Щетинин Сергей Артемович

2-470/2024

32RS0014-01-2024-000558-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2024 года р.п. Климово

Климовский районный суд Брянской области

в составе председательствующего судьи Бобова И.Н.,

при секретаре Снегиревой О.В.,

с участием истца Львовой Е.В.,

представителя ответчиков Перфильевой Т.В., Щетинина С.А. - адвоката Климовской АК Моисеенко Р.А., представившего удостоверение № _______ от ____/____/_____ и ордер № _______ от ____/____/_____,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Львовой Е.В. к Перфильевой Т.В., Щетинину С.А. о признании граждан не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Львова Е.В.обратился в суд с иском к Перфильевой Т.В., Щетинину С.А., в котором просила признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......................, снять их с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указала, что она является собственником вышеуказанного жилого дома. Ответчики в вышеуказанном доме зарегистрированы с его согласия, однако, с момента регистрации по вышеуказанному адресу не проживали и не проживают, членами её семьи не являются, их личных вещей в доме нет. Она с ответчиками договора найма не заключала, местонахождение их ей неизвестно. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей доме влечёт для неё дополнительные затраты по коммунальным платежам.

Истец Львова Е.В. поддержала заявленные исковые требования по доводам, изл...

...оженным в иске.

Ответчики Перфильева Т.В., Щетинин С.А. в судебное заседание не явились. Судебные повестки по адресу регистрации Перфильевой Т.В., Щетинина С.А. ими не получены в связи с истечением срока хранения, возвращены суду. По данной причине для защиты интересов ответчиков Перфильевой Т.В., Щетинина С.А., местонахождение которых неизвестно, был назначен адвокат Климовской А.К. Моисеенко Р.А.

Представитель ответчиков Перфильевой Т.В., Щетинина С.А. адвокат Климовской АК Моисеенко Р.А. иск не признал, указал на возможность того, что, данное жильё является единственным местом жительства ответчиков.

Третье лицо МП ОП "Климовский" МО МВД России "Новозыбковский" своего представителя для разбирательства дела не направило, ходатайств и заявлений не поступило.

Свидетели Макеева Л.П. и Львова В.В. показали, что в доме Львовой Е.В. по адресу: ...................... Перфильева Т.В., Щетинин С.А. никогда не проживали и не проживают.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, свидетелей, изучив материалы настоящего гражданского дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Львова Е.В. является собственником жилого ...................... в ......................, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно справок Лакомобудской сельской администрации Перфильева Т.В., Щетинин С.А. зарегистрированы по адресу: ......................, но фактически не проживают и не проживали.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что между истцом и ответчиками отсутствуют какие-либо семейные отношения, членами семьи истца в толковании ст. 31 ЖК РФ ответчики не являются, истец и ответчики в спорном жилом помещении вместе никогда не проживали, совместного хозяйства не вели, между истцом и ответчиками отсутствуют договорные отношения о том, что ответчики имеют право пользования жилым помещением истца.

Судом установлено, что ответчики Перфильева Т.В., Щетинин С.А. не являются членами семьи собственника – Львовой Е.В., в жилой дом в качестве членов семьи собственником не вселялись.

Ответчики Перфильева Т.В., Щетинин С.А. в домовладении по вышеуказанному адресу не проживают, в содержании жилища участия не принимают, с учетом чего их регистрация носит формальный характер.

Доказательств наличия между истцом и ответчиками соглашения, дающего последним право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, какого-либо обременения в силу закона или соглашения, при котором ответчики могли бы сохранить право на проживание в данном жилом помещении, судом не установлено.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализ приведенных выше положений материального закона, фактических обстоятельств дела, имеющихся в деле доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что поскольку ответчики Перфильева Т.В., Щетинин С.А. не являются членами семьи собственника жилья, договор найма жилого помещения с ними не заключался, в жилое помещение они не вселялись, следовательно, ответчики не приобрели права пользования спорным жилым помещением.

Согласно статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требования истца о снятии ответчиков Перфильеву Т.В., Щетинина С.А. с регистрационного учета по адресу: ......................, суд также находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Львовой Е.В. (паспорт ...................... серии № _______, выданный ____/____/_____ ТП УФМС России по ...................... в ......................) к Перфильевой Т.В. (паспорт ...................... серии № _______, выданный ____/____/_____ ГУ МВД России по ......................), Щетинину С.А. (паспорт ...................... серии № _______, выданный ____/____/_____ ОВМ ОМВД России по району Орехово-Борисово Южное ......................) о признании гражданин не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Перфильеву Т.В., ____/____/_____ года рождения не приобретшей права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ...................... снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать Щетинина С.А., ____/____/_____ года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ...................... снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Климовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Бобов И.Н.

Мотивированное решение изготовлено октября 2024 года.