Шаутидзе Сергей Сергеевич

№ 2-82/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Прохоровка 16 февраля 2015 года

Прохоровский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Гнездиловой Т.В.,

при секретаре Курганской Н.Н.,

в отсутствие представителя администрации Кривошеевского сельского поселения Прохоровского района, представившего заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кривошеевского сельского поселения Прохоровского района Белгородской области в интересах неопределенного круга лиц к Шаутидзе С. С.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

На территории Кривошеевского сельского поселения <адрес> на регистрационном учете состоит с ДД.ММ.ГГГГ Шаутидзе С. С.ч,03 мая 1943 года рождения. По адресу регистрации Шаутидзе С.С. на территории <адрес> не проживает.

Истец просил признать Шаутидзе С.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу регистрации в <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик зарегистрирован в разрушенном доме. Отсутствует информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества. На территории Кривошеевского сельского поселения в <адрес> ответчик фактически не проживает, чем нарушается жилищное, миграционное законодательство, что влечет за собой нарушение прав неопределенного круга лиц и муниципального образования «Кривошеевское сельское поселение» в сфере избирательных прав.

Глава администрации Кривошеевского сельского поселения Прохоровского рай...

...она требования поддержал в полном объеме.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Справками администрации Кривошеевского сельского поселения, ТП в Прохоровском районе МО УФМС России по Белгородской области, выпиской из лицевого счета подтверждается, что ответчик зарегистрирован на территории <адрес>

Из справки ФАП Кривошеевского сельского поселения и рапорта УУП ОМВД России по Прохоровскому району Мирзоева А.А. следует, что ответчик не проживает в с.Кондровка, за медицинской помощью не обращался (л.д.8,9).

Согласно справке администрации сельского поселения и акту обследования домовладения от ДД.ММ.ГГГГ спорное домовладение в <адрес> находится в собственности Г. на основании свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, в доме никто не проживает с 2008 года, дом не ухожен, требует капитального ремонта (л.д.5,16,20).

По сведениям УФСГР кадастра и картографии по <адрес> отсутствует информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества в Прохоровском районе за Шаутидзе С.С. (л.д.10).

Свидетель Беседина С.В. – главный специалист-эксперт ТП в Прохоровском районе МО УФМС России по Белгородской области в г.Строитель подтвердила факт регистрации ответчика в <адрес>.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статья 10 ЖК РФ, устанавливает перечень оснований возникновения прав и обязанностей участников жилищных отношений, из которой следует, что жилищные права и обязанности возникают прежде всего из оснований, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами и нормативными правовыми актами.

Кроме того, жилищные права и обязанности могут возникать из действий самих участников жилищных отношений, которые хотя прямо и не предусмотрены жилищным законодательством как основания для возникновения прав и обязанностей, но являются таковыми в силу общих начал и смысла жилищного законодательства.

Как установлено в судебном заседании собственниками жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, являются Г.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике по применению Жилищного кодекса Российской Федерации» дано разъяснение о том, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Нарушение установленных законом пределов осуществления права собственности на жилое помещение влечет применение к собственнику различного рода мер ответственности, предусмотренных законодательством.

Поскольку Гашины являются собственниками жилого помещения, вправе были предоставить его в пользование. Жилищные правоотношения возникли между собственниками жилого дома и ответчиком. Спорные жилищные правоотношения между сторонами по делу не возникли.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований. Так как собственник жилого помещения вправе обратиться за защитой нарушенного права, а истец таковым не является.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований администрации Кривошеевского сельского поселения Прохоровского района Белгородской области в интересах неопределенного круга лиц к Шаутидзе С. С.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд.

Судья Т.В. Гнездилова

№ 2-81/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Прохоровка 16 февраля 2015 года

Прохоровский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Гнездиловой Т.В.,

при секретаре Курганской Н.Н.,

в отсутствие представителя администрации Кривошеевского сельского поселения Прохоровского района, представившего заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кривошеевского сельского поселения Прохоровского района Белгородской области в интересах неопределенного круга лиц к Шаутидзе Н. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

На территории Кривошеевского сельского поселения Прохоровского района в <адрес> на регистрационном учете состоит с ДД.ММ.ГГГГ Шаутидзе Н. А.,21 июля 1951 года рождения. По адресу регистрации Шаутидзе Н.А. на территории <адрес> не проживает.

Истец просил признать Шаутидзе Н.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу регистрации в <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик зарегистрирована в разрушенном доме. Отсутствует информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества. На территории Кривошеевского сельского поселения в <адрес> ответчик фактически не проживает, чем нарушается жилищное, миграционное законодательство, что влечет за собой нарушение прав неопределенного круга лиц и муниципального образования «Кривошеевское сельское поселение» в сфере избирательных прав.

Глава администрации Кривошеевского сельского поселения Прохо...

...ровского района требования поддержал в полном объеме.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Справками администрации Кривошеевского сельского поселения, ТП в Прохоровском районе МО УФМС России по Белгородской области, выпиской из лицевого счета подтверждается, что ответчик зарегистрирована на территории <адрес>

Из справки ФАП Кривошеевского сельского поселения и рапорта УУП ОМВД России по Прохоровскому району Мирзоева А.А. следует, что ответчик не проживает в <адрес>, за медицинской помощью не обращалась (л.д.8,9).

Согласно справке администрации сельского поселения и акту обследования домовладения от ДД.ММ.ГГГГ спорное домовладение в <адрес> находится в собственности Г. на основании свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, в доме никто не проживает с 2008 года, дом не ухожен, требует капитального ремонта (л.д.5,17, 21).

По сведениям УФСГР кадастра и картографии по Белгородской области отсутствует информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества в Прохоровском районе за Шаутидзе Н.А. (л.д.10).

Свидетель Беседина С.В. – главный специалист-эксперт ТП в Прохоровском районе МО УФМС России по Белгородской области в г.Строитель подтвердила факт регистрации ответчика в <адрес>.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статья 10 ЖК РФ, устанавливает перечень оснований возникновения прав и обязанностей участников жилищных отношений, из которой следует, что жилищные права и обязанности возникают прежде всего из оснований, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами и нормативными правовыми актами.

Кроме того, жилищные права и обязанности могут возникать из действий самих участников жилищных отношений, которые хотя прямо и не предусмотрены жилищным законодательством как основания для возникновения прав и обязанностей, но являются таковыми в силу общих начал и смысла жилищного законодательства.

Как установлено в судебном заседании собственниками жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, являются Г.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике по применению Жилищного кодекса Российской Федерации» дано разъяснение о том, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Нарушение установленных законом пределов осуществления права собственности на жилое помещение влечет применение к собственнику различного рода мер ответственности, предусмотренных законодательством.

Поскольку Гашины являются собственниками жилого помещения, вправе были предоставить его в пользование. Жилищные правоотношения возникли между собственниками жилого дома и ответчиком. Спорные жилищные правоотношения между сторонами по делу не возникли.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований. Так как собственник жилого помещения вправе обратиться за защитой нарушенного права, а истец таковым не является.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований администрации Кривошеевского сельского поселения Прохоровского района Белгородской области в интересах неопределенного круга лиц к Шаутидзе Н. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд.

Судья Т.В. Гнездилова