах дела, однако конверт с извещением вернулся с пометкой "истек срок хранения".

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части I Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд полагает, что Шаруева Т.А. была надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо – отделение УФМС по Оренбургской области своего представителя в судебное заседание не направило, о дате, времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.ст. 167,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. ст. 304, 301 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из смысла ст.31 ч.1 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании выписки из ЕГРН от ** ** ****, Шаруева Г.А. является собственником жилого дома общей площадью 130,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой о зарегистрированных жильцах № от ** ** ****, предоставленной МАУ г. Бузулука «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг», Шаруева Т.А. ** ** **** года рождения по адресу: <адрес>. зарегистрирована с ** ** **** и остается зарегистрированной.

Также установлено, что ответчик в настоящее время остается зарегистрированной, но не проживает по вышеуказанному адресу.

Пункт 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ направлен на усиление гарантий прав собственника жилого помещения. Вместе с тем, гарантии прав членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования, как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности. Признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении лиц, как и обеспечение взаимного учета интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Указанное означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его, поскольку в противном случае, согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Между тем состояние родства в силу приведенных выше норм и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что Шаруева Т.А. является членом семьи собственника спорного жилого дома, а следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим Щаруевой Г.А.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Шаруевой Г.А. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Шаруеву Т.А. следует признать утратившей право пользования указанным выше жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, удовлетворение требований о признании Шаруевой Т.А. утратившей равно прекратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 31,35 ЖК РФ, ст.ст. 98, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шаруевой Г.А. к Шаруевой Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Шаруеву Т.А. ** ** **** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Шаруевой Т.А. ** ** **** года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А.Баймурзаева

Решение в окончательной форме составлено 04 мая 2021 года

СОГЛАСОВАНО