Щербакова Фира Павловна

Дело № 2-611/2024

33RS0002-01-2023-005130-89

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2024 года г. Владимир

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Прокофьевой Е.В..

при секретаре Кузьминой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску Щербаковой Ф. П. к Щербаковой Г. К., Щербакову И. В. о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л:

Щербакова Ф. П. обратилась в суд с исковым заявлением к Щербаковой Г. К. о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки.

В обоснование иска указано, что между Истцом, третьим лицом, с одной стороны, и Ответчиком, с другой стороны, заключен договор дарения жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. По Договору Истец и третье лицо (дарители) безвозмездно передали Ответчику (одаряемому) в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, кадастровый ###, общей площадью ### кв.м.

Истец полагает, что имеются основания для признания Договора недействительным.

Истец заблуждался в отношении природы сделки, полагая, что заключая договор дарения, Истец предоставляет ответчику право безвозмездного пользования квартирой, а право собственности сохраняется за Истцом. Заблуждение истца привело к неверной оценке истцом существа договора, а также прав и обязанностей Истца и Ответчика, что, в итоге, привело к потере Истцом права собственности на свое жилое помещение. Достаточно преклонный возраст Истца и связанные с этим обстоятельства объективного характера, отсутствие у Истца соответствующих знаний и опыта, позволивших бы разумно и осмотрительно оценить суть совершаемой сделки, привели Истца к существенным имущественным потерям, отрицательно повлияв на возможность распорядится своим жилым помещением. По факту Истец н...

...е перестал проживать и пользоваться жилым помещением. Постоянная регистрация пo месту жительства у Истца также осуществлена в жилом помещении. Таким образом, все фактические обстоятельства пользования истцом жилым помещением остались неизменными, но при этом Истец оказался лишенным права распоряжаться своим жилым помещением и определять его цели использования. Подобное развитие событий не входило в намерения истца.

Щербакова Ф.П. просит

1. Признать договор дарения жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

2. Применить последствия недействительности сделки.

3. Восстановить право собственности Истца на жилое помещение.

4. Признать недействительными все последующие сделки с жилым помещением.

По ходатайству истца к рассмотрению дела в качестве соответчика привлечен Щербаков И. В..

Щербаковой Ф.П. в судебном заседании исковые требования уточнены, просит также признать недействительным договор дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Щербаковой Г.К. и Щербаковым И.В.

Истец Щербакова Ф.П. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Щербакова Г.К. в судебном заседании исковые требования признала, в материалы дела представлено письменное заявление о признании иска.

Ответчик Щербаков И.В. в судебном заседании исковые требования признал, в материалы дела представлено письменное заявление о признании иска.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно п. 1 ст. 574 Гражданского кодекса РФ дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Щербаковой Ф.П. и Щербаковым И.В. (Дарители), с одной стороны, Щербаковой Г.К. (Одаряемая), с другой стороны, заключен договор дарения недвижимого имущества, согласно условиям которого Дритель безвозмездно передает в собственность, а Одаряемая принимает в собственность квартиру, назначение: жилое, общей площадью ### кв.м, этаж ### кадастровый ###, расположенную по адресу: <...>.

Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.

ДД.ММ.ГГГГ между Щербаковой Г.К. (Даритель), с одной стороны, и Щербаковым И.В. (Одаряемый), с другой стороны, заключен договор дарения недвижимого имущества, согласно условиям которого Даритель безвозмездно передает в собственность, а Одаряемая принимает в собственность квартиру, назначение: жилое, общей площадью ### кв.м, этаж ###, кадастровый ###, расположенную по адресу: <...>.

Квартира, расположенная по адресу: <...>, зарегистрирована за Щербаковым И.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец указывает, что заблуждалась в отношении природы сделки, полагая, что заключая договор дарения, Истец предоставляет ответчику право безвозмездного пользования квартирой, а право собственности сохраняется за Истцом.

В судебном заседании Ответчики исковые требования признали, о чем имеются письменные заявления, указав, что действительно Щербакова Г.К. ввела в заблуждение Щербакову Ф.П.

Судом ответчикам разъяснены и ему понятны последствия признания иска в случае принятия его судом.

Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч.1 ст.173 ГПК РФ признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме и приобщено к материалам дела. Признание иска подписано ответчиком лично.

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно положений ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч.4.1 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что ответчики исковые требования признали, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Щербаковой Ф.П.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Щербаковой Ф. П. удовлетворить.

Признать договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, назначение: жилое, общей площадью ### кв.м, этаж ###, кадастровый ###, расположенную по адресу: <...>, - недействительным.

Признать договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, назначение: жилое, общей площадью ### кв.м, этаж ###, кадастровый ###, расположенную по адресу: <...>, - недействительным.

Настоящее решение является основанием для прекращения зарегистрированного за Щербаковым И. В. права собственности на квартиру, назначение: жилое, общей площадью ### кв.м, этаж ### кадастровый ###, расположенную по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для регистрации за Щербаковой Ф. П., Щербаковым И. В. права общей совместной собственности на квартиру, назначение: жилое, общей площадью ### кв.м, этаж ###, кадастровый ###, расположенную по адресу: <...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Прокофьева

Мотивированное решение изготовлено 30.01.2024.

Судья Е.В. Прокофьева