Щуркова Светлана Николаевна

Дело № 2-3465/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 декабря 2018 года Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Гончаровой М.И.,

с участием прокурора Успанова Д.М.,

при секретаре Гаяновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мешковой В.В. к Щурковой С.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истец Мешкова В.В. обратилась в суд с иском к Щурковой С.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником спорного дома, ответчик была прописана в доме. В настоящее время вещей ответчика в доме нет, членом семьи собственника не является. В силу указанных обстоятельств, истец считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. Также просит снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Мешкова В.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчику Щурковой С.Н. направлялась корреспонденция по месту регистрации по адресу: АДРЕС и по последнему известному месту жительства по адресу: АДРЕС. Судебные повестки не получены, что подтверждается отметкой почтовой связи «истек срок хранения». Суд признает указ...

...анные обстоятельства как надлежащее извещение ответчика.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает, что исковые требования необходимо удовлетворить.

В соответствии со ст. 304, 288 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При рассмотрении дела судом установлено, что Мешкова В.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от 31.01.2011 года. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 9 - свидетельство о государственной регистрации права).

В указанном жилом помещении зарегистрирована по месту проживания: ответчик Щуркова С.Н. с ДАТА, что подтверждается домовой книгой (л.д. 11-12).

Установлено, что ответчик Мешкова В.В. в спорном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию жилья не несет, личных вещей ответчика в доме не имеется, членом семьи собственника ответчик не является.

Свидетель Г.Я.Б. суду пояснила, что истица является подругой. Мешкова В.В. работала вместе со Щурковой С.Н., последняя попросила истицу прописаться, обещала выписаться, но не выписалась. В доме никогда не проживала, ее вещей нет, переехала жить в другой город и связь прекратилась.

Факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение. В свою очередь наличие регистрации по месту жительства в спорном жилье ответчика, нарушает права собственника данного недвижимого имущества и подлежит защите.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик утратила право пользования жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, не является юридически значимым обстоятельством для данного спора, поскольку не влечет сохранение права пользования домом.

На основании изложенного, суд считает, что необходимо выселить Щуркову С.Н. из спорного жилого дома без предоставления другого жилого помещения, поскольку регистрация ответчика препятствует истцу реализовать свое право собственности на дом.

Вместе с тем, требования Мешковой В.В. о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу АДРЕС, не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Законом РФ от 25 июля 1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация и снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации производится органом регистрационного учета в соответствии с правилами, утвержденными Правительством РФ.

Перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию и снятие граждан с регистрационного учета утвержден Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713.

Принимая во внимание, что вопрос о снятии граждан с регистрационного учета носит административно-распорядительный характер и производится органами регистрационного учета, то оснований для удовлетворения требований о снятии Щурковой С.Н. с регистрационного учета не имеется, поскольку это не входит в компетенцию суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. ст. 31, 35 ЖК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мешковой В.В. удовлетворить частично.

Признать Щуркову С.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Выселить Щуркову С.Н. из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Копейский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: М.И. Гончарова