Шаврина Елена Шаимльевна

Мотивированное заочное решение изготовлено 22.09.2016 года

Дело № 2-4847/2016

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 22 сентября 2016 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Коршуновой Е.А., при секретаре Дубининой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 предъявил иск к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>.

В обоснование иска указано, что квартира, расположенная в <адрес> в <адрес> принадлежит истцу ФИО3 на праве единоличной собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, номер регистрации №.

В указанной квартире зарегистрирована знакомая истца ФИО2. Регистрация по месту жительства была необходима ответчице для допуска к экзамену на право управления автомобилем. ФИО2 обещала сняться с регистрационного учета сразу после получения водительского удостоверения, однако этого не сделала по неизвестной истцу причине. В настоящее время место жительства ответчицы не известно, на телефонные звонки она не отвечает.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях ...

...иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Поскольку ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО3, в квартиру не вселялась, какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением с истцом не заключалось, истец полагает, что ответчица не приобрела право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного истец просил признать ФИО2 не приобретшей право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 просил исковые требования удовлетворить, пояснил, что ответчица добровольно не снимается с регистрационного учета, что нарушает его права как собственника жилого помещения.

Ответчица ФИО2, извещенная судом надлежащим образом, о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд с учетом мнения истца, определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства в силу ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 1 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Однако это право с учетом приведенного выше положения Конституции Российской Федерации может быть реализовано при условии, что в результате не будут нарушены права других лиц.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

К членам семьи собственника жилого помещения ч.1 ст. 31 ЖК РФ относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, детей и родителей собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО3

Основанием возникновения права собственности является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО6 и истцом ФИО3

Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>.

Согласно справке Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчица ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ – др. степень родства.

Из объяснений истца ФИО3 следует, что ответчица была зарегистрирована в спорной квартире с целью получения водительского удостоверения в <адрес>, регистрация носила формальный характер, ответчица в квартиру не вселялась, коммунальные услуги не оплачивала, вещей ответчицы в квартире никогда не было.

Истец ФИО3 ответчицу членом семьи никогда не признавал.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Наличие у ответчицы регистрации по адресу: <адрес>, само по себе не может служить обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у нее права пользования жилым помещением.

В силу ст. 40 Конституции РФ, Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. № 3-П «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного Кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки Ситаловой Л.Н.», сам по себе факт регистрации в жилом помещении или отсутствия регистрации не является ни правообразующим, ни правопрекращающим обстоятельством.

Поскольку доказательств того, что ответчица вселялась в спорное жилое помещение, суду не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194-196, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., неприобретшей право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья