Шелягин Иван Владимирович

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

03 сентября 2012 года Озёрский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре Гуркиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации городского поселения «<адрес>» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы просят признать право собственности за ФИО3 право собственности на 3/4 доли, за ФИО2 на 1/4 долю жилого дома общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, указывая на то, что собственниками дома являются ФИО3 и ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником к имуществу которого является истец ФИО2, в соответствии с разрешением отдела городского архитектора исполкома <адрес> городского Совета депутатов трудящихся в доме произведено переоборудование помещений, за счет чего площадь спорного жилого дома изменилась, но в правоустанавливающие документы соответствующие изменения внесены не были.

Представитель Администрации городского поселения «<адрес>» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания надлежащим образом уведомлен.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы ...

...оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переусроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно договору купли/продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО3 принадлежит 1/2 доля дома, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Согласно решению <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признано право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно договору № купли/ продажи земельного участка ФИО5 и ФИО3 принадлежит земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет № кв.м., в том числе жилой № кв.м.

Согласно свидетельству о смерти ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о рождении ФИО2 является сыном ФИО5

Согласно заключению специалиста ФИО6 № самовольно возведенных построек с выполненными работами по реконструкции, расположенных по адресу: <адрес>, не выявлены. Все помещения дома после их перепланировки соответствуют градостроительным нормам, требованиям СНиП и не создают угрозу безопасности, жизни и здоровью граждан.

Согласно материалам наследственного дела ФИО2 принял наследство после смерти отца ФИО5, на основании завещания №, удостоверенного нотариусом ФИО7 и ему выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на 1\4 долю земельного участка.

Таким образом, иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности за ФИО3 на 3/4 доли,

за ФИО2 на 1/4 долю жилого дома общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через <адрес> городской суд <адрес> в 1 месяц.

Судья Силиванова Г.М.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2020 года г.о. Озеры

Озерский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Котовой О.А.,

при секретаре Бирюковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-187/2020 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истец зарегистрировал ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в доме по просьбе знакомого для трудоустройства. Ответчик в доме никогда не проживал, вещей его в доме нет, членом семьи истца не является.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец и его представитель по доверенности ФИО5 не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОМВД России по городскому округу Озеры в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

При указанных обстоятельствах суд полагает правомерным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, польз...

...оваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В жилом доме истца с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован ФИО2.

Судом установлено и обратного суду не представлено, что ФИО2 в доме никогда не проживал, личных вещей в доме не имеет, родственником ФИО3 не является.

Пункт 16 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ, обязывает граждан, изменивших место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства зарегистрироваться по новому месту жительства.

С учетом того, что в судебном заседании установлено, что ФИО2, несмотря на регистрацию, в жилом доме никогда не проживал, личных вещей в жилом доме не имеет, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, поскольку регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, но не порождает право пользования жилым помещением и не является основанием возникновения жилищных прав.

Принимая во внимание, что истец является собственником вышеуказанного жилого дома, его право собственности зарегистрировано в установленном порядке и никем не оспорено, регистрация ответчика в доме носит формальный характер и нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника, на основании приведенных выше правовых норм, суд находит исковые требования законными и обоснованным, и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в т.ч., в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198-199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Озерский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна

Судья О.А. Котова

Секретарь ФИО4