Шарых Иван Владимирович

дело № 2-1578/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2015 года г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Жулидовой Л.В.,

при секретаре Исаенко А.О.,

с участием представителя истца Зарецкой Л.Ю., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шарых И.В. к администрации сельсовета Ужурского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Шарых И.В. обратился в суд с иском к администрации сельсовета Ужурского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ Шарых И.В. администрацией сельсовета Ужурского района для проживания была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. С момента предоставления квартиры и до настоящего времени Шарых И.В. постоянно проживает в квартире, несет бремя по ее содержанию, оплачивает коммунальные услуги. В июле 2015 году Шарых И.В. обратился в администрацию сельсовета с заявлением о приватизации спорной квартиры, однако ему было отказано, поскольку квартира не состоит в реестре муниципальной собственности. В настоящее время право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, Шарых И.В. ранее участия в приватизации жилья не принимал.

На основании изложенного, обосновывая свои требования 218 ГК РФ, нормы Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Шарых И.В. просит признать за ним права собств...

...енности на квартиру, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Шарых И.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своевременно.

Представитель истца Зарецкая Л.Ю. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации сельсовета Ужурского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. В письменном заявлении глава администрации С.О. просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений против удовлетворения исковых требований Шарых И.В. не имеет.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ, против чего представитель истца возражений не заявил.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Шарых И.В. проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> с 2007 года, что подтверждается справкой администрации сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, а также объяснениями представителя истца и не оспорено ответчиком. Указанная квартира была предоставлена сельсоветом.

В соответствии со справкой, выданной Ужурским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно данным архива Ужурского отделения, по состоянию на 01.07.1999 года право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Согласно уведомлению Шарыповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Таким образом, спорная квартира в муниципальную собственность не передана.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.

Учитывая, что занимаемая истцом квартира не была принята в муниципальную собственность, заключение договора о передаче жилого помещения в собственность истца в общем порядке в настоящее время невозможно.

Вместе с тем, возможность реализации права истца на приватизацию занимаемой им квартиры не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия органов местного самоуправления, передача квартиры в муниципальную собственность не произведена не по вине истца. Принимая во внимание, что истец не может реализовать право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по не зависящим от него причинам, суд считает, что защита прав Шарых И.В. будет осуществлена путем признания за ним права собственности на спорную квартиру.

Согласно уведомлению Шарыповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объекты недвижимого имущества. зарегистрированные за Шарых И.В., не имеется.

Согласно справки, выданной Ужурским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № за Шарых И.В. какие-либо объекты недвижимого имущества на территории района на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрированы, в приватизации участия не принимал.

Согласно справки администрации сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, на земельный участок по адресу: <адрес> свидетельство на право собственности не выдавалось. В соответствии с выпиской из кадастрового паспорта земельного участка по адресу: <адрес> - сведения о правах отсутствуют.

Ответчик администрация сельсовета Ужурского района встречных исковых требований о признании за ней право собственности на спорный объект недвижимости не заявляла, возражений относительно заявленных требований не представила. Доказательств, подтверждающих право собственности Шарых И.В. на иное жилое помещение суду не представлено.

Судом установлено, что права и ограничения в отношении спорной квартиры не зарегистрированы, отсутствуют какие-либо правопритязания на квартиру со стороны других лиц. С учетом изложенного исковые требования Шарых И.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шарых И.В. удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,общей площадью ... кв.м., кадастровый № за Шарых И.В. в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Л.В. Жулидова