Щурин Юрий Евгеньевич

Дело № 2-3360/20

УИД 52RS0012-01-2020-003530-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2020 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Веселовой Т.Ю., при ведении протокола секретарем судебного заседания Забелиной М.В., с участием представителя истца по доверенности ЩСВ, представителя ответчика по доверенности СМВ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щурина Ю.Е. к администрации городского округа город Бор Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Щурин Ю.Е. обратился в суд с иском к администрации городского округа город Бор Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности. В обоснование заявленных требований указал следующее.

Истец является наследником по праву представления на имущество, оставшееся после смерти бабушки ПЗГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из денежных вкладов и земельного участка, площадью 336,4 кв.м., разрешенное использование: для сада, для ведения гражданами садоводства и огородничества, категория земель – земли населенных пунктов, находящегося по адресу: <адрес>.

Вышеуказанный земельный участок принадлежал умершей ПЗГ на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю серии №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Нижегородской области, регист...

...рационная запись № от 04 января 1996 года.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ПЗГ. Наследником после ее смерти по праву представления является внук – Щурин Ю.Е.. Других наследников на имущество не имеется.

До истечения шестимесячного срока в нотариальной конторе заведено наследственное дело после смерти ПЗГ В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариус отказал в связи с отсутствием в архивном отделе распоряжения администрации поселка Октябрьский от 27 сентября 1995 года №. Данный факт подтверждается письмом Архивного отдела администрации городского округа город Бор Нижегородской области № от 01 октября 2019 года.

При таких обстоятельствах выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок нотариус не имеет возможности. Вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15 сентября 2020 года.

По результатам межевания площадь спорного земельного участка составила 330,0 кв.м.

Наследственным имуществом истец владеет и пользуется как собственник, обрабатывает земельный участок, производит посадки, платит членские взносы, несет все бремя по его содержанию.

При указанных обстоятельствах истец обратился в суд и просил включить в наследственную массу, образовавшуюся после смерти ПЗГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, кадастровый №, площадью 330,0 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>;

- установить факт принятия наследства, оставшегося после смерти ПЗГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из: земельного участка, кадастровый №, площадью 330,0 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>;

- признать за Щуриным Ю.Е. право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 330,0 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Щурин Ю.Е. не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, воспользовался правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца по доверенности ЩСВ заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации городского округа город Бор Нижегородской области по доверенности СМВ не возражала против удовлетворения заявленного иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, СНТ «Водник» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск, согласно которому ПЗВ, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась членом СНТ «Водник», ей на праве собственности принадлежал земельный участок №. при жизни ПЗВ обрабатывала земельный участок, оплачивала ежегодные членские взносы и прочие платежи. После ее смерти земельным участком стал пользоваться внук Щурин Ю.Е., и пользуется им по настоящее время для собственных нужд. Не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ПЗГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ПЗГ осталось, в том числе следующее наследственное имущество:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 336,4 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для сада, для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании п. 59 вышеуказанного Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Право собственности на указанное недвижимое имущество за ПЗГ в установленном законом порядке не зарегистрировано.

На основании распоряжения главы администрации п. Октябрьский № от 27 сентября 1995 года 04 января 1996 года ПЗГ выдано свидетельство на право собственности на землю серия №, в соответствии с которым ПЗГ приобретает право частной собственности на землю (бесплатно) по адресу: <адрес>, общей площадью 336,4 кв.м. Земельный участок из земель с/х назначения для сада в садовом обществе <адрес> (л.д. 8-11).

В соответствии с письмом № от 01 октября 2019 года Архивного отдела администрации городского округа город Бор Нижегородской области распоряжение администрации пос. Октябрьский от 27 сентября 1995 года № на хранение в архивный отдел не поступало и его местонахождение не известно (л.д. 7).

В силу п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 9 ст. 3 указанного Федерального закона установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, истец обратился к ИП БАА

20 июля 2020 года кадастровым инженером БАА подготовлен межевой план (л.д. 12-20).

В соответствии с заключением кадастрового инженера характеристики земельного участка с кадастровым номером № площадь по сведениям ЕГРН 336,4 кв.м., площадь по документам 336,4 кв.м., вид разрешенного использования: для сада, категория земель: не установлена. При выполнении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № установлено, что площадь уточняемого земельного участка по фактическому обмеру составляет 330 кв.м. Конфигурация земельного участка соответствует ранее сложившимся границам и границы земельного участка закреплены с использованием объектов искусственного происхождения (периметр участка частично огорожен забором и частично установлены деревянные колья). На земельном участке расположен садовый домик, документы на который ранее не оформлялись и соответственно какие-либо условные, инвентарные или кадастровые номера отсутствуют. На территории городского округа город Бор установлены правила землепользования и застройки, утвержденные Решением Совета Депутатов городского округа город Бор Нижегородской области № 114 от 25 декабря 2012 года. В соответствии с ПЗЗ земельный участок с кадастровым номером № расположен в территориальной зоне СХ-6. Предельные минимальный и максимальный размеры земельного участка для данного вида разрешенного использования правилами землепользования и застройки не установлены. Согласование местоположения границ земельного участка и земель общего пользования СНТ «Водник» производилось с председателем СНТ «Водник» в индивидуальном порядке: от точки н1 до точки н2 – кадастровый номер отсутствует, от точки н5 до точки н6 – кадастровый номер отсутствует. Согласование местоположения границ участка с правообладателями смежных земельных участков в связи с отсутствием сведений об адресах правообладателей смежных земельных участков производилось путем публикации извещения о проведении собрания в газете <данные изъяты> № от 18 июня 2020 года: от точки н2 до точки н5 – кадастровый номер №, от точки н6 до точки н1 – кадастровый номер №. В указанный в извещении срок заинтересованные лица не явились и не выразили возражений относительно местоположения границы. При проведении кадастровых работ по определению характерных точек земельного участка и наложении полученных полевых измерений на кадастровый план территории установлено, что уточняемый земельный участок расположен в зоне 52.00.2.62 – зона с особыми условиями использования территории – водоохранная зона <адрес> и в зоне 52.00.2.63 – зона с особыми условиями использования территории – прибрежная защитная полоса <адрес>. Доступ к уточняемому земельному участку осуществляется через земли общего пользования СНТ «Водник» (кадастровый номер отсутствует).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ПЗГ на законных основаниях приобрела право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, а потому спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу после смерти ПЗГ

Из материалов наследственного дела, открытого после смерти ПЗГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в установленный законодательством шестимесячный срок Щурин Ю.Е. обратился к нотариусу г. Бор Нижегородской области КИВ с заявлением о вступлении в права наследства по завещанию после смерти ПЗГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

11 марта 2003 года Щурину Ю.Е. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на основании завещательного распоряжения от 20 августа 1996 года на имущество ПЗГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из: денежного вклада, хранящегося в филиале <данные изъяты> № по счету №, с остатком вклада в сумме 13 630 рублей 08 копеек.

Однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок отказал, поскольку не предоставлено распоряжение администрации пос. Октябрьский от 27 сентября 1995 года №, на основании которого ПЗГ выдано свидетельство на право собственности на землю.

ДД.ММ.ГГГГ ПЗГ завещала Щурину Ю.Е. из принадлежащего ей имущества земельный участок в садоводческом обществе <данные изъяты> с плодовыми деревьями и кустарниками и садовый домик.

Указанное завещание в установленном законом порядке не отменено, никем не оспорено, недействительным не признано, является действующим.

В связи с тем, что истец Щурин Ю.Е. является единственным наследником по завещанию после смерти ПЗГ на спорный земельный участок, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, включен в состав наследственного имущества ПЗГ, то на основании действующего законодательства за Щуриным Ю.Е. признается право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

При этом, принимая во внимание, что земельный участок расположен в зоне 52.00.2.62 – зона с особыми условиями использования территории – водоохранная зона <адрес> и в зоне 52.00.2.63 – зона с особыми условиями использования территории – прибрежная защитная полоса <адрес>, суд считает необходимым установить соответствующее ограничение по использованию земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Щурина Ю.Е. к администрации городского округа город Бор Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности – удовлетворить.

Включить в состав наследства ПЗГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 330 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для сада, для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Щуриным Ю.Е. в порядке наследования по завещанию от ПЗГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 330 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для сада, для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить ограничение по использованию и эксплуатации земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в виде зоны 52.00.2.62 – зона с особыми условиями использования территории – водоохранная зона <адрес> и зоны 52.00.2.63 – зона с особыми условиями использования территории – прибрежная защитная полоса <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Борский городской суд Нижегородской области.

Судья Т.Ю. Веселова

Дело № 2-2977/2021

УИД 52RS0012-01-2020-003530-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2021 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Веселовой Т.Ю., при ведении протокола секретарем судебного заседания Забелиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щурина Ю.Е. к администрации городского округа город Бор Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Щурин Ю.Е. обратился в суд с иском к администрации городского округа город Бор Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности. В обоснование заявленных требований указал следующее.

Истец является наследником по праву представления на имущество, оставшееся после смерти бабушки П., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из денежных вкладов и земельного участка, площадью 336,4 кв.м., разрешенное использование: для сада, для ведения гражданами садоводства и огородничества, категория земель – земли населенных пунктов, находящегося по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>

Вышеуказанный земельный участок принадлежал умершей П. на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ – XXV №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла П.. Наследником после ее смерти по праву представле...

...ния является внук – Щурин Ю.Е.. Других наследников на имущество не имеется.

До истечения шестимесячного срока в нотариальной конторе заведено наследственное дело после смерти П. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариус отказал в связи с отсутствием в архивном отделе распоряжения администрации поселка Октябрьский от ДД.ММ.ГГГГ № – з. Данный факт подтверждается письмом Архивного отдела администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок нотариус не имеет возможности. Вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

По результатам межевания площадь спорного земельного участка составила 278,0 кв.м.

Наследственным имуществом истец владеет и пользуется как собственник, обрабатывает земельный участок, производит посадки, платит членские взносы, несет все бремя по его содержанию.

При указанных обстоятельствах истец обратился в суд и просил включить в наследственную массу, образовавшуюся после смерти П. Зои П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, кадастровый № №, площадью 278,0 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

- установить факт принятия наследства, оставшегося после смерти П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из: земельного участка, кадастровый № №, площадью 278,0 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>

- признать за Щуриным Ю.Е. право собственности на земельный участок, кадастровый № №, площадью 278,0 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, СНТ «Водник» представил письменный отзыв на иск, согласно которому П., умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась членом СНТ «Водник», ей на праве собственности принадлежал земельный участок №А. при жизни П. обрабатывала земельный участок, оплачивала ежегодные членские взносы и прочие платежи. После ее смерти земельным участком стал пользоваться внук Щурин Ю.Е., и пользуется им по настоящее время для собственных нужд. Не возражали против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ, задачей гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Суд, возложенную на него обязанность по надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, выполнил.

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка сторон в судебное заседание - их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу. Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла П., что подтверждается свидетельством о смерти I-ТН № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти П. осталось, в том числе следующее наследственное имущество:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 336,4 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для сада, для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании п. 59 вышеуказанного Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Право собственности на указанное недвижимое имущество за П. в установленном законом порядке не зарегистрировано.

На основании распоряжения главы администрации <адрес> №з от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ П. выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ – XXV №, в соответствии с которым П. приобретает право частной собственности на землю (бесплатно) по адресу: <адрес> общей площадью 336,4 кв.м. Земельный участок из земель с/х назначения для сада в садовом обществе «Водник-1» (л.д. 8-11).

В соответствии с письмом № от ДД.ММ.ГГГГ Архивного отдела администрации городского округа <адрес> распоряжение администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на хранение в архивный отдел не поступало и его местонахождение не известно (л.д. 7).

В силу п. 9.1 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 9 ст. 3 указанного Федерального закона установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, истец обратился к ИП Б.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Б. подготовлен межевой план (л.д. 105-109).

В соответствии с заключением кадастрового инженера характеристики земельного участка с кадастровым номером №: площадь по сведениям ЕГРН 336 кв.м., вид разрешенного использования: для сада, категория земель: земли населенных пунктов. При выполнении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № установлено, что площадь уточняемого земельного участка по фактическому обмеру составляет 278 кв.м. Конфигурация земельного участка соответствует ранее сложившимся границам и границы земельного участка закреплены с использованием объектов искусственного происхождения (периметр участка частично огорожен забором и частично установлены деревянные колья). На земельном участке расположен садовый домик, документы на который ранее не оформлялись и соответственно какие-либо условные, инвентарные или кадастровые номера отсутствуют. На территории городского округа <адрес> установлены правила землепользования и застройки, утвержденные Решением Совета Депутатов городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ПЗЗ земельный участок с кадастровым номером № расположен в территориальной зоне СХ-6. Предельные минимальный и максимальный размеры земельного участка для данного вида разрешенного использования правилами землепользования и застройки не установлены. Согласование местоположения границ земельного участка и земель общего пользования СНТ «Водник» производилось с председателем СНТ «Водник» в индивидуальном порядке: от точки н1 до точки н2 – кадастровый номер отсутствует, от точки н5 до точки н6 – кадастровый номер отсутствует. Согласование местоположения границ участка с правообладателями смежнцх земельный участков не требуется: от точки «6» до точки «н1» - кадастровый номером №. Согласование местоположения границ участка с правообладателями смежных земельных участков в связи с отсутствием сведений об адресах правообладателей смежных земельных участков производилось путем публикации извещения о проведении собрания в газете «БОР сегодня» № (15575) от ДД.ММ.ГГГГ: от точки н2 до точки н5 – кадастровый №. В указанный в извещении срок заинтересованные лица не явились и не выразили возражений относительно местоположения границы. При проведении кадастровых работ по определению характерных точек земельного участка и наложении полученных полевых измерений на кадастровый план территории установлено, что уточняемый земельный участок расположен в зоне 52.00.2.62 – зона с особыми условиями использования территории – водоохранная зона Чебоксарского водохранилища и в зоне 52.00.2.63 – зона с особыми условиями использования территории – прибрежная защитная полоса Чебоксарского водохранилища. Доступ к уточняемому земельному участку осуществляется через земли общего пользования СНТ «Водник» (кадастровый номер отсутствует).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что П. на законных основаниях приобрела право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, а потому спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу после смерти П.

Из материалов наследственного дела, открытого после смерти П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в установленный законодательством шестимесячный срок Щурин Ю.Е. обратился к нотариусу <адрес> К. с заявлением о вступлении в права наследства по завещанию после смерти П. Зои П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Щурину Ю,Е. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на основании завещательного распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ на имущество П. Зои П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из: денежного вклада, хранящегося в филиале Борского отделения <адрес> № по счету №, с остатком вклада в сумме 13 630 рублей 08 копеек.

Однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок отказал, поскольку не предоставлено распоряжение администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-з, на основании которого П. выдано свидетельство на право собственности на землю.

ДД.ММ.ГГГГ П. завещала Щурину Ю,Е. из принадлежащего ей имущества земельный участок в садоводческом обществе «Водник-1» с плодовыми деревьями и кустарниками и садовый домик.

Указанное завещание в установленном законом порядке не отменено, никем не оспорено, недействительным не признано, является действующим.

В связи с тем, что истец Щурин Ю.Е. является единственным наследником по завещанию после смерти П. на спорный земельный участок, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, включен в состав наследственного имущества П., то на основании действующего законодательства за Щуриным Ю.Е. признается право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

При этом, принимая во внимание, что земельный участок расположен в зоне 52.00.2.62 – зона с особыми условиями использования территории – водоохранная зона Чебоксарского водохранилища и в зоне 52.00.2.63 – зона с особыми условиями использования территории – прибрежная защитная полоса Чебоксарского водохранилища, суд считает необходимым установить соответствующее ограничение по использованию земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Щурина Ю.Е. к администрации городского округа город Бор Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности – удовлетворить.

Включить в состав наследства П. Зои П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для сада, для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Щуриным Ю.Е. в порядке наследования по завещанию от П. Зои П. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 278 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для сада, для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>

Установить ограничение по использованию и эксплуатации земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, в виде зоны 52.00.2.62 – зона с особыми условиями использования территории – водоохранная зона Чебоксарского водохранилища и зоны 52.00.2.63 – зона с особыми условиями использования территории – прибрежная защитная полоса Чебоксарского водохранилища.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю. Веселова