Шелохвостова Елена Даниловна

Р Е Ш Е Н И Е

26 марта 2013 года пос.Чернь

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Чекалиной Н.Е.,

с участием представителя истца Лейниха Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шелохвостовой Е.Д. к администрации МО Липицкое Чернского района о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Шелохвостова Е.Д. обратилась в суд с иском к администрации МО Липицкое Чернского района о признании за ней права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что изъявив желание приватизировать занимаемое жилое помещение, истец обратилась с письменным заявлением к главе администрации МО Липицкое Чернского района о разрешении на приватизацию занимаемого ей жилого помещения, на что было дано разрешение и направлена заявка в БТИ для изготовления технической документации. Однако в Чернском отделе Управления Росреестра по Тульской области, изучив документы, истцу разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не предоставлены документы, подтверждающие нахождение имущества у администрации МО Липицкое и право муниципальной собственности в ЕГРП не зарегистрировано. Ответчик не принимает мер по регистрации занимаемого семьей истца жилого помещения в ЕГРП.

Просит признать за ней - Шелохвостовой Е.Д. право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью части дома 55,3 кв.м, жилой площадью 39,0 кв.м, пристро...

...йки площадью 12,3 кв.м, 5,0 кв.м и 6,2 кв.м, под литерами «А», «а3, «а4», «а5», в порядке приватизации.

Истец Шелохвостова Е.Д. в судебное заседание не явилась, в доверенности, выданной на имя представителя Лейниха Р.В., просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Лейних Р.В. заявленные истцом требования поддержал и просил удовлетворить, дополнив, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, истец Шелохвостова Е.Д. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по <адрес>. До указанного времени, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по <адрес>. Ранее в приватизации не участвовала. Кроме истца в данном жилом помещении проживает и зарегистрирована Шелохвостова Ю.А., которая от участия в приватизации отказалась. Так как на занимаемое жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности, истец не может приобрести его в собственность. Просит признать за истцом право собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации МО Липицкое Чернского района - в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление главы администрации МО Липицкое, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит удовлетворить.

Третье лицо Шелохвостова Ю.А. в судебное заседание не явилась, от неё имеется заявление, в котором указывает, что от участия в приватизации части жилого дома отказывается, последствия такого отказа ей разъяснены и понятны, решение принято добровольно. Просит исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений представителя истца и письменных материалов дела, в том числе копий паспортов на имя Шелохвостовой Е.Д., Шелохвостовой Ю.А., копии договора социального найма жилого помещения № 52 от 16.11.2009 года, выписки из домовой книги, справок, выданных главой администрации МО Липицкое Чернского района, следует, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, истец Шелохвостова Е.Д. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по <адрес>. До указанного времени, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по <адрес>. Ранее в приватизации не участвовала. Кроме истца в данном жилом помещении проживает и зарегистрирована Шелохвостова Ю.А., которая от участия в приватизации отказалась.

Как следует из объяснений представителя истца и видно из имеющейся в материалах дела копии заявления Шелохвостовой Е.Д., адресованного главе администрации МО Липицкое Чернского района, Шелохвостова Е.Д. изъявила желание приватизировать занимаемое ей жилое помещение. Согласно резолюции главы администрации МО Липицкое на заявлении, возражений нет, но жилой дом за муниципальным образованием не зарегистрирован.

Из копии постановления главы администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области от 02.04.2007 г. № 4-10 «О приеме в муниципальную собственность объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящихся в ведении конкурсного управляющего СПК <данные изъяты>, копии решения Арбитражного суда Тульской области от 24.04.2006 г., копии уведомления конкурсного управляющего от 27.03.2007 г., копии акта приема-передачи зданий, сооружений, копии акта приема-передачи жилых зданий в собственность МО Липицкое, следует, что жилой фонд и объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящиеся в ведении конкурсного управляющего СПК <данные изъяты> приняты в собственность МО Липицкое Чернского района.

Однако, согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на здание (двухквартирный жилой дом) право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, за указанным в качестве субъекта права МО Липицкое не зарегистрировано.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Шелохвостова Е.Д. имеет право на признание за ней в порядке приватизации права собственности на занимаемое жилое помещение.

Вместе с тем, первоначальное право, а также право муниципальной собственности на часть жилого дома по <адрес>, не зарегистрировано, в связи с чем Шелохвостова Е.Д. не может реализовать свое право на приватизацию жилья.

Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд

р е ш и л :

Исковые требования Шелохвостовой Е.Д. удовлетворить.

Признать за Шелохвостовой Е.Д. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, под литером «А», с пристройками под литерами «а3», «а4», «а5», в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Г.В.Николаева