Щипилова Вероника Геннадьевна

07RS0001 № Дело №

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2023 года <адрес>

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего судьи Мамбетовой О.С., при секретаре ФИО16, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 к ФИО14, об отмене права собственности на жилой дом и земельный участок, об отмене запрета на совершение регистрационных действий и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО13 обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит суд об отмене права собственности на жилой дом и земельный участок, об отмене запрета на совершение регистрационных действий и признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указала, что они с ответчиком состоят в зарегистрированном браке, проживают по адресу: <адрес>, тер. СДТ «Химик», <адрес>, со своей семьей: супругом ФИО1, сыновьями ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Все дети являются несовершеннолетними, в отношении старших детей она является единственным родителем на основании Постановления Президиума Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики от ДД.ММ.ГГГГ (Дело №г-9/2016г.) о признании их отца безвестно отсутствующим.

Ее супруг ФИО14 от предыдущего брака имеет дочь ФИО3,2011 г.р. В отношении нее у него имеется задолженность по алиментам на основании Судебного приказа (4) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Мировым судьей судебного участка № <адр...

...ес>.

Дом (здание), 57,8 кв. м, а также участок, на котором стоит здание, 3,13 кв. м, принадлежит ее супругу на основании Договора купли-продажи от 24.12.2022г. и последующей регистрации права от 28.12.2022г., о чем есть запись в Личном кабинете ФНС. 29.03.2023г. судебный пристав-исполнитель Нальчикского ГОСП УФССП России по КБР ФИО4, на основании Судебного приказа (4)/№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Мировым судьей судебного участка №<адрес>, по поводу взыскания алиментов на содержание ребенка ФИО5, наложила запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Росреестра в отношении указанного имущества, действий по регистрации иных лиц в указанном помещении.

Здание с кадастровым номером 07:09:0100000:26216 и земельный участок с кадастровым номером 07:09:0101019:67, расположенные по адресу: <адрес>, тер. СДТ «Химик», <адрес>, были куплены, в полном объеме, на ее денежные средства, вырученные от продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, доставшейся ей по наследству, о чем имеются подтверждающие документы (Свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>3 от 16.02.2022г., Договор купли- продажи недвижимости, доставшейся ей по наследству, от 14.12.2022г., Передаточный акт о передаче вышеуказанной недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между истцом и гр. ФИО6, Договор купли- продажи недвижимости и акт приема передачи, заключенные ДД.ММ.ГГГГ между ее супругом ФИО1 и гр. ФИО7).

2

Тот факт, что между продажей принадлежащей ей недвижимости и покупкой жилого дома, в котором их семья проживает в настоящее время, прошло всего 10 дней, напрямую свидетельствует о приобретении недвижимости за счет ее личных средств, полученных безвозмездно. На данный момент в домовладении, из членов моей семьи, зарегистрированы только она и ее старший сын 2008 г.<адрес> среднего (2009 г. р) и младшего (2020г.р) считается невозможной до тех пор, пока стоит запрет на регистрационные действия в отношении данного объекта недвижимости. Ссылаясь на нормы ст. 20 ГК РФ, полагает что, в сложившейся ситуации, налицо нарушение нормы ГК РФ и ущемление прав ее младших несовершеннолетних детей на регистрацию вместе с родителями.

Истец ФИО13 и ответчик ФИО14 в судебное заседание не явились, представив письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО14 также представил заявление о признании исковых требований, просил удовлетворить исковые требования ФИО13, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно положениям ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик исковые требования в полном объёме признал. Последствия признания иска ему ясны, заявление о признании иска приобщено к делу.

Судом установлено, как следует из свидетельства о заключении брака I-BE №, между ФИО1 и Бучиновой ФИО15 заключен брак. После заключения брака Бучинова сменила фамилию на ФИО21.

Из свидетельств о рождении усматривается, что ФИО8 родился ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 родился ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 родился ДД.ММ.ГГГГ Их матерью является ФИО11.

Свидетельством о праве на наследство от 16.02.2022г. подтверждается факт принятия ФИО13 наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно договора купли-продажи недвижимости от 14.12.2022г., ФИО13 продала ФИО6 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Стоимость квартиры определена в сумме 2500000 руб.

Из договора купли-продажи недвижимости от 24.12.2022г. усматривается, что ФИО1 приобретено имущество у ФИО7 в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: КБР, <адрес>, с/т. «Химик» участок 66, стоимостью в размере 1900000 руб.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания.

Согласно ч.З ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно положениям ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

3

Ответчик ФИО17, исковые требования в полном объёме признал, просил удовлетворить. Последствия признания иска ему ясны и понятны, заявление о признании иска приобщено к делу.

Суд принимает признание иска, поскольку отсутствуют основания полагать, что оно совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения.

Учитывая указанные обстоятельства, отсутствие сведений о нарушении прав третьих лиц, признанием иска, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

исковые требования ФИО13, паспорт серии 8319 №, к ФИО14, паспорт серии 8307 №, удовлетворить.

Отменить право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: КБР, <адрес>, тер. СДТ «Химик», <адрес> за ФИО12.

Отменить запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Росреестра в отношении указанного имущества, действий по регистрации иных лиц в указанном помещении.

Признать право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: КБР, <адрес>, тер. СДТ «Химик», <адрес> за ФИО13.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца со дня вынесения решения через Нальчикский городской суд КБР.

РЕШИЛ:

Председательствующий

О.С. Мамбетова