Шевелев Николай Пантилеевич

Дело № 2-26/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Нововаршавский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Лобова Н.А., при секретаре судебного заседания Гришко О.В., с участием истца Шевелева Н.П., третьего лица Шевелевой С.Я., назначенного судом в качестве представителя ответчика Шевелева К.В. – адвоката Усенко С.В., представившего удостоверение и ордер № 33251 от 11.02.2013, рассмотрев 12.02.2013 в открытом судебном заседании в р.п. Нововаршавка Омской области гражданское дело по иску Шевелева Н.П. к Шевелеву К.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шевелев Н.П. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просил признать Шевелева К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – домом, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование искового заявления указано, что жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. В 2010 году по просьбе Шевелева К.В. зарегистрировал ответчика в спорном жилом помещении. Фактически ответчик в указанном доме не проживал, своих вещей не оставлял. В настоящее время ответчик выбыл в неизвестном направлении, родственных отношений с истцом не поддерживает, намерений проживать в данном доме не выражает. Регистрация ответчика в принадлежащем Шевелеву Н.П. доме препятствует ему в реализации прав собственника.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по указанным в исковом заявлении основаниям. В дополнение пояснил, что ответчик приходится ему внуком. С целью трудоустройства зарегистрировал Шевелева К.В. в своем доме. Однако, ответчик никогда не проживал в спорном доме, своих вещей в нем не оставлял. В договорных отношениях, предоставляю...

...щих право пользования квартирой, с ответчиком не состоит. В настоящее время Шевелев К.В. к ним не приезжает, иногда звонит, место жительства его истцу не известно. От взыскания с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины отказался.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, Шевелева С.Я. в судебном заседании исковое заявление поддержала, пояснила, что регистрация ответчику была необходима для трудоустройства, в 2010 году Шевелев К.В. выехал на работу в <адрес>. В их с истцом доме ответчик не проживал, своих вещей не оставлял, намерений проживать в нем не выражал.

В ходе подготовки гражданского дела место жительства Шевелева К.В. не установлено, в связи с чем суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

Назначенный судом в качестве представителя ответчика Шевелева К.В. – адвокат Адвокатского кабинета №55/213 Усенко С.В. возражал против удовлетворения исковых требований Шевелева Н.П..

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Нововаршавском районном инвентаризационно-техническом бюро, технического паспорта, составленного ДД.ММ.ГГГГ ГУ «Центр технической инвентаризации Омской области», собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Шевелев Н.П..

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Нововаршавского городского поселения <адрес> и домовой книге в <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован, в том числе, Шевелев К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, выраженной в постановлении от 25 апреля 1995 г. №3-П «По делу о проверке конституционности ч.ч. 1, 2 ст. 54 ЖК РСФСР в связи с жалобой гражданки Л.Н. Ситаловой» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе право на жилище.

Совокупность указанных обстоятельств даёт суду основания полагать, что истец является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>. В указанном доме ответчик не вселялся, своих вещей в ней не оставил, с регистрационного учета по данному адресу не снялся. Самостоятельных прав пользования домом истца, основанных на праве собственности, договоре найма (поднайма), иных законных основаниях, у него нет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении по месту жительства создает препятствия законному собственнику в пользовании и распоряжении им.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шевелева Н.П. к Шевелеву К.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Шевелева К.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нововаршавский районный суд Омской области.

Судья Н.А.Лобов