Шатова Анжела Сергеевна

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 09 апреля 2015 г.

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гучановой А.А.

с участием прокурора Лобаневой Е.А.

при секретаре Андрющенко О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО31 к ФИО32 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО30 обратился в суд с иском о выселении ответчиков из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указал, что ему на основании свидетельства о праве на наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит на праве собственности жилой дом. Он по просьбе зарегистрировал в своем доме ФИО22, ФИО2 о чем подписал заявление – согласие на регистрацию. Домовая книга была оставлена у паспортиста. Регистрация данным ответчикам нужна была для трудоустройства, они обещали сняться с регистрационного учета в течении года с момента регистрации. При получении домовой книги в ДД.ММ.ГГГГ он увидел, что в его доме зарегистрированы также ответчики, согласие на регистрацию которых он не давал. Ответчики в доме никогда не проживали, вещей их там нет, членом его семьи не являются, в расходах по содержанию дома не участвуют, местонахождение их неизвестно, добровольно из дома не выписываются. Регистрация ответчиков в его доме нарушает его права собственника жилого помещения, он не может распорядиться своей собственностью. Просил выселить ответчиков из дома № по <адрес>.

В судебном заседании истец полностью поддержал свои исковые...

... требования по заявленным основаниям. Просил их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили, извещались судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по имеющемуся адресу их регистрации, иного адреса их проживания у суда не имеется.

Третье лицо- представитель УФМС по СПб и ЛО, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представили ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 59-60).

Суд, с учетом мнения истца, прокурора посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается повторным свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 56), свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55).

Согласно справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), выданной на основании домовой книги и правового документа на домовладение (л.д. 11-21), в указанном доме зарегистрированы ответчики:

- ФИО3, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ

- ФИО2, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ

- ФИО4, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ

- ФИО5, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ

- ФИО26, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ

- ФИО6, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ

- ФИО7, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ

- ФИО8, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ

- ФИО9, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ

- ФИО10, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ

- ФИО11, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ

- ФИО12, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ

- ФИО13, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ

- ФИО14, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ

- ФИО15, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ

Кроме них постоянно зарегистрирована жена истца – ФИО23.

Ответчики зарегистрированы на основании заявлений о регистрации по месту жительства (л.д. 44-54).

В силу п.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственнику жилого помещения предоставляется право осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Регистрация ответчиков в спорной квартире лишает истца права владения, пользования и распоряжения своей собственностью.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пленум ВС РФ в своем постановлении № 14 от 02.07.2009г « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» в п.11 разъясняет следующее:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Ответчики членами семьи истца не являются, не вселялись в дом как члены его семьи.

Вселение в качестве члена семьи и регистрация гражданина по месту жительства— различные понятия, так как согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрацияили отсутствие таковой не могут служить основанием ограниченияили условием реализации прав и свобод граждан. Сама по себе регистрация по заявлению собственника не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением. В данном случае истец оспаривает и то, что давал согласие на регистрацию ответчиков, считает, что они были зарегистрированы без его согласия, паспортисткой, так как домовая книга находилась у неё.

Анализируя вышеизложенные обстоятельства следует, что при отсутствии перечисленных оснований лицо не является членом семьи собственника, а потому не имеет права пользования жилым помещением собственника и подлежит выселению.

У суда имеются правовые основания для удовлетворения иска ФИО1 о выселении ответчиков из жилого дома принадлежащего ему на праве собственности.

Решение суда о выселении ответчиков в соответствии со ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 67, 194-199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о выселении ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО16, ФИО27, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 - удовлетворить.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме

принято 13.04.2015г.

Подлинный документ находится в материалах

гражданского дела №

Гатчинского городского суда Ленинградской области

Судья __________________