Щадилов Юрий Петрович

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шатан Т.М.,

при секретаре Наумовой Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щадилова Ю. П. к Щадилову Н. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Щадилов Ю.П. обратился в суд с иском к Щадилову Н.П., просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать руководителя отделения по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> снять Щадилова Н.П. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе Щадилова Н.П. он (Щадилов Ю.П.) зарегистрировал его в своем доме. Ответчик проживал в <адрес> дней, после уехал и стал проживать со своей женой по адресу: <адрес>, а в настоящее время проживает по адресу: <адрес>. С момента выезда ответчик в указанном доме не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг не несет, его вещей в доме нет, никаких договорных отношений по пользованию жилого дома с ним не заключалось. Просьбу о снятии с регистрационного учета ответчик игнорирует. До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета, что является препятствием для осуществления его (Щадилова Ю.П.) законных прав, как собственника. В связи с чем он вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец Щадилов Ю.П. исковые ...

...требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Щадилов Н.П. в суд не явился, извещен надлежащим образом, в телефонограмме, адресованной суду, указал, что в спорном доме не проживает, по заявленным исковым требованиям истца не возражает, сам собирался сниматься с регистрационного учета, когда появится покупатель на дом по адресу: <адрес>.

Свидетели ФИО 1, Паунов О.В. в судебном заседании пояснили, что проживают по соседству с Щадиловым Ю.П., подтверждают, что Щадилов Н.П. не проживает в доме истца, его вещей в доме нет, оплату коммунальных платежей он не производит. В настоящее время Щадилов Н.П. живет со своей семьей по другому адресу.

Выслушав пояснения истца, свидетелей, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства по делу, дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 3 Закона Российский Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственниками, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 43,9 кв.м., на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности Щадилова Ю.П., что подтверждается выпиской ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что в спорном доме, кроме собственника Щадилова Ю.П., также зарегистрирован Щадилов Н.П., что подтверждается копией домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>.

Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком относительно проживания ответчика в доме истца в суд не представлено, и суд таковым не располагает.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

При этом судом принимается во внимание то обстоятельство, что регистрация в квартире не является основанием для сохранения права пользования жилым помещением.

Вместе с тем, Щадилов Н.П. не являясь собственником дома, до настоящего времени не снялся с регистрационного учета по указанному адресу, в спорном жилом помещении не проживают, его вещей в доме нет, расходы по содержанию и оплате жилья ответчик не несет, а потому суд считает исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и каких-либо препятствий для их удовлетворения не находит.

В то же время, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований об обязании органа УФМС снять ответчика с регистрационного учета, поскольку данное требование не основано на законе, а производно от прав на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Щадилова Ю. П. к Щадилову Н. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать Щадилова Н. П. утратившими право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>.

В остальной части требований отказать.

Данное решение является основанием для снятия Щадилова Н. П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Тогучинский районный суд <адрес>.

Судья /подпись/ Т.М. Шатан

«Копия верна»

Судья Т.М. Шатан

Подлинник решения суда находится в материалах гражданского дела №, хранящегося в архиве Тогучинского районного суда <адрес>.Решение суда вступило в законную силу «____» _________ 2017 года.

Судья Т.М. Шатан