Шебунин Сергей Константинович

Дело № 2-166/2015

Решение

Именем Российской Федерации

г. Юрьев- Польский 20 марта 2015 года

Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Антоновой Н.П.,

при секретаре Давыдовой С.В.,

с участием представителя истца - Парфеновой М.А.,

ответчика Шебунина С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрьев-Польском Владимирской области гражданское дело по иску администрации муниципального образования Красносельское Юрьев-Польского района Владимирской области к Шебунину С.К. и Маленковой О.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

администрация муниципального образования Красносельское Юрьев-Польского района Владимирской области обратилась с иском к Шебунинку С.К. и Меленковой О.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы в квартире, принадлежащей на праве собственности МО Красносельское Юрьев-Польского района по адресу: <адрес>. По указанному адресу не проживают с 2009 года, бремя расходов по содержанию квартиры не несут, Меленкова выехала для проживания по иному месту жительства, Шебунин проживает в различных местах, отсутствие по месту жительства ответчиков носит постоянный и добровольный характер тем самым фактически договор социального найма ими расторгнут.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, подтвердив изложенные обстоятельства. Пояснила также, что квартира (половина коттеджа) полностью приведена в негодность, отопление и освещение отсутствует, вода отрезана, квартира приведена в непригодное для проживания состояние, разрушается...

.... Меленкова проживает у <данные изъяты> в <адрес>, Шебунин проживает у <данные изъяты> Т. или в котельной магазина. Договор социального найма с ответчиками не заключался.

Ответчик Меленкова О.К., надлежаще извещенная по последнему месту жительства, в судебное заседание не прибыла, отзыва на иск не представила.

Ответчик Шебунин С.К. иск признал частично. Не отрицал, что в течение длительного времени не проживает в спорной квартире ввиду непригодности жилья, но намерен заработать денег и привести квартиру в порядок. Меленкова О.К., его <данные изъяты>, проживает в <адрес> с <данные изъяты>.

Свидетель З.Т. показала, что проживает в непосредственной близости от спорной квартиры. Там проживала многодетная семья Шебуниных. Длительное время, уже несколько лет, в квартире никто не живет, она запущена, не пригодная для проживания, отсутствуют коммуникации. Шебунин С.К. живет в разных местах, ночевал в котельной магазина, который отапливал в качестве <данные изъяты>.

Исследовав доказательства, выслушав прения, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из реестра объектов недвижимости муниципальной собственности Красносельского муниципального образования спорная квартира по адресу: <адрес>, и общей площадью <данные изъяты> кв.м., является собственностью истца.

По данным истца в указанной квартире ответчики значатся проживающими по месту жительства.

Следуя данным истории начисления и платежей МУП РКЦ ЖКХ по данной квартире с 2002 года периодически начисляется задолженность по коммунальным платежам.

Согласно акту обследования спорной квартиры, она пустует, ответчики там отсутствуют, жилое помещение в неудовлетворительном состоянии.

Отношения сторон регулируются нормами жилищного права.

Правопритязания истца, как собственника квартиры, правомерны.

В силу ст. 17 ч.ч. 1 и 4, 61 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан; пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.

Согласно ст.ст. 67 ч. 3, 69 ч. 2 члены семьи нанимателя обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем, в силу ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, и иного суду не представлено, что ответчики покинули место жительства с 2009 года, Меленкова выехала в другой район, Шебунин также не проживает в спорной квартире длительное время. Обязанности нанимателя и члена семьи нанимателя в отношении спорной квартиры ответчиками не выполняются, что также свидетельствует о волеизъявлении на расторжение договорных отношений найма жилого помещения по месту регистрации.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется и путем пресечения действий, нарушающих жилищное право, и прекращения жилищного правоотношения.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков надлежит взыскать государственную пошлину, от которой истец был освобожден, в доход бюджета муниципального образования Юрьев-Польский район Владимирской области.

Руководствуясь ст.ст. 198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать Шебунина С.К. и Меленкову О.К. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Шебунина С.К. и Меленковой О.К., с каждого, государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей в доход муниципального образования Юрьев-Польский район Владимирской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Н.П. Антонова

Решение вступило в законную силу 28 апреля 2015 года.