Шеркунов Николай Зиновьевич

№ 2-162/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.им.Бабушкина

09 апреля 2015 г.

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Варловой Е.С.,

при секретаре Долговской М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шеркунова Н.З. к администрации Логдузского сельского поселения Бабушкинского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Шеркунов Н.З. обратился в суд с иском к администрации Логдузского сельского поселения Бабушкинского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом. В обоснование иска указал, что в период с 19_ по 19_ г. он своими силами и за свой счет построил жилой дом по адресу: .... С момента постройки дома считает его своей собственностью. За весь период владения никто не оспаривал его право на дом. Просил суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., с инвентарным номером <...>, 19_ г. постройки, общей площадью ... кв.м. в силу приобретательной давности.

Истец Шеркунов Н.З. в судебном заседании исковые требования поддержал, показал, что земельный участок под строительство дома выделялся по устной договоренности с администрацией сельсовета, разрешение на строительство ему также дали устно, каких-либо документов он не оформил. Построил дом собственными силами, в нем не проживает, в настоящее время проводит ремонтные работы. Признание права собственности на дом необходимо для регистрации права на него и оформления документов на земел...

...ьный участок. Его супруга Ш.Е.М. не возражает, чтобы право собственности на дом было оформлено на него.

Представитель ответчика администрации Логдузского сельского поселения Бабушкинского муниципального района Вологодской области Шишебаров В.Н. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, сообщил, что в 19_ годы предоставление земельных участков и разрешение на строительство в деревне происходило в устном порядке. Земельный участок находится в границах населенного пункта, к землям сельскохозяйственного назначения не относится. Дом на данном земельном участке построен Шеркуновым В.З. с ведома администрации поселения. Претензий в связи с занятием земельного участка и строительством дома к Шеркунову Н.З. по настоящее время не предъявлялось.

Ш.Е.М., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений не представила, об отложении слушания по делу не просила.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

На основании пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель ответчика администрации Логдузского сельского поселения Бабушкинского муниципального района Вологодской области Шишебаров В.Н. иск признал, о чем представил суду заявление. Признание иска представителем ответчика не нарушает права и законные интересы других лиц и принимается судом.

Последствия признание иска сторонам разъяснены и понятны.

Жилой дом по адресу: ..., соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, пригоден для проживания, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком надобность в мотивировочной части решения отпадает.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 173 и 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Шеркунова Н.З. к администрации Логдузского сельского поселения Бабушкинского муниципального района Вологодской области удовлетворить.

Признать право собственности Шеркунова Н.З. на жилой дом, расположенный по адресу: ..., с инвентарным номером <...>, 19_ года постройки, общей площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Тотемский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.С. Варлова

Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2015 года

Судья Е.С. Варлова