Шериев Абиль Тикович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чегем 10 апреля 2018 года

Чегемский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего судьи Пшуковой Г.Х.,

при секретаре Атабиевой С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шериева А.Т. к Камготовой А.Х. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Шериев А.Т. обратился в суд с иском к Камготовой А.Х., третье лицо Отделение по вопросам миграции ОМВД по Чегемскому району о признании утратившей право пользования жилым помещением и обязании ОВМ ОМВД по Чегемскому району снять ее с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права он является собственником домовладения, общей площадью 199,8кв.м. по адресу: <адрес>

Ответчик его бывшая сноха, являлась супругой его сына, которую он зарегистрировал на праве проживания в своем домовладении по указанному адресу. Брак между его сыном и ответчиком расторгнут 07.11.2014г. и с тех пор Камготова А.Х. по настоящее время проживает со своими родителями в <адрес>.

Причиной обращения в суд послужило то, что он вынужден оплачивать коммунальные услуги за человека, который уже не проживает в его домовладении по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Шериев А.Т. поддержал заявление в полном объеме и просил его удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца Апажев З.Н., допущенный к участию в деле на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, также поддержал заявлени...

...е Шериева А.Т. и просил удовлетворить заявленные требования.

Ответчик Камготова А.Х., и представитель ОВМ ОМВД по Чегемскому району надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Камготовой А.Х., представителя ОВМ ОМВД по Чегемскому району.

Выслушав истца и его представителя Апажева З.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

По смыслу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог, и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Аналогичное положение содержится в ст. 288 ГК РФ.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.

Из материалов дела следует, что согласно Выписке из единого государственного реестра недвижимости от 09.03.2017г. Шериев А.Т. является собственником жилого дома общей площадью 199,8кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>.

Из письма ОВМ ОМВД по Чегемскому району от 10.11.2017г. следует, что Шериеву А.Т. отказано в снятии с регистрационного учета Камготовой А.Х. и рекомендовано обратиться в суд.

Кроме того, из заявления истца следует, что Камготова А.Х. в 2014 году расторгла брак с его сыном и с указанного периода по настоящее время проживает в доме своих родителей в <адрес>.

Согласно адресной справке УВМ МВД по КБР Камготова А.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>

На основании п.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственниками в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушение и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, из смысла вышеуказанных правовых норм следует, что для того, чтобы приобрести право пользования жилой площадью необходимо вселиться в жилое помещение, проживать единой семьей с собственником и вести с ним общее хозяйство.

Данных о наличии соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о праве пользования вышеуказанным жилым помещением суду не представлено.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Частью 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно подпункта "е" пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Совокупностью приведенных доказательств установлено, что ответчик Камготова А.Х. зарегистрирована в спорном жилом домовладении по адресу: <адрес>, но фактически в доме не проживает, своих вещей в доме не имеет, в связи с чем, требования истца суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Каких-либо доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчиком суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Шериева А.Т. удовлетворить.

Признать Камготову А.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД по Чегемскому району снять с регистрационного учета Камготову А.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Чегемский районный суд КБР в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий -