Шепелева Елезавета Петровна

дело № 2-36/2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

село Илек, Илекского района

Оренбургской области 14 января 2013 года

Илекский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего, судьи Мясниковой Н.В.,

при секретаре судебных заседаний Дугиновой М.В., с участием истца Полкунову Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полкунова А.Я., Сербиенко Н.Ю., Шепелевой Е.П. и Полкунову Л.М. к колхозу «Привольный» Илекского района Оренбургской области о признании участниками приватизации и определении долей в совместной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Полкунов А.Я., Сербиенко Н.Ю., Шепелева Е.П. и Полкунову Л.М. обратились в суд с иском к колхозу «Привольный» Илекского района Оренбургской области о признании участниками приватизации и определении долей в совместной собственности, указывая, что 22.04.1993 между ним, Полкуновым А.Я. и АО «Привольное» (ныне колхоз «Привольный») Илекского района Оренбургской области, был заключен договор на передачу квартиры в совместную собственность, согласно которого им - Полкунову А.Я., Полкунов (фамилия до заключения брака Туманова) Л.М., Шепелевой Е.П., Сербиенко (фамилия до заключения брака Туманова) Н.Ю. была передана безвозмездно, в общую совместную собственность, квартира, расположенная по адресу: .... Указанный договор был зарегистрирован в администрации ... сельского ... 22.04.1993. В тексте договора не указаны фамилии, имена и отчества, других, кроме Полкунова А.Я., участников приватизации, которым передается недвижимое имущество в собственность, указано лишь количество членов семьи-4 человека, а также не определены их доли в совместной собственности. В настоящее время они намерены зарегистрировать переданное в совместную собственность недвижимое имущество в учреждение юст...

...иции, однако этой возможности они лишены в связи с тем, что не определены все участники приватизации и их доли в совместной собственности. В связи с изложенным, они просят признать их- Полкунову Л.М., Сербиенко Н.Ю. и Шепелеву Е.П. участниками договора приватизации и определить долю каждого участника в совместной собственности по 1/4 доли.

В судебном заседании истец Полкунова Л.М., действующая в своих интересах и в интересах истцов Полкунова А.Я., Сербиенко Н.Ю. и Шепелевой Е.П., на основании доверенности от ..., поддержала исковые требования и просила их удовлетворить, а также пояснила, что в договоре на передачу квартиры в собственность, не был указан номер дома и квартиры, поскольку номерация домов в ... была проведена в 2000 году и квартире присвоен адрес: ....

В судебном заседании истцы Полкунов А.Я., Сербиенко Н.Ю. и Шепелева Е.П. не присутствуют, обратились в суд с заявлениями, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении своих требований настаивают.

В судебном заседании представитель ответчика колхоза «Привольный» Илекского района Оренбургской области не присутствует, просит заявление рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения требований по вышеприведенным основаниям не возражает.

Суд, выслушав истца и изучив документы дела, считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую \ долевую \ собственность либо в собственность одного из них на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Как установлено в судебном заседании Полкунов А.Я., Полкунов (фамилия до заключения брака Туманова) Л.М., Шепелева Е.П., Сербиенко (фамилия до заключения брака Туманова) Н.Ю. на основании вышеуказанного Закона обратились с заявлением к председателю АО «Привольное» Илекского района, Оренбургской области, о передаче в общую долевую собственность занимаемой ими квартиры, расположенной по адресу: ....

Согласно ст.7 вышеназванного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным предприятием с гражданами, получающими жилое помещение в собственность. Во исполнении указанной нормы Закона сторонами договора с учетом поданного заявления на приватизацию жилья должны быть: с одной стороны – АО «Привольное» (ныне колхоз «Привольный» Илекского района Оренбургской области, продавец, а с другой стороны – покупатели Полкунов А.Я., Полкунов (фамилия до заключения брака Туманова) Л.М., Шепелева Е.П., Сербиенко (фамилия до заключения брака Туманова) Н.Ю.. Однако, как установлено в судебном заседании, в тексте договора на передачу квартиры в собственность от ..., в нарушении ст.7 вышеуказанного Закона, вместо указания, что данный договор заключен между АО «Привольное» и Полкуновым А.Я., Полкунов (фамилия до заключения брака Туманова) Л.М., Шепелевой Е.П., Сербиенко (фамилия до заключения брака Туманова) Н.Ю., на основании поданного ими заявления об участии в приватизации жилья, указали только Полкунова А.Я..

Согласно справки ..., на день заключения договора приватизации по адресу: ... проживали и были прописаны Полкунов А.Я., Туманова Л.М., Шепелева Е.П., Туманова Н.Ю., которые в соответствии с вышеназванным Законом, являются участниками приватизации.

Смена фамилии истцов Полкуновой Л.М. и Сербиенко Н.Ю. с фамилии «Туманова» подтверждается исследованными судом свидетельствами о заключении брака, копии которых находятся в настоящем гражданском деле.

Из объяснений истца и текста договора на передачу квартиры в собственность от 22.04.1993 следует, что квартира по адресу: ... передается в совместную долевую собственность без определения долей каждого из участников совместной долевой собственности.

Согласно ст.244 ч.5 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении соглашения, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Как установлено в судебном заседании участники совместной собственности просят определить долю каждого в совместной собственности по 1/4 доли.

Согласно ст. 245 ч.1 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и установлены соглашением сторон, доли их считаются равными.

Принимая, во внимание изложенное суд считает определить долю каждого в совместной собственности по 1/4 доли.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

исковое заявление Полкунова А.Я., Сербиенко Н.Ю., Шепелевой Е.П. и Полкунову Л.М. - удовлетворить.

Признать Сербиенко Н.Ю., ... года рождения, уроженку ..., Шепелеву Е.П., ... года рождения, уроженку ... и Полкунову Л.М., ... года рождения, уроженку ... участниками на стороне «покупателя» договора, заключенного ... между АО «Привольное» Илекского района Оренбургской области и Полкуновым А.Я. о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: ... зарегистрированного ... в исполнительном комитете ... и определить долю Полкунова А.Я., Сербиенко Н.Ю., Шепелевой Е.П. и Полкунову Л.М. по 1/4 доли каждого в указанной квартире.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Оренбургский областной суд через Илекский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий,

Судья Илекского районного суда

Оренбургской области Н.В. Мясникова

Мотивированное решение изготовлено 14.01.2013.

Судья Илекского районного суда

Оренбургской области Н.В. Мясникова