Шаяхметова Галия Раисовна

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 марта 2016 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.А.

при секретаре Марукян Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-893/16 по иску Шаяхметовой ФИО10 к Министерству Обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Шаяхметова ФИО11 в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, ссылаясь на то, что на основании ордера № ***, выданного <дата>. Сызранской КЭЧ района военного округа ПриВо, ее бабушке ФИО1 с семьей была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы истица ФИО5 и ее мать Шаяхметова ФИО15. Истица намерена приватизировать указанную квартиру. Ее мать Шаяхметова ФИО14 с приватизацией квартиры согласна, от участия в приватизации отказывается. Жилой дом, в котором расположена <адрес> г. Сызрани, находится на территории <адрес>. Распоряжением Правительства РФ от <дата>. № ***-р Сызрань-2 <адрес> исключен из Перечня жилищного фонда закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ, утвержденного распоряжением Правительства РФ от <дата>. № ***-р, также Распоряжением Правительства РФ от <дата>. № ***-р исключен подраздел «Самарская область». Истица с заявлениями о передаче указанной квартиры в собственность обратилась в Департамент имущественных отношений Минобороны России, в ФГКУ «Центррегионжилье», ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений». Однако, у Ми...

...нистерства Обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, что явилось основанием для обращения в суд с данным иском.

В судебном заседании Шаяхметова ФИО12. иск поддержала, привела доводы, изложенные выше.

Представитель Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия, против иска возражает по тем основаниям, что, как следует из содержания искового заявления и не оспаривается сторонами, спорное жилое помещение предоставлялось бабушке истице ФИО1 по ордеру от <дата>. № *** на период прохождения службы. Спорное жилое помещение является собственностью Российской Федерации, находится в оперативном управлении МО РФ, передано на баланс ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений», включено в перечень квартир, отнесенных к разряду служебных. В соответствии с действующим законодательством на ФИО3 РФ возлагается обязанность по обеспечению жилыми помещениями военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы. Однако, истица не относятся к названной выше категории лиц. Решение об исключении спорного жилого помещения из числа служебных уполномоченным органом не принималось. Служебные жилые помещения приватизации не подлежат. Исключение военного городков из числа закрытых военных городков не влечет за собой снятие с жилых помещений статуса «служебных». Истцом не доказано, что он проживает в квартире не основании договора социального найма.

Представители третьих лиц - ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, возражений против иска не представили, поэтому суд определил рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо – Шаяхметова ФИО13. в судебном заседании иск поддержала, от приватизации квартиры отказалась.

Заслушав истицу, третье лицо, исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

На основании ч. 1 ст. 4 данного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных и находящихся в сельской местности, жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Федеральный закон от 27.05.1998г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» закрепил предоставление служебного жилого помещения в качестве приоритетной формы обеспечения жильем на весь срок военной службы для таких категорий лиц, как военнослужащие, назначенные на воинские должности после окончания военного образовательного учреждения профессионального образования и получения в связи с этим офицерского воинского звания (начиная с 1998г.), и совместно проживающие с ними члены их семей; офицеры, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 1998 года, и совместно проживающие с ними члены их семей; прапорщики, сержанты и старшины, солдаты и матросы, являющиеся гражданами РФ и поступившие на военную службу по контракту после 1 января 1998г., и совместно проживающие с ними члены их семей (абзацы четвертый-седьмой пункта 1 статьи 15).

Согласно положениям ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду решением органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, в соответствии с установленным порядком и требованиями (часть 2 статьи 92 ЖК РФ), которые в настоящее время, определены Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006г. № *** (далее Правила).

Названные Правила также предусматривают, что включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, с учетом требований, установленных настоящими Правилами (п. 12), использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда (п. 15).

Согласно ст. 101 ЖК РСФСР, действовавшего на момент предоставления ФИО1 спорного жилого помещения, служебные помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Таким образом, отнесение жилого помещения к специализированному жилищному фонду должно предшествовать его предоставлению в качестве специализированного по договору найма служебного жилого помещения.

Судом установлено, что <дата>. КЭЧ <адрес> ФИО3 РФ ФИО1 был выдан ордер № *** на право занятия двухкомнатной квартиры <адрес> с семьей, состоящей из трех человек, в том числе супруга ФИО4, сына ФИО16

В связи с заключением брака с ФИО8 в вышеуказанную квартиру вселилась и проживает его супруга ФИО2, где зарегистрирована с <дата>. в данной квартире зарегистрирована и проживает их дочь ФИО5, <дата>

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы Шаяхметова ФИО17 и ФИО5.

Данный жилой дом находится на территории военного городка Сызрань-2, <адрес>.

В соответствии с распоряжениями Правительства РФ от 09.07.2002г. № 940-р и от 17.04.2012г. № 487-р внесены изменения в раздел «Вооруженные Силы РФ» перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков РФ Вооруженных сил РФ и органов федеральной службы безопасности, согласно которых из указанного перечня исключен военный городок Сызрань-2, <адрес> и Самарская область.

Истица право на бесплатную приватизацию жилого помещения не использовала, спорная квартира не является служебной.

Шаяхметова ФИО18 с приватизацией квартиры согласна, от участия в приватизации отказывается, о чем она пояснила в судебном заседании.

Данные обстоятельства подтверждаются ордером № *** от <дата>., справкой о регистрации по месту жительства, выпиской по лицевому счету, справкой ГУП «ЦТИ» Сызранский филиал от <дата>. № ***, выпиской из ЕГРП, объяснением истицы и третьего лица.

<дата>. ФИО2 обращалась с заявлением о приватизации указанной выше квартиры в Департамент имущественных отношений ФИО3 РФ, Также обращалась в ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО», ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, однако до настоящего времени договор приватизации данной квартиры не заключен. Письмами от <дата>. Департамент имущественных отношений ФИО3 РФ, ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО», и ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» разъяснили, что в ФИО3 РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, а признание права собственности на занимаемое жилое помещение возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Согласно п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда», если они обратились с таким требованием.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования удовлетворить.

Доводы представителя ответчика о том, что данная квартира является служебной, т.к. истица сама указывают на это в исковом заявлении, суд полагает не состоятельными, поскольку в исковом заявлении ссылка на то, что квартира является служебной, отсутствует. Более того, на ордере на спорную <адрес> от <дата>., отсутствует красная полоса, присущая ордерам, выдаваемым на служебное помещение, что свидетельствует о том, что данное жилое помещение предоставлялось на условиях социального найма. Отсутствие самого договора не может нарушать прав истицы на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации

Согласно сообщению ФГКУ «Центррегионжилье» от <дата>. сведения об отнесении к специализированному жилого фонду Министерства Обороны РФ <адрес> г. Сызрани отсутствуют.

Доказательств того, что данная квартира решением соответствующего органа была включена в число служебных, ответчиком суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Шаяхметовой ФИО19 право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 41,30 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца.

Судья: Левина С.А.