Щербаков Игорь Викторвич

Дело № 2-240/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В.

при секретаре Галкиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к Муниципальному учреждению «Администрация <данные изъяты> муниципального района <адрес>» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в суд с иском к МУ «Администрация <данные изъяты> муниципального района <адрес>» о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Спартака, участок №, площадью 1492 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. мотивировав свои требования тем, что Постановлением Главы Администрации <данные изъяты> <адрес> № от <дата> АО «Русь» (в настоящее время ЗАО АЦИ «<данные изъяты>») был предоставлен земельный участок площадью 50,0 га в д. Вострянское из земель специализированного резервного фонда администрации <данные изъяты> <адрес> под индивидуальное жилищное строительство для работников предприятия. Вся указанная площадь земли была с помощью проведенной топографической съемки размежевана на земельные участки площадями примерно по 12-15 соток, и составлен генеральный план-схема индивидуальной застройки.

На совместном заседании дирекции и профсоюзного комитета ЗАО АЦИ «<данные изъяты>», состоявшемся <дата> (протокол №), было принято решение о выделении ему, как работнику предприятия на семью из двух человек, земельного участка <адрес> для строительства индивидуального жилого дома на семью для дальнейшего проживания и ведения личного подсобного хозяйства. По генеральному плану-сх...

...еме площадь предоставленного ему земельного участка составляла 1500 кв.м. ФИО4 было выдано письмо на имя председателя <данные изъяты> комитета по земельным ресурсам и землепользованию ФИО7 о принятом решении для дальнейшего оформления указанного земельного участка в собственность – выдачи свидетельства о праве собственности на землю.

ФИО4 были показаны границы его земельного участка на местности, сданы по акту на наблюдение за сохранностью геодезические знаки, расположенные в угловых точках границ земельного участка. Истец приступил к освоению земельного участка, выкорчевала деревья и кустарники, начал сажать на них овощи, оплачивал за земельный участок налог. Строительство дома начать не смог по семейным обстоятельствам, поскольку отсутствовали денежные средства на оформление проекта индивидуального жилого дома и покупку строительных материалов, а без него истица по действующему на тот момент законодательству не смог своевременно оформить документы, подтверждающие его право собственности на земельный участок

Постановлением Администрации <адрес> «<данные изъяты> <адрес>» № от <дата> по заявке ЗАО АЦИ «<данные изъяты>» об изъятии земельного участка, предоставленного постановлением администрации ранее для индивидуального строительства и полностью распределенного в собственность индивидуальным застройщикам, было прекращено право постоянного (бессрочного пользования) предприятия на земельный участок, площадью 3,6 га в <адрес>, в том числе и по пер. Спартака. Земельные участки были изъяты у ЗАО АЦИ «<данные изъяты>» в фонд городских земель (категория – земли поселений).

Весной 2008 года истец обратился на прием к председателю Межведомственной земельной комиссии Администрации <данные изъяты> муниципального района – заместителю главы администрации ФИО8 с заявлением об оформлении своих прав на земельный участок № по пер Спартака <адрес>.

В межведомственной земельной комиссии Администрации <данные изъяты> муниципального района истцу было предложено сформировать границы земельного участка в соответствии с новыми требованиями закона о кадастре и оформить права на него. ФИО4 был заключен договор с инженером-землеустроителем ГУП МО «МОБТИ» на установление и согласование в натуре границ предоставленного ему земельного участка, составлен акт установления и согласования границ земельного участка, который был подписан смежниками и заместителем главы <данные изъяты> муниципального района ФИО8, составлен план границ земельного участка площадью 1492 кв.м. Но постановления об утверждении границ и свидетельства о праве собственности выдано так и не было.

Истец считает, что процедура выделения ему земельного участка № <адрес>, действующая на период 1998 г., под индивидуальное жилищное строительство соблюдена, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании истец на требованиях настаивал. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1492 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, так как данный участок выделен ему на основании решения профкома <данные изъяты> в 2001 году, решение было направлено в райкомзем, истец платил налоги. Координаты определены по смежным границам участка. Ранее аналогичные участки выделялись в собственность работников комбината таким же образом.

Представитель ответчика по доверенности ФИО9 (л.д. №) возражала против удовлетворения иска, так как истцом не соблюдена процедура оформления участка.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, признании оспоримой сделки недействительной, признании недействительным акта органа местного самоуправления.

В соответствии с п. 9.1. ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающим таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действия Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из материалов дела и установлено судом, спорным является земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Из материалов дела усматривается, что по Постановлению Главы Администрации <данные изъяты> № от <дата> Акционерному обществу «Русь», работником которого являлся ФИО4, из земель специального резервного фонда был выделен земельный участок площадью 50,0 га под индивидуальное жилищное строительство. Данный участок был разбит на отдельные участки, один из которых в установленном на тот период порядке был предоставлен ФИО4, был предоставлен генеральный план общего участка, ФИО4 было выдано письмо для оформления его участка в собственность (л.д. №).

Следовательно, суд считает установленным факт того, что ФИО4 спорный участок № по адресу: <адрес>, пер. Спартака, был выделен в собственность в 1998 году.

Постановлением Администрации <адрес> «<адрес>» от <дата> № за ЗАО «<данные изъяты>» был прекращено право постоянного (бессрочного) пользования и изъят земельный участок площадью 3,6 га в <адрес> в фонд городских земель (категория – земли поселений) (л.д. №).

Спорный земельный участок у ФИО4 не изымался. Кроме того, земельный участок ФИО4 был предоставлен в установленном порядке в 1998 году и с тех пор он им пользуется, администрация согласовала с ФИО4 границы участка.

Своевременно дооформить права собственности на спорный земельный участок истец не смог, в связи с объективными причинами.

Позднее, в 2008 г. ФИО4 обратился к председателю Межведомственной комиссии ФИО2 муниципального района ФИО8 с заявлением об оформлении своих прав на земельный участок <адрес>. Им был заключен договор с инженером-землеустроителем ГУП МО «МОБТИ» на установление и согласование в натуре границ предоставленного ему земельного участка, составлен акт установления и согласования границ земельного участка, который был подписан смежниками и заместителем главы <данные изъяты> муниципального района ФИО8, составлен план границ земельного участка площадью 1492 кв.м., но постановления об утверждении границ и свидетельства о праве собственности выдано так и не было.

Судом установлено и никем это не отрицается, что площадь спорного участка равна 1492 кв.м. и находится по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

При таких обстоятельствах, на основании изложенного, учитывая, что в суде нашел свое подтверждение факт того, что ФИО4 спорный земельный участок № по пер. Спартака <адрес> был выделен под строительство жилого дома, суд считает, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 Викторовича - удовлетворить.

Признать за ФИО4 Викторовичем, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, указав его площадь 1492 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов (вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства), в следующих координатах:

Имяточки

X, м

Y, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме <дата>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>