Шавва Алексей Анатольевич

Копия

Дело № 2-83/14

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Унеча 13 февраля 2015

Унечский районный суд Брянской области

в составе:

председательствующего судьи Поставневой Т.Н.

при секретаре Марченко Г.В.

с участием истца Шавва А.А., представителя истца Пикатова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Унечского районного суда Брянской области гражданское дело по иску Шавва А. А. к администрации Унечского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Шавва А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Унечского района Брянской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

При этом ссылается на то, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ его матери ФИО1 открылось наследство в том числе и в виде 2\110 долей земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства по адресу: <адрес>, <адрес> поля 8,9,35,34,48,47,46,40,41,42,50,51,54, кадастровый номер №.Запись о государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также свидетельство о государственной регистрации права выданы ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти матери. Однако, истец считает, что его мать при жизни выразила свою волю, направила документы на государственную регистрацию, поэтому просит признать недействительной записи ЕГРП №, признать на день смерти право собственности за ФИО1 на 2\110 долей земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства по адресу: <адрес>, <адрес> поля 8,9,35,34,48,47,46,40,41,42,50,51,54, кадастровый номер №. Включить в наследственную массу 2/110 доли земельного участка, категория земель: ...

...земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства по адресу: <адрес>, <адрес> поля 8,9,35,34,48,47,46,40,41,42,50,51,54, кадастровый номер №. Признать за Шавва А. А. право собственности на 2/110 доли земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства по адресу: <адрес>, <адрес> поля 8,9,35,34,48,47,46,40,41,42,50,51,54, кадастровый номер 32:27:0000000:503.

В судебном заседании Шавва А.А. уточнил исковые требования. Просит признать право собственности за ФИО1 на день смерти на 2\110 долей земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства по адресу: <адрес>, <адрес> поля 8,9,35,34, 48,47,46,40,41,42,50,51,54, кадастровый номер №. Включить в наследственную массу 2/110 доли земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства по адресу: <адрес>, <адрес> поля 8,9,35,34.48,47,46,40,41,42,50,51,54, кадастровый номер №. Признать за Шавва А. А. право собственности в порядке наследования на 2/110 доли земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства по адресу: <адрес>, <адрес> поля 8,9,35,34,48,47,46,40,41,42,50,51,54, кадастровый номер №.

Представитель истца Пикатов А.А. поддержал уточненные требования.

В судебное заседание представитель истца не явился, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Россреестра по Брянской области в судебное заседание не явился, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения участников процесса, счел возможным продолжить слушание в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнение истца, представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Истец приходится сыном умершей ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ № № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежали на праве собственности 2 условные земельные доли по 4,23 га при среднем качестве земель по колхозу <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства.

Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 32: 27:0000000:80, расположенного по адресу: <адрес>, СПК ( бывший колхоз) «Дружба» были утверждены проекты межевания земельных участков, утвержден перечень собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектами межевания, утверждены размеры долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектами межевания, избран уполномоченным представителем, имеющим право без доверенности действовать от имени участников общей долевой собственности ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оформила доверенности сроком на 3 года на имя ФИО4 по представлению ее интересов по владению, управлению, пользованию и распоряжению ее условными земельными долями.

ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение № 1, согласно которого распределены доли в следующей последовательности по 4,23 га поле 8,9,35,34,48,47,46,40,41,42,50,51,54 по кадастровой карте хозяйства : <адрес>, <адрес> общей площадью 4653000 кв. м, кадастровый номер №, в том числе ФИО1 ( 2/110 доли в праве).

На основании данных доверенностей ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Унечский отдел с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности с выдачей свидетельства о государственной регистрации права на объект недвижимого имущества земельный участок, адрес: <адрес>, <адрес> поля № 8,9,35,34,48,47,46,40,41,42,50,51,54 кадастровый номер №, в том числе за ФИО1 ( 2/110 доли в праве).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, то есть заявление о государственной регистрации права общей долевой собственности с выдачей свидетельства о государственной регистрации права на объект недвижимого имущества земельный участок было подано еще при жизни ФИО1

Запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № на 2/110 доли земельного участка била совершена ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о государственной регистрации права серии № на имя ФИО1 было выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

По смыслу ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 05 июля 2001 года N 154-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы Закрытого акционерного общества "СЭВЭНТ" на нарушение конституционных прав и свобод положениями п. 1 ст. 165, п. 3 ст. 433 и п. 3 ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации" государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

Кроме того, согласно положениям п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 13, п. 7 ст. 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года (с последующими изменениями и дополнениями) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в процессе регистрации правообладатель (или соответственно доверенное лицо) участвует при подаче заявления о государственной регистрации права. С заявлением предоставляются и все необходимые документы. В дальнейшем все процедуры по проверке, регистрации и внесению соответствующей записи в реестр осуществляются компетентными органами, совершение сторонами каких-либо юридически значимых действий в процессе самой регистрации не требуется. Стороны могут лишь отозвать свое заявление до внесения записи о регистрации в реестр.

Ни заявление на регистрацию, ни доверенности, на основании которых подавались документы на государственную регистрацию, ФИО1 при жизни отозваны не были.

Поскольку ФИО1 выдала доверенности, чем выразила свою волю на оформление межевых планов и государственную регистрацию, указанное заявление при жизни ФИО1 ею не было отозвано, то сам по себе факт смерти ФИО1 в процессе государственной регистрации права не является основанием для признания незаконным зарегистрированного на их основании за ФИО1 права собственности на спорное имущество.

Поскольку требования о включении 2\110 доли земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства по адресу: <адрес>, <адрес> поля 8,9,35,34, 48,47,46,40,41,42,50,51,54, кадастровый номер № в наследственное имущество, признании за истцом право собственности на данное имущество в порядке наследования, являются производными, они также подлежат удовлетворению.

При этом суд учитывает, что согласно завещания ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного в Высокской сельской администрации по реестру № 11, именно истец Шавва А.А. является наследником в том числе и на земельные паи, заявление о принятии наследства подано истцом нотариусу ДД.ММ.ГГГГ.

Завещание не отменено и не изменено. Учитывая вышеизложенное, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за ФИО1 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ на 2\110 долей земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства по адресу: <адрес>, <адрес> поля 8,9,35,34,48,47,46,40,41,42,50,51,54, кадастровый номер №.

Включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 2/110 доли земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства по адресу: <адрес>, СПК «Дружба», поля 8,9,35,34,48,47,46,40,41,42,50,51,54, кадастровый номер №.

Признать за Шавва А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, право собственности в порядке наследования на 2/110 доли земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства по адресу: <адрес>, <адрес> поля 8,9,35,34,48,47,46,40,41,42,50,51,54, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 16 февраля 2015 года.

Судья подпись

Копия верна:

Судья Т.Н. Поставнева

Решение не вступило в законную силу.