Шерендяк Ольга Сергеевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» июля 2016 года Дело № 2-5271/2016

Абаканский городской суд Республики Хакасия в городе Абакане

В составе председательствующего судьи Лобоцкой И.Е.

При секретаре Смирновой А.Л.

С участием истца Шерендяк О.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шерендяк О.С. к Администрации города Абакана, Антиповой И.С., Антиповой Е.С., Ильиной М.А., Ильиной Н.А. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Шерендяк О.С. обратилась в суд с иском к Администрации г. Абакана о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> мотивируя заявленные требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ ее дедушке АВС. был выделен дачный земельный участок в СНТ «<данные изъяты>», АВС. умер в ДД.ММ.ГГГГ. Бабушку истца ЗВН приняли в члены СНТ «<данные изъяты>» на основании заявления после смерти мужа, в <данные изъяты> ЗВН. заболела и написала в СНТ «Заявление», чтобы вместо нее право пользования земельным участком перешло к истцу. Истец была принята в члены СНТ «<данные изъяты>» на основании устава и протокола заседания правления садоводческого товарищества. Истец ежегодно на земельном участке проводила садово-огороднические работы, оплачивала членские взносы. В ДД.ММ.ГГГГ истец решила оформить земельный участок в собственность, однако ей стало известно, что СНТ «<данные изъяты>» ликвидировано. При обращении в Администрацию г. Абакана для получения постановления о выделении земельного участка в частную собственность истец получила отказ, так как нет возможности получить выписку из протокола собра...

...ния о принятии в члены СНТ «<данные изъяты>». Таким образом, оформить спорный земельный участок в собственность во внесудебном порядке не представляется возможным.

Определением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Антипова И.С., Антипова Е.С., Ильина М.А. и Ильина Н.А.

В судебном заседании истец Шерендяк О.С. исковые требования поддержала, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Абакана Шульга С.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила суду отзыв на исковое заявление с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие. В своем отзыве представитель ответчика указывает, что Администрация г. Абакана считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок при отсутствии возражений со стороны третьих лиц.

Ответчики Антипова И.С., Антипова Е.С., Ильина М.А., Ильина Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались судом надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков Антиповой И.С., Антиповой Е.С., Ильиной М.А. и Ильиной Н.А.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен такой способ защиты права как признание права. Законом не ограничены основания признания такого права.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 4 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ (редакция от 30.12.2008) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества.

Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста 18 лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (абз. 1 п. 1 ст. 18 ФЗ № 66-ФЗ).

Учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (п. 4 ст. 18 ФЗ № 66-ФЗ).

Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ (п. 5 ст. 18 ФЗ № 66-ФЗ).

Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случае, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте (подп. 5 п. 1 ст. 19 ФЗ № 66-ФЗ).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что АВС. являлся членом СНТ «<данные изъяты>», в ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок.ДД.ММ.ГГГГ АВС умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 534 Гражданского кодекса РСФСР каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям.

Согласно ст. 67 Земельного кодекса РСФСР 1991 года в случае смерти гражданина, являющегося собственником или владельцем земельного участка для садоводства или животноводства, преимущественное право наследования этим земельным участком принадлежат одному из членов (бывших членов) семьи умершего или собственнику, который принимал участие в освоении, обустройстве и использовании земельного участка.

В период вступления в члены СНТ «<данные изъяты>» АВС состоял в зарегистрированном браке с ЗВН которая после смерти АВС являлась наследником к его имуществу на основании закона.

Из представленных материалов дела следует, что после смерти АВС. спорный земельный участок был переведен на ЗВН

Далее, судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ ЗВН. вышла из членов садоводческого товарищества и передала свои права пользования земельным участком внучке Шерендяк О.С.

Данное обстоятельство подтверждается членской книжкой №, выданной на имя Шерендяк О.С. ДД.ММ.ГГГГ, адрес земельного участка – <адрес>.

Из представленных материалов дела следует, что архив садоводческого товарищества не сохранился, в настоящее время СНТ «<данные изъяты>» ликвидировано.

Таким образом, вышеуказанная членская книжка является единственным сохранившемся документом, подтверждающим переход членства в СНТ «<данные изъяты>» и прав на земельный участок Шерендяк О.С.

Наследование прав участия в садоводческих, огороднических и дачных кооперативах осуществляется в настоящее время с учетом положений Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». На основании п. 2 ст. 18 приведенного Федерального закона установлено, что членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов этих некоммерческих объединений, в том числе малолетние и несовершеннолетние, к которым перешли по наследству права на земельные участки.

Таким образом, из вышеприведенных требований норм материального права следует, что ЗВН вступив в члены СНТ «<данные изъяты>» после смерти своего мужа, и став законным пользователем земельного участка, имела право распорядиться спорным земельным участком посредством передачи его в пользование Шерендяк О.С. При этом, между ними какой-либо договор о безвозмездной передаче земельного участка в установленном законом порядке не заключался.

ДД.ММ.ГГГГ ЗВН умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником по завещанию на имущество умершей ЗВН является Шерендяк О.С., что подтверждается материалами наследственного дела на имущество умершей ЗВН

При таких обстоятельствах, в настоящее время Шерендяк О.С. не может подтвердить свои права на земельный участок, иначе, как в судебном порядке.

В настоящее время земельному участку присвоен адрес: <адрес>

Согласно межевому плану, составленному кадастровым инженером ГУП РХ «Управление технической инвентаризации» ХВФ., определены границы земельного участка, его площадь, которая составила <данные изъяты> кв.м.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, как член товарищества, а также учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд считает возможным удовлетворить требования Шерендяк О.С. и признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Шерендяк О.С. удовлетворить.

Признать право собственности Шерендяк О.С. на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Судья: Лобоцкая И.Е.

Мотивированное решение составлено и подписано 25 июля 2016 года.

Судья: Лобоцкая И.Е.