Шершунов Александр Николаевич

Дело № 2-459/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

23 ноября 2017 г. г. Бирюч

Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего Максимовой С.А.

при секретаре Казариновой И.С.

с участием истицы Шершуновой Г.А., ответчика: Шершунова А.Н..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шершуновой ФИО8 к Шершунову А.Н. о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

<данные изъяты> г. умер Шершунов Н.И.. Его наследниками являлись супруга Шершунова Г.А., сын Шершунов А.Н.. Наследственное имущество состояло из жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> области. После принятия наследства истица и ответчик 9 июня 1995 г. произвели реальный раздел жилого дома. В связи с тем, что в свидетельстве о праве на наследство и договоре о разделе жилого дома имеются ошибки в наименовании объекта недвижимого имущества и его площади, истица не имеет возможности зарегистрировать право собственности на часть жилого дома.

Дело инициировано иском Шершуновой Г.А., которая просит признать за ней право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <данные изъяты> области.

В судебном заседании истица Шершунова Г.А. иск поддержала и дала объяснения, соответствующие тексту поданного в суд заявления.

Ответчик Шершунов А.Н. иск Шершуновой Г.А. признал в полном объеме.

Третье лицо представитель администрации городского поселения «Город Бирюч» в суд не явился. Просил дело рассмо...

...треть в его отсутствие.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Шершуновой Г.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности, на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Из материалов дела видно, что <данные изъяты> г. умер Шершунов Н.И..

Наследственное имущество состояло из жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты> области.

Наследниками Шершунова Н.И. являются супруга Шершунова Г.А. и сын Шершунов А.Н., которые в установленный шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Сын Шершунов С.Н. отказался от причитающейся ему доли в наследственном имуществе после смерти отца в пользу брата Шершунова А. Н.. 7 июня 1995 г. истица и ответчик получили свидетельство о праве на наследство по закону, по которому Шершунов А.Н. получил в наследство <данные изъяты> доли указанного жилого дома, а Шершунова Г.А. – <данные изъяты> долю.

9 июня 1995 г. Шершунов А.Н. и Шершунова Г.А. заключили договор о реальном разделе домовладения и прекращении долевой собственности, который был удостоверен нотариусом. Согласно договору Шершуновой Г.А. принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., состоявшая из изолированной части основного строения с правой стороны, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.. Шершунову А.Н. принадлежит <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., заключающаяся в изолированной части основного строения с левой стороны, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м..

Части жилого дома расположены на земельных участках площадью <данные изъяты>.м. и площадью <данные изъяты> кв.м., которые принадлежат истице на праве пожизненного наследуемого владения и ответчику на праве собственности (выписка из постановления главы Красногвардейской поселковой администрации № 161 от 8 августа 1996 г., выписка из ЕГРН, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 4 июля 2017 г., свидетельство о государственной регистрации права от 4 апреля 2007 г.).

Распоряжением администрации городского поселения «Город Бирюч» № 13 от 13 февраля 2017 г. изменен почтовый адрес части жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты> на почтовый адрес <данные изъяты>

Техническим планом по состоянию на 3 июля 2017 г. подтверждается, что действительно по адресу: <данные изъяты> области имеется объект недвижимого имущества, указанный как часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что не совпадает с данными договора о разделе жилого дома и техническим паспортом по состоянию на 30 августа 1986 г.. С учетом показаний сторон, свидетеля В.Н., данных технического плана и паспорта суд полагает, что несовпадение площади является ошибкой. Указанная часть жилого дома принадлежит Шершуновой Г.А.. Правообладателем второй части дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <данные изъяты> является Шершунов А.Н..

Каких-либо претензий от ответчика и третьих лиц по изменению общей площади части жилого дома, не имеется.

Из показаний свидетеля В.Н. видно, что занимаемое истицей жилое помещение является частью жилого дома, расположенной по адресу: <данные изъяты> Вторая часть дома принадлежит Шершунову А.Н.. Части жилого дома имеют отдельные входы, изолированы друг от друга и расположены на отдельных земельных участках.

Таким образом, судом установлено, что Шершунова Г.А. в результате раздела жилого дома приобрела в собственность часть жилого дома, расположенную по адресу: <данные изъяты> области.

При таких обстоятельствах суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку истица была освобождена от уплаты госпошлины, то на основании ч.1 ст. 103 ГПК РФ и абз.8 п.2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика следует взыскать государственную пошлину в доход местного бюджета муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области в сумме 5 456 руб.51 коп..

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Шершуновой ФИО8 к Шершунову А.Н. о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Признать за Шершуновой ФИО8 право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <данные изъяты> области, вид объекта недвижимости – здание.

Взыскать с Шершунова А.Н. госпошлину в бюджет муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области в сумме 5 456 рублей 51 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей жалобы через Красногвардейский районный суд Белгородской области.

Председательствующий судья Максимова С.А.

Дело № 2-454/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

23 ноября 2017 г. г. Бирюч

Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Байболотова В.Н.

при секретаре Сидельниковой Ю.С.

с участием истца Шершунова А.Н., ответчицы Шершуновой Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шершунова А.Н. к Шершуновой Г.А. о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

(дата) умер Н.И.. Его наследниками являлись супруга Шершунова Г.А., сын Шершунов А.Н.. Наследственное имущество состояло из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. После принятия наследства истец и ответчица (дата) произвели реальный раздел жилого дома. В связи с тем, что в свидетельстве о праве на наследство и договоре о разделе жилого дома имеются ошибки в наименовании объекта недвижимого имущества и его площади, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на часть жилого дома.

Дело инициировано иском Шершунова А.Н., который просит признать за ним право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Шершунов А.Н. иск поддержал и дал объяснения, соответствующие тексту поданного в суд заявления.

Ответчица Шершунова Г.А. иск Шершунова А.Н. признала в полном объеме.

Третье лицо представитель администрации городского поселения «Город Бирюч» в суд не явился. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам,...

... суд признает исковые требования Шершунова А.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности, на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Из материалов дела видно, что (дата) умер Н.И..

Наследственное имущество состояло из жилого дома, общей площадью 126, 9 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.

Наследниками Н.И. являются супруга Шершунова Г.А. и сын Шершунов А.Н., которые в установленный шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Сын <данные изъяты> С.Н. отказался от причитающейся ему доли в наследственном имуществе после смерти отца в пользу брата Шершунова А. Н.. (дата) истец и ответчица получили свидетельство о праве на наследство, по которому Шершунов А.Н. получил в наследство 2/3 доли указанного жилого дома, а Шершунова Г.А. – 1/3 долю.

(дата) Шершунов А.Н. и Шершунова Г.А. заключили договор о реальном разделе домовладения и прекращении долевой собственности, который был удостоверен нотариусом. Согласно договору Шершунову А.Н. принадлежит 2/3 доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., заключающаяся в изолированной части основного строения с левой стороны, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.. Шершуновой Г.А. принадлежит 1/3 доля жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., состоявшая из изолированной части основного строения с правой стороны, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м..

Части жилого дома расположены на земельных участках площадью <данные изъяты>.м. и площадью <данные изъяты> кв.м., которые принадлежат истцу на праве собственности и ответчице на праве пожизненного наследуемого владения (свидетельство о государственной регистрации права от (дата), выписка из постановления главы Красногвардейской поселковой администрации № от (дата), выписка из ЕГРН, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от (дата)).

Распоряжением администрации городского поселения «<адрес>» № от (дата) изменен почтовый адрес части жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на почтовый адрес <адрес>.

Техническим планом по состоянию на (дата) подтверждается, что действительно по адресу: <адрес> имеется объект недвижимого имущества, указанный как часть жилого дома, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., что не совпадает с данными договора о разделе жилого дома и техническим паспортом по состоянию на (дата). С учетом показаний сторон, данных технического плана и паспорта суд полагает, что несовпадение площади является ошибкой. Указанная часть дома принадлежит Шершунову А.Н.. Правообладателем второй части дома общей площадью 48 кв.м. по адресу: <адрес> является Шершунова Г.А..

Каких-либо претензий от ответчика и третьих лиц по изменению общей площади части дома, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что Шершунов А.Н. в результате раздела жилого дома, приобрел в собственность часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Шершунова А.Н. к Шершуновой Г.А. о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Признать за Шершуновым А.Н. право собственности на часть жилого дома, общей площадью 92,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, вид объекта недвижимости – здание.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей жалобы через Красногвардейский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья Байболотов В.Н.

Мотивированное решение изготовлено (дата)

Председательствующий судья Байболотов В.Н.