Щербак Валерий Валерьевич

61RS0011-01-2024-002901-86 К делу № 2-2055/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Белая Калитва 06 ноября 2024 года

Белокалитвинский городской суд Ростовской области РФ в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием ответчика Щербак В.В.,

при секретаре Адамовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2055/2024 по исковому заявлению Щербак О.В. к Щербак В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Щербак О.В. обратилась в суд с иском к Щербак В.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указала, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

С 08.12.2000г. в вышеуказанном доме зарегистрирован Щербак В.В., который в настоящее время в доме не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не осуществляет, его личных вещей в доме нет, добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик отказывается. Регистрация ответчика в доме, ограничивает права истицы в пользовании и распоряжении своим имуществом.

Истица в своём иске просит суд признать Щербак В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица Щербак О.В. не явилась, представила заявление, в котором свои требования поддержала, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Щербак В.В. в судебном заседании исковые требования ...

...не признал.

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району, извещённый о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд по основаниям ст. 167 ГПК РФ полагает рассмотреть дело в отсутствие истицы и представителя третьего лица.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.1. ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российский Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истица Щербак О.В. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 12).

С 08.12.2000г. в вышеуказанном доме зарегистрирован <данные изъяты> - Щербак В.В. (л.д. 8-11, 14-16).

Согласно акта от 15.10.2024г. Щербак В.В. по месту регистрации фактически не проживает, его вещей в доме нет. (л.д. 13). Данное обстоятельство ответчиком в судебном заседание опровергнуто не было.

Принимая решение, суд учитывает, что ответчик членом семьи истицы не является, в её доме не проживает, не участвует в содержании жилища, уплате налогов и коммунальных услуг, фактически не проживая по месту регистрации, добровольно с регистрационного учёта не снимается.

Истица не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в её жилище. Регистрация ответчика в принадлежащем истице доме препятствует осуществлению ею своих прав собственников по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, она не имеет возможности распоряжаться своим имуществом.

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (ред. от 25.05.2017г.) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, суд признаёт требования истицы законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Щербак В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 07 ноября 2024 года.

Судья А.Ю. Емелин