Шестерикова Наталия Владимировна

<данные изъяты> Дело №2-1655/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2016 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Беловой И.А.,

с участием прокурора Иудиной Т.Н.,

при секретаре Кузнецовой Ю.С.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шестериков М.П. обратился в суд с иском к Шестериковой Н.В. о выселении и снятии с регистрационного учета. В последствие, уточнив исковые требования, просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, выселить его и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Поляков А.Г. исковые требования поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи Шестериков М.П. приобрел квартиру по адресу: <адрес>. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрирована и проживает ответчик Шестерикова Н.В. При этом ответчик, не являясь членом семьи нового собственника, была зарегистрирована в квартире еще продавцом. Ответчик безвозмездно пользуется принадлежащей истцу квартирой. Сниматься с регистрационного учета по месту жительства ответчик добровольно не желает, долг по квартплате не выплачивает, ведет аморальный образ жизни, чинит препятствия в пользовании жилым помещением. Уточнив исковые требования, просит суд прекратить право пользования Шестериковой Н.В. квартирой по адресу: <адрес>, выселить ответчика...

... из квартиры по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения и снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик Шестерикова Н.В. в заседание не явилась, извещалась телеграммой, от получения которой уклонилась, что судом в соответствии со ст. 117 ГПК РФ расценивается как надлежащее извещение. Об уважительности причин своей неявки суд не известила, об отложении дела не ходатайствовала. В связи с изложенным, руководствуясь 233 ГПК РФ, принимая во внимание отсутствие со истца возражений против заочного рассмотрения, суд счел возможным рассматривать дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица УМВД России по Сергиево-Посадскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего при установленных в заседании обстоятельствах требования обоснованными, суд находит возможным заявленные требования удовлетворить, исходя из следующего.

Судом из представленных письменных доказательств установлено, что Шестериков М.П. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес> Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает ответчик Шестерикова Н.В. (л.д. 8-11).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из положений ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Вселение ответчика производилось прежним собственником квартиры Шестериковым Н.М. Ответчик членом семьи Шестерикова М.П. не является. Указанные обстоятельства подтверждаются и показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.

Свидетель Шестериков Н.М. в судебном заседании пояснил, что стороны по делу являются его родителями. Показал, что являлся собственником квартиры по адресу: <адрес>, перешедшей к нему в порядке наследования по завещанию от бабушки по материнской линии. В связи с тем, что по оплате коммунальных платежей накопился большой долг, он продал квартиру отцу. Брак родители расторгли около <данные изъяты> лет назад, но Шестерикова Н.В. продолжает проживать в спорной квартире, никого в нее не пускает, за квартиру не платит. Также пояснил, что ответчик часто употребляет спиртные напитки, в связи с чем, они хотят переселить мать для проживания в <адрес>. Повторно допрошенный в судебном заседании свидетель Шестериков Н.М. в судебном заседании пояснил, что брал судебную повестку для вручения матери - Шестериковой Н.В., но она ее разорвала и выгнала его.

Свидетель Сауткина А.С. в судебном заседании пояснила, что Шестериков М.П. поручил ей присматривать за квартирой по адресу: <адрес>, в которой фактически проживает Шестерикова Н.В. Однако Шестерикова Н.В. в квартиру ее не пускает, поменяла замки и новые ключи истцу не отдала.

Суд принимает во внимание показания свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречат друг другу и материалам дела.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о прекращении права пользования Шестериковой Н.В. квартирой по адресу: <адрес>, в связи с чем, они подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с тем, что суд пришел к выводу об обоснованности требований истца о прекращении права пользования Шестериковой Н.В. спорной квартирой, то требования о выселении ответчика также подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 31.12.2014) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным выше требования истца о снятии Шестериковой Н.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 292, 301 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, ст.ст. 56, 117, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО13 к ФИО14 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО15 квартирой по адресу: <адрес>

Выселить ФИО16 из квартиры по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Снять ФИО17 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Федеральный судья И.А. Белова

Решение в окончательной форме принято 15 июля 2016 года

Федеральный судья И.А. Белова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>