Щедрухина Тамара Ивановна

Дело №2-882/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 19 марта 2013 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Коренковой С.В.

при секретаре Баталовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щедрухиной Тамары Ивановны к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Щедрухина Т.И. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 763 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, пл. Рябинино, СНТ «Надежда», участок №.

Свои требования мотивирует тем, что в 2002 году она была принята в члены садоводческого товарищества «Надежда», и ей для ведения садоводства предоставлен указанный выше земельный участок. До настоящего времени она постоянно владеет и пользуется данным земельным участком, занимается его обработкой, оплачивает членские взносы в товарищество. Однако в передаче участка в собственность ей было отказано ответчиком в связи с отсутствием у истицы правоустанавливающих документов на спорный объект. Лиц, претендующих на участок, помимо истицы не имеется, споров о границах участка нет.

В судебное заседание истица Щедрухина Т.И. не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика – администрации Емельяновского района, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассм...

...отрении дела в отсутствие представителя. Возражений на иск не предоставил.

Представитель третьего лица – председатель СНТ «Надежда» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии со ст. ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч. 3 ст. 20 Земельного Кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям регулируется в настоящее время Федеральным законом №66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» ( в ред. закона от 14.04.2008 года).

Согласно ст. 9.1 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч.2 ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно ч.1, ч.4, ч.6 ст.28 Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 года « садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено в судебном заседании решением исполкома крайсовета от 06.06.1979 года № 299-12 из земель Мининского лесхоза Емельяновского района Красноярскому краевому суду для коллективного садоводства изъят земельный участок площадью 4,0 га.

Согласно государственного акта от 24.09.1979 года А-I № 191365 земельный участок площадью 4,0 га, предоставленный Красноярскому краевому суду для коллективного садоводства, закреплен за указанным землепользователем в бессрочное и бесплатное пользование.

Из справки председателя Красноярского краевого суда следует, что 10.12.1979 года Емельяновским исполкомом райсовета народных депутатов было зарегистрировано садоводческое товарищество «Надежда».

Согласно свидетельства о государственной регистрации запись о создании СНТ «Надежда» внесена в Единый государственный реестр юридических лиц 11.09.2003 года. Данное садоводческое некоммерческое товарищество в налоговом органе зарегистрировано 17.09.2003 года.

Судом установлено, что решением общего собрания членов СНТ «Надежда» от 25.08.2002 года Щедрухина Т.И. принята в члены указанного товарищества, и за ней закреплен земельный участок №. В подтверждение данного обстоятельства в материалы дела представлена выписка из протокола общего собрания (л.д. 8).

С указанного времени истица постоянно пользуется предоставленным ей земельным участком, что подтверждается справками председателя СНТ «Надежда» (л.д. 9, 10). Данными справками также подтверждаются доводы истицы об отсутствии задолженности по уплате членских и иных взносов за пользование спорным земельным участком.

Из представленного плана границ СНТ «Надежда» видно, что земельный участок №, о праве на который ходатайствует истица, находится в границах указанного товарищества.

Данные кадастрового паспорта спорного земельного участка свидетельствуют о том, что он поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №. Площадь земельного участка составляет 763 кв.м. и соответствует материалам межевания (л.д. 11).

По данным Управления Росреестра по Красноярскому краю по состоянию на 28.11.2012 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок (л.д. 14).

При таких обстоятельствах, у суда не возникает сомнений в обоснованности заявленных истицей требований, поскольку судом бесспорно установлено, что земельный участок № в СНТ «Надежда», представленный ей в 2002 году, постоянно используется по назначению; лиц, которые бы оспаривали права Щедрухиной Т.И. на спорный земельный участок или каким-либо другим образом претендовали на него, в судебном заседании не установлено.

Оценив изложенные обстоятельства в совокупности, суд полагает правильным заявленные исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Щедрухиной Тамары Ивановны удовлетворить.

Признать за Щедрухиной Тамарой Ивановной право собственности на земельный участок категории земель земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для ведения садоводства, площадью 763 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение месяца после составления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА. Решение в законную силу не вступило.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края С.В. Коренкова