Шатохин Никита Алексеевич

Мотивированное решение изготовлено: 16 апреля 2024 года

№ 2-265/2025

УИД № 27RS0021-01-2025-000115-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Переяславка 09 апреля 2025 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Рогозиной Е.С.,

при секретаре судебного заседания Агарковой Ю.А.,

с участием: старшего помощника прокурора района имени Лазо Хабаровского края Иксарица В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаровой ФИО14 к Шатохиной ФИО15, Джафаргулиевой ФИО16, несовершеннолетним Шатохину ФИО17, Шатохину ФИО18 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Комарова С.В. обратилась в суд с иском к Шатохиной Г.О., Шатохину Н.А., Шатохину Д.А., Джафаргулиевой Е.Ю. и просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что истец является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> В указанном жилом доме с сентября 2024 года зарегистрированы ответчики, которые не являются родственниками истца. Ответчики по вышеуказанному адресу не проживают, коммунальные платежи, налоги не оплачивают, личные вещи в квартире ответчиков отсутствуют, сняться с регистрационного учета последние не желают, регистрация по месту жительства им была необходима для оформления пособия и трудоустройства. Регистрация ответчиков препятствует ей оформить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Истец Комарова С.В. о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседания не явилась, телефо...

...нограммой просила дело рассмотреть без её участия, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики Шатохина Г.О., Джафаргулиева Е.Ю. в суд не явились.

Во исполнение требований ст. 113, 155 ГПК РФ ответчикам по имеющимся в материалах дела адресам судом своевременно направлялись заказные письма с уведомлением о времени и месте слушания дела, однако почтовая корреспонденция Шатохиной Г.О., Джафаргулиевой Е.Ю. не получена.

Применительно к п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку в адрес суда от ответчиков сообщений о смене места жительства не поступало, а от получения направленных судебных извещений, последние уклоняются, руководствуясь приведенными выше нормами процессуального права и разъяснениями действующего законодательства, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков Шатохина Г.О., Джафаргулиева Е.Ю. о времени и месте слушания дела и с учетом согласия истца, в силу положений статьей 167, 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Старший помощник прокурора района имени Лазо Хабаровского края Иксарица В.И. полагал исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Заслушав заключение старшего помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным Кодексом, другими федеральными законами.

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища является основным принципом как конституционного, так и жилищного законодательства и предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ или другими федеральными законами.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 11 Жилищного кодекса РФ декларировано, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В судебном заседании установлено, что индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с 05 октября 2023 года на основании договора дарения недвижимого имущества от 03 октября 2023 года принадлежит на праве собственности Комаровой С.В., что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости от 05 октября 2023 года.

Согласно выписке из похозяйственной книги от 22 января 2025 года № 86, сведений о регистрации, по адресу: <адрес> зарегитсрированы: Комарова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, муж – Литвинов Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирантка – Джафаргулиева Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирантка – Шатохина Г.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирант – Шатохин Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирант – Шатохин Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Отделом ЗАГС администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края 13 марта 2025 представлена информация, из которой следует, что матерью Шатохина Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шатохина Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является Шатохина Г.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе «отец» у несовершеннолетних стоит прочерк.

Из акта обследования жилищно-коммунальных условий от 21 января 2025 года, проведенного главой Ситинского сельского поселения Лупиным Е.П., специалистом по работе с семьей Крицкой А.И., специалистом администрации Дьячковой Н.Ю., следует, что на момент посещения дома находилась Комарова С.В., состав семьи – муж Литвинов Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, работающий вахтовым методом. При визуальном осмотре установлено отсутствие детских вещей, одежды, обуви, игрушек, кроваток, колясок и других жизненно-необходимых предметов быта. При осмотре шкафа обнаружены вещи только хозяев жилого дома. Администрация подтверждает факт проживания Шатохиной Г.О., Шатохина Д.А., Шатохина Н.А., Джафаргулиевой Е.Ю. по адресу: <адрес>

Судом установлено, что ответчики Шатохина Г.О., Шатохин Н.А., Шатохин Д.А., Джафаргулиева Е.Ю. членами семьи собственника жилого помещения Комаровой С.В. не являются, какого-либо соглашения с ними о пользовании спорным жилым помещением истцом не заключалось, в жилом помещении ответчики не проживают, вещи последних в квартире отсутствуют, не проживание ответчиков в указанном жилом помещении не носит вынужденного характера.

Исходя из приведенных норм права и установленных обстоятельств дела суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Шатохиной Г.О., Шатохина Н.А., Шатохина Д.А., Джафаргулиевой Е.Ю. утратившими право пользования индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

В соответствии со статьей 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, предусмотрено, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Наличие у Шатохиной Г.О., Шатохина Н.А., Шатохина Д.А., Джафаргулиевой Е.Ю. регистрации по месту жительства по спорному адресу носит формальный характер, данное обстоятельство нарушает права истца.

Поскольку между сторонами не заключено соглашение, определяющее условия и порядок проживания ответчиков, ответчики не проживает в спорном жилом помещении, но остаются зарегистрированными по данному адресу, чем ограничивают право истца пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не установлено, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Комаровой ФИО19 (паспорт серии №) к Шатохиной ФИО20 (паспорт серии №), Шатохину ФИО21, Шатохину ФИО22, Джафаргулиевой ФИО23 (паспорт серии №) о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Шатохину ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт серии №; Шатохина ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, свидетельство о рождении ребенка серии I№ от ДД.ММ.ГГГГ года; Шатохина ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, свидетельство о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ года; Джафаргулиеву ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт серии №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Шатохиной ФИО28, Шатохина ФИО29, Шатохина ФИО30, Джафаргулиевой ФИО31 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд района имени Лазо Хабаровского края заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.С. Рогозина