Шепель Владимир Вячеславович

Дело № 2-1463/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2020 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Коротковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Союз Строй Домуправ» к Шмыриной Любови Сергеевне, Арутюняну Давиду Анатольевичу, Габееву Эдуарду Марковичу, Джаббарову Алексею Олеговичу, Нертик Анне Владимировне, Пашневу Вячеславу Сергеевичу, Пашневой Виктории Викторовне, Разматуллину Александру Авхадьевичу, Сайдаматовой Мукаддас Икрамовне, Шепелю Владимиру Вячеславовичу, Шепелю Сергею Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК Союз Строй Домуправ» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 116858,64 руб., пени в размере 1068,64 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 3558,55 руб., ссылаясь на то, что Шмырина Л.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором также постоянно зарегистрированы остальные ответчики. Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ООО «УК Союз Строй Домоуправ», которое осуществляет в том числе функции по начислению и сбору коммунальных платежей. За период с 01 апреля 2018 года по 28 февраля 2019 года ответчики не вносят квартирную плату и плату за коммунальные услуги, в результате чего сумма задолженности составила 116858,64 руб., в связи с чем ответчикам начислены пени за период с 01 апреля 2018 года по 28 ...

...февраля 2019 года в размере 1068,95 руб. Факт наличия задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – Склярова Е.Ю. поддержала заявленные требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в том числе за тепловую энергию), рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Из материалов дела следует, что ответчик Шмырина Л.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В указанном жилом помещении также зарегистрированы ответчики Арутюнян Д.А., Габеев Э.М., Джаббаров А.О., Нертик А.В., Пашнев В.С., Пашнева В.В., Разматуллин А.А., Сайдаматова М.И., Шепель В.В., Шепель С.А.

16 июня 2015 года по результатам голосования жителей указанного дома в качестве Управляющей компании избрано ООО «УК Союз Строй Домоуправ», которое осуществляет в том числе функции по начислению и сбору коммунальных платежей.

Согласно расчету, произведенному истцом, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 апреля 2018 года по 28 февраля 2019 года составляет 116858,64 руб., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета.

Поскольку в силу положений ст. 153, ч. 4 ст. 154, ч. 1 ст. 155, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ и постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» собственник и наниматель жилого помещения обязан ежемесячно и своевременно вносить плату за жилое помещение по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ или органами местного самоуправления исходя из объема потребляемых коммунальных услуг либо нормативов их потребления, исковые требования в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, что за период с 01 апреля 2018 года по 28 февраля 2019 года составляет 1068,95 руб. Поскольку ответчики обязанности по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют, указанная сумма пени также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ требование истца о взыскании судебных расходов, связанных с уплатой госпошлины в размере 3558,55 руб. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УК Союз Строй Домуправ» – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Шмыриной Любови Сергеевны, Арутюняна Давида Анатольевича, Габеева Эдуарда Марковича, Джаббарова Алексея Олеговича, Нертик Анны Владимировны, Пашнева Вячеслава Сергеевича, Пашневой Виктории Викторовны, Разматуллина Александра Авхадьевича, Сайдаматовой Мукаддас Икрамовны, Шепеля Владимира Вячеславовича, Шепеля Сергея Александровича в пользу ООО «УК Союз Строй Домуправ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2018 года по 28 февраля 2019 года в размере 116858,64 руб., пени за период с 01 апреля 2018 года по 28 февраля 2019 года в размере 1068,65 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 3558,55 руб., а всего взыскать 121486 (сто двадцать одна тысяча четыреста восемьдесят шесть) рублей 14 копеек.

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Байчоров Р.А.

КОПИЯ Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

г. Солнечногорск Московской области 25 сентября 2023 года

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Н.В.,

при секретаре ФИО16,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 РФ к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО3, ФИО11, ФИО12, ФИО4, ФИО13, ФИО14, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 РФ, уточнив требования, обратилось в суд к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО3, ФИО11, ФИО12, ФИО4, ФИО13, ФИО14, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является организацией водопроводно-канализационного хозяйства, оказывающей коммунальные услуги отопление, холодное и горячее водоснабжение на объект, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчики являются нанимателями (пользователями) спорного жилого помещения. ФИО2 «ФИО2» ФИО2 России исполнило в полном объеме обязанности по предоставлению коммунальных услуг. В нарушение требований действующего законодательства РФ обязанность по внесению платы за оказанные коммунальные услуги ответчиками не исполнена, в результате чего у ответчиков перед истцом образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 118 713,61 руб. Согласно расчету взыскателя пени за период февраль-ноябрь 2021 г. составляют 9 982,43 руб.

В связи с увеличением количества дней просрочки оплаты задолженности, а также в связи с частичной оплатой задолженности в размере 79 758,67 руб. в связи с предъявлением к взысканию в ПАО Сбербанк судебного приказа № от ДД.М...

...М.ГГГГ, истец просил взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет 230 231,24 руб., пени за период февраль 2021 г.-июнь 2023 г. в размере 65 081,82 руб.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, ответчики ходатайств не представили.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями и. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как предусмотрено ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 3. ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно статье части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из частей 1, 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «O некоторых рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что Приказом Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № создано Федеральное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, основной целью которого определено содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных сил Российской Федерации. Для обеспечения функций исполнителя вышеуказанных работ и услуг Министерство обороны Российской Федерации в лице Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации передало истцу на праве оперативного управления объекты теплоснабжения, водоснабжения и соответствующие сети, необходимые для исполнения вышеуказанных работ и услуг.

Наличие Приказов о передаче объектов теплоснабжения, водоснабжения и соответствующих сетей в оперативное управление истца подтверждает, что истец является организацией водопроводно-канализационного хозяйства, оказывающей коммунальные услуги отопление, холодное и горячее водоснабжение на объект, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчики являются нанимателями (пользователями) спорного жилого помещения, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 «ФИО2» ФИО2 России исполнило в полном объеме обязанности по предоставлению коммунальных услуг, что подтверждается выпиской из лицевого счета о начислениях за жилое помещение.

В нарушение требований действующего законодательства РФ обязанность по внесению платы за оказанные коммунальные услуги ответчиками не исполнена, в результате чего у ответчиков перед истцом образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 118 713,61 руб.

В адрес ответчиков направлялись квитанции на оплату оказанных услуг. До настоящего времени требования по оплате долга в добровольном порядке не исполнены.

Согласно расчету взыскателя пени за период февраль-ноябрь 2021 г. составляют 9 982,43 руб.

Суд, проверив, данный расчет признает его верным, ответчиками данный расчет не оспорен.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В связи с этим с ответчиков подлежит взысканию неустойка.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что истец выполнил в полном объеме обязанности по предоставлению коммунальных услуг, а ответчики до настоящего времени требования по оплате долга не исполнили, то исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 РФ к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО3, ФИО11, ФИО12, ФИО4, ФИО13, ФИО14, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО7, ФИО6, ФИО9, ФИО10, ФИО3, ФИО11, ФИО12, ФИО4, ФИО13, ФИО14, ФИО5 в пользу ФИО2 «ДЖКУ» ФИО2 России (ИНН 7729314745) задолженность за коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение) за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 230 231,24 руб., неустойку в размере 65 081,82 руб., а всего взыскать 295 313(двести девяносто пять тысяч триста тринадцать) рублей 06 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО7, ФИО6, ФИО9, ФИО10, ФИО3, ФИО11, ФИО12, ФИО4, ФИО13, ФИО14, ФИО5 в местный бюджет государственную пошлину в размере 6153 (шесть тысяч сто пятьдесят три) рубля 13 копеек.

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Н.В. Белоусова

Копия верна.

Судья