Шельменкин Дмитрий Александрович

Дело № 2-273/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Елань 20 мая 2015 г.

Еланский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Самохина В.В.,

единолично,

с участием истца Шельменкиной А.А., также действующей в интересах Шельменкина Д.А.,

ответчика Горошко Н.П.,

при секретаре Анашкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шельменкиной А.А., действующей в своих интересах и интересах Шельменкина Д.А. к Горошко Н.П. о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Шельменкина А.А., действующая за себя и в интересах Шельменкина Д.А., обратилась в суд с исковым заявлением к Горошко Н.П. о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности, указав, что она и Шельменкин Д.А. являются детьми ФИО2 Последний, проживал в р.<адрес> имел на праве собственности <адрес> на земельном участке размером <данные изъяты> кв.м, но указанному выше адресу. Данное недвижимое имущество было приобретено их отцом - ФИО2 по договору купли-продажи, который был зарегистрирован Еланским муниципальным бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. Фактически принадлежащая их отцу ? доля жилого дома является изолированной частью двухквартирного жилого дома, поскольку имеет отдельный вход, изолированные комнаты и двор с надворными строениями и сооружениями. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство на указанное, в том числе выше недвижимое имущество. Для принятия наследства она и Шельменкин Д.А. обратились с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к нотариусу Еланского района Волгоградской области. Кроме этого, они фактически приняли наследство (участвовали в похоронах, проживали в жилом доме, осуществляли мелкий ремонт, пользовались земельным участком...). Их мать Горошко Н.П. отказалась полностью от своего наследства в пользу неё. Однако нотариус Еланского района Волгоградской области отказывает Шельменкиной А.А. и Шельменкину Д.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, в связи с тем, что в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ предметом договора является ? доля жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Тогда как в техническом паспорте объектом недвижимости указана 1/2 доля жилого дома с жилой пристройкой, двумя сараями, уборной, воротами, забором, погребом, находящиеся по адресу: <адрес>, р.<адрес>. В действительности квартира и ? доля жилого дома, находящиеся по адресу: <адрес>, р.<адрес> - это одно и тоже недвижимое имущество - изолированая часть жилого дома, поскольку имеет изолированные комнаты и двор с надворными строениями и сооружениями. Кроме того, нотариус не выдает им свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, поскольку в постановлении главы администрац...

...ии р.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельстве на право собственности на землю, указан адрес: <адрес> № <адрес>, тогда как должно быть указано <адрес>, поскольку земельные участки передавались в собственность гражданам, проживающим и имеющим собственные жилые дома либо изолированные части жилого дома, а не квартиры. Тогда как, согласно кадастрового паспорта 34:06:250015:370, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. Из-за отсутствия у них правоустанавливающих документов на изолированную часть жилого дома, они не могут зарегистрировать право собственности на указанные объекты недвижимого имущества. То обстоятельство, что при жизни их отец ФИО2 не зарегистрировал свое право собственности на изолированную часть жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>, не является основанием для отказа в признании права собственности на данное имущество за его наследниками. Просят включить в состав наследственной массы ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, изолированную часть жилого дома и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Признать за Шельменкиной А.А. право собственности на 5/6 доли изолированной части жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Признать за Шельменкиной А.А. право собственности на 2/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Признать за Шельменкиным Д.А. право собственности на 1/6 долю изолированной части жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Признать за Шельменкиным Д.А. право собственности на 1/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В судебном заседании Шельменкина А.А. заявленные требования поддержала, пояснив, что она и Шельменкин Д.А. являются детьми ФИО2, который проживал в р.<адрес> имел на праве собственности <адрес> на земельном участке размером 818 кв.м. Данное недвижимое имущество было приобретено их отцом - ФИО2 по договору купли-продажи, который был зарегистрирован Еланским муниципальным бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. Фактически принадлежащая их отцу ? доля жилого дома является изолированной частью двухквартирного жилого дома, поскольку имеет отдельный вход, изолированные комнаты и двор с надворными строениями и сооружениями. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство на указанное, в том числе выше недвижимое имущество. Для принятия наследства она и Шельменкин Д.А. обратились с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к нотариусу Еланского района Волгоградской области. Кроме этого, они фактически приняли наследство. Их мать Горошко Н.П. отказалась полностью от своего наследства в пользу неё. Однако нотариус Еланского района Волгоградской области отказывает Шельменкиной А.А. и Шельменкину Д.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, в связи с тем, что в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ предметом договора является ? доля жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Тогда как в техническом паспорте объектом недвижимости указана 1/2 доля жилого дома. В действительности квартира и ? доля жилого дома, находящиеся по адресу: <адрес>, р.<адрес> - это одно и тоже недвижимое имущество - изолированная часть жилого дома, поскольку имеет изолированные комнаты и двор с надворными строениями и сооружениями. Кроме того, нотариус не выдает им свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, поскольку в постановлении главы администрации р.п. Елань Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельстве на право собственности на землю, указан адрес: <адрес> № <адрес>, тогда как должно быть указано <адрес>, поскольку земельные участки передавались в собственность гражданам, проживающим и имеющим собственные жилые дома либо изолированные части жилого дома, а не квартиры. Тогда как, согласно кадастровому паспорту, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. Из-за отсутствия у них правоустанавливающих документов на изолированную часть жилого дома, они не могут зарегистрировать право собственности на указанные объекты недвижимого имущества. Просят включить в состав наследственной массы ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, изолированную часть жилого дома и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Признать за ней право собственности на 5/6 доли изолированной части жилого дома и 2/3 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Признать за Шельменкиным Д.А. право собственности на 1/6 долю изолированной части жилого дома и 1/3 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Истец Шельменкин Д.А. в суд не явился, согласно письменному заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя Шельменкиной А.А.

Ответчик Горошко Н.П. с исковыми требованиями согласна.

Представитель третьего лица администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо нотариус Еланского района Волгоградской области в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Как следует из положений ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купил у колхоза им. <адрес> ? долю дома, находящегося в р.<адрес>, расположенную на земельном участке размером 818 кв.м, что следует из договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Данное обстоятельство также подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Волгоградский филиал Еланское отделение от ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии с ч.2 ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Так, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, данное обстоятельство подтверждено свидетельством о смерти II -РК №824918.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Факт родственных отношений между истцами Шельменкиным Д.А., Шельменкиной А.А. и наследодателем ФИО2, как между сыном и отцом, дочерью и отцом, подтверждается свидетельствами о рождении V№.

Из положений ст.1113 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из технического паспорта следует, что собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> является ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ Архитектурно-планировочной группой при Еланском райисполкоме ФИО2, проживающему по адресу: <адрес>, р.<адрес>, разрешена постройка пристройки к жилому дому, площадью 32,8 кв.м. Данное обстоятельство также нашло свое подтверждение в постановлении № администрации р.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ администрации р.<адрес> ФИО2 передан в собственность бесплатно земельный участок по <адрес> количестве 818 кв.м. Указанное обстоятельство также подтверждается свидетельством на право собственности на землю №.

Из кадастрового паспорта земельного участка следует земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №.

Уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 30.03. 2015 года подтверждается, что на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах отсутствует.

Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации Еланского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № признать ? долю жилого <адрес> в р.<адрес> согласно поданного заявления изолированной частью жилого дома невозможно, так как отсутствует заявление собственника ? доли, принадлежащей ранее ФИО2

В соответствии с исторической справкой колхоз имени Коминтерна Еланского поселкового совета Еланского района Волгоградской области решением Арбитражного суда Волгоградской области в 2005 году (дело № А12-34231/04-с58) признан банкротом.

Факт регистрации истца Шельменкиной А.А. по адресу: <адрес>, р.<адрес> подтверждается копией паспорта гражданина РФ 18 03 № и копией домовой книги.

Согласно справке администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на день смерти ФИО2, он проживал и был прописан по <адрес> имел состав семьи : жена- Горошко Н.П., дочь – Шельменкина А.А.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из ч. 1 ст. 1154 ГК РФ следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из ответа нотариуса Еланского района Волгоградской области Ж.А. Турубаевой следует, что к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №47/2014. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением об отказе от наследства по закону в пользу дочери наследодателя Шельменкиной А.А., обратилась супруга наследодателя Горошко Н.П. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь наследодателя Шельменкина А.А. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по закону обратился сын наследодателя Шельменкин Д.А. свидетельства о праве на наследство не выдавались.

В силу ч.1,4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1,2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 28 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Согласно ч.1 ст.17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: …… вступившие в законную силу судебные акты.

Оценив совокупность доказательств, суд полагает удовлетворить требования Шельменкиной А.А. и Шельменкина Д.А., поскольку Пленум Верховного Суда РФ в пункте 34 Постановления N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пунктом 36 Постановления Пленума ВС РФ N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Доказательства, исследованные в судебном заседании, подтверждают принадлежность изолированной части жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, р.<адрес>, наследодателю ФИО2, наследником которого являются истцы Шельменкина А.А. и Шельменкин Д.А. После смерти ФИО2 истцы приняли его наследство фактически, совершив действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, обратившись в суд с соответствующим заявлением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Шельменкиной А.А. и Шельменкина Д.А. к Горошко Н.П. о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности, удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, изолированную часть жилого дома и земельный участок, общей площадью 818 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Признать за Шельменкиной А.А. право собственности на 5/6 доли изолированной части жилого дома и 2/3 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Признать за Шельменкиным Д.А. право собственности на 1/6 долю изолированной части жилого дома и 1/3 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд Волгоградской области в течение месяца.

Судья: подпись