Шаяхметов Андрей Дамирович

Дело № 2-658/2025 копия

№

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 июня 2025 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Войтко Н.Р., с участием прокурора Габа Н.С., при секретаре Яубатуровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьва гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выплате стоимости доли имущества, находящегося в общей долевой собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – истец) обратилась с иском к ФИО2 (далее – ответчик) о выделе доли имущества, находящегося в общей долевой собственности истца и ответчика, путем передачи принадлежащих ответчику 41/100 долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес> в собственность истцу с выплатой стоимости указанных долей, прекращении права собственности ответчика и признании права собственности истца на указанное имущество.

Стороны пришли к соглашению об урегулировании спора путем проведения процедуры медиации, по результатам которой между ними было заключено медиативное соглашение.

В судебном заседании стороны ходатайствовали об утверждении между ними медиативного соглашения в качестве мирового и прекращении производства по делу, представив его в письменном виде.

В соответствии с условиями медиативного соглашения ФИО1 (Сторона 1) и ФИО2 (Сторона 2) установили и договорились о нижеследующем:

ФИО2 передает в собственность ФИО1 принадлежащие ему 41/100 доли в праве собственности на жилой дом, площадью 103,6 кв.м. с кадастровым номером № и 41/100 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 1781 кв.м. с кадастровым номером №, ...

...расположенные по адресу <адрес> «а».

ФИО1 выплачивает ФИО2 стоимость указанных долей в размере 2 050 000 руб. в момент утверждения медиативного соглашения в качестве мирового соглашения судом, о чем оформляется расписка.

Сторонам на праве общей совместной собственности принадлежат:

- земельный участок, площадью 1388 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, м.о. Лысьвенский, д. Заимка <адрес>, з/у 11А, титульный собственник – ФИО2;

- право аренды земельного участка, площадью 1455 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, м.о. Лысьвенский, д. Заимка <адрес>Б (договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Администрацией <адрес> и ФИО2), в отношении которых стороны договорились, что ФИО2 становится их единоличным собственником.

ФИО2 обязуется освободить жилой дом и сняться с регистрационного учета в жилом доме по адресу <адрес> «а» не позднее 6 месяцев с момента утверждения настоящего медиативного соглашения в качестве мирового соглашения судом.

Стороны подтверждают, что при подписании медиативного соглашения любая из сторон не умолчала о наличии обстоятельств, которые лицо должно было сообщить при той добросовестности, которая требовалась по условиям соглашения об урегулировании спора, находящегося на рассмотрении Лысьвенского городского суда Пермского края.

Стороны договорились о том, что на имущество, переход права собственности на которое подлежит государственной регистрации, основанием регистрации будет являться судебный акт об утверждении медиативного соглашения в качестве мирового соглашения.

Стороны обязуются исполнять настоящее медиативное соглашение добровольно и добросовестно. Односторонний отказ от исполнения обязательства по соглашению не допускается.

Стороны договорились о прекращении судебного спора путем утверждения медиативного соглашения в качестве мирового соглашения в судебном порядке.

Судебные расходы, понесенные сторонами в связи с рассмотрением спора, относятся на ту сторону, которая их понесла.

На основании ст. 153.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) споры могут быть урегулированы путем проведения переговоров, посредничества, в том числе медиации, судебного примирения, или использования других примирительных процедур, если это не противоречит федеральному закону.

В соответствии с ст. 153.5 ГПК РФ стороны вправе урегулировать спор путем проведения процедуры медиации в порядке, установленном настоящим Кодексом и федеральным законом.

Согласно п. 3 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 193-ФЗ "Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)" медиативное соглашение, достигнутое сторонами в результате процедуры медиации, проведенной после передачи спора на рассмотрение суда или третейского суда, может быть утверждено судом или третейским судом в качестве мирового соглашения в соответствии с процессуальным законодательством или законодательством о третейских судах, законодательством о международном коммерческом арбитраже.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 153.7 ГПК РФ результатами примирения лиц, участвующих в деле, могут быть, в частности мировое соглашение в отношении всех или части заявленных требований.

В силу ч. 3 ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Как следует из заключенного сторонами медиативного соглашения, между ними достигнута договоренность в отношении заявленных исковых требований о выплате стоимости доли имущества, находящегося в общей долевой собственности сторон, а также условий о разделе совместно нажитого имущества, непосредственно связанных с предметом судебного разбирательства, поскольку право пользования жилым домом неразрывно связано с правом собственности на спорный жилой дом, а также земельный участок, на котором он расположен.

Выслушав стороны, заключение прокурора, суд считает, что данные условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права других лиц. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны. Учитывая исполнение истцом условий мирового соглашения о выплате стоимости принадлежащих ответчику долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес> д. Заимка <адрес> «а», суд находит возможным в определении о заключении мирового соглашения указать о регистрации перехода права собственности на указанные доли в собственность истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 153.9, 153.10, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить заключенное между ФИО1 (паспорт серия №) и ФИО2 (паспорт серия №) медиативное соглашение в качестве мирового соглашения, в соответствии с условиями которого:

ФИО2 передает в собственность ФИО1 принадлежащие ему 41/100 доли в праве собственности на жилой дом, площадью 103,6 кв.м. с кадастровым номером № и 41/100 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 1781 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу <адрес> д. Заимка <адрес> «а».

ФИО1 выплачивает ФИО2 стоимость указанных долей в размере 2 050 000 руб. в момент утверждения медиативного соглашения в качестве мирового соглашения судом, о чем оформляется расписка.

Сторонам на праве общей совместной собственности принадлежат:

- земельный участок, площадью 1388 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, титульный собственник – ФИО2;

- право аренды земельного участка, площадью 1455 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> (договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Администрацией <адрес> и ФИО2), в отношении которых стороны договорились, что ФИО2 становится их единоличным собственником.

ФИО2 обязуется освободить жилой дом и сняться с регистрационного учета в жилом доме по адресу <адрес> «а» не позднее 6 месяцев с момента утверждения настоящего медиативного соглашения в качестве мирового соглашения судом.

Стороны подтверждают, что при подписании медиативного соглашения любая из сторон не умолчала о наличии обстоятельств, которые лицо должно было сообщить при той добросовестности, которая требовалась по условиям соглашения об урегулировании спора, находящегося на рассмотрении Лысьвенского городского суда Пермского края.

Стороны обязуются исполнять настоящее медиативное соглашение добровольно и добросовестно. Односторонний отказ от исполнения обязательства по соглашению не допускается.

Стороны договорились о прекращении судебного спора путем утверждения медиативного соглашения в качестве мирового соглашения в судебном порядке.

Судебные расходы, понесенные сторонами в связи с рассмотрением спора, относятся на ту сторону, которая их понесла.

В случае неисполнения ответчиком условий настоящего мирового соглашения об освобождении жилого дома и снятии с регистрационного учета в установленный срок, истец вправе обратиться в суд, утвердивший настоящее мировое соглашение, за получением исполнительного листа о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу <адрес>

Настоящее определение является основанием для регистрации прекращения права собственности ФИО2 на 41/100 доли в праве собственности на жилой дом, площадью 103,6 кв.м. с кадастровым номером № и 41/100 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 1781 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу <адрес> и регистрации перехода права собственности на указанные доли на жилой дом и земельный участок за ФИО1.

Производство по делу прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья (подпись)

Копия верна.

Судья Н.Р. Войтко