Шибаева Лидия Николаевна

Дело (№) Копия

УИД (№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2021 года г. Н. Новгород

Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Чеховой В. Е.,

при секретаре судебного заседания Густовой Д. Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шибаевой ФИО10, ФИО24 ТВ, действующей в свои интересах и в интересах несовершеннолетних Турковой АА и Винчугова ДВ к Крепышеву ГА, Администрации Канавинского района г. Н. Новгорода о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шибаева Л. Н., Туркова Т. В. обратились в суд с иском к Крепышеву Г. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что (ДД.ММ.ГГГГ.) между Шибаевой Л. Н. и Крепышевым Г. А. был заключен брак (актовая запись о заключении брака (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.)), который расторгнут (ДД.ММ.ГГГГ.) (свидетельство о расторжении брака серии I-ТН (№)).

В период с (ДД.ММ.ГГГГ.) Крепышев Г. А. совместно с Шибаевой Л. Н. проживал и состоял на регистрационном учете по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен).

Решением Канавинского районного суда г. Н. Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) был изменен договор социального найма жилого помещения – (адрес обезличен) г. Н. Новгорода, выделив в отдельное пользование ФИО2 с несовершеннолетней дочерью ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) две смежные жилые комнаты, площадью 12,7кв.м. и 17,2 кв.м. с заключением на них отдельного договора социального найма, а Крепышеву Г. А. – изолированную жилую комнату, площадью 16, 1 кв.м. с заключением на неё от...

...дельного договора найма.

В (ДД.ММ.ГГГГ.) Крепышев Г. А. добровольно покинул жилое помещение, забрав с собой все принадлежащие ему вещи, в настоящее время его местонахождение, не известно.

В (ДД.ММ.ГГГГ.) Крепышев Г. А. объявлен в розыск, в жилом помещении не проживает, расходов на содержание жилого помещения (ДД.ММ.ГГГГ.) единолично несет Шибаева Л. Н.

В настоящее время в квартире проживают Шибаева Л. Н., Туркова (Винчугова) Т. В. (дочь) и несовершеннолетние Винчугов Д. В., (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения (внук) и Туркова А. В., (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения (внучка).

Они (истцы) являются малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий, состоят на очереди по улучшению жилищных условий, проживают и состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении и имеют право на получение в пользование его части, закрепленной за Крепышовым Г. А.

Наличие у Крепышева Г. А. права пользования жилым помещением на основании договора социального найма при отсутствии фактического пользования и содержании им жилого помещения – препятствует подаче заявления о предоставлении им части жилого помещения, выделенного в пользование Крепышеву Г. А.

Они (истцы) полагают, что поскольку Крепышев Г. А. не пользуется жилым помещением, не несет расходов на его содержание и покинул данное жилое помещение, выехав из него в иное место жительства, то договор социального найма, заключенный с ним, в соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ подлежит признанию расторгнутым, а Крепышев Г. А. – признанию утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, истцы просили суд признать Крепышева Г. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен).

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО14 ((данные обезличены)) заявленные требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме.

Истцы и несовершеннолетний, Винчугов Д. В., достигший возраста 14 лет, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом; представили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. (данные обезличены)).

Ответчик Крепышев Г. А. в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, посредством направления почтовой корреспонденции, возвратившейся в суд с отметкой Почты России – «за истечением срока хранения».

Соответчик Администрация Канавинского района г. Н. Новгорода и третье лицо Администрация города Нижнего Новгорода, будучи извещенными надлежащим образом, о чем свидетельствуют почтовые уведомления, явку своих представителей в судебное заседание, не обеспечили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При доставке почтового отправления разряда «Судебное» сотрудниками отделения почтовой связи соблюдены положения Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31.07.2014г. (№) и Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденных Приказом ФГУП «Почта России» от 5.12.2014г. (№)-п.

Так, ответчик Крепышев Г. А. и истец Туркова Т. В. с несовершеннолетним Винчуговым Д. В. извещались о наличии для них почтовых отправлений, однако за их получением не явились, после чего неполученные ими судебные извещения были возвращены в суд.

В силу пункта 35 Правил и части 2 статьи 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением ответчиков о слушании дела.

Истцу Шибаевой Л. Н., ответчику Администрация Канавинского района г. Н. Новгорода и третьему лицу Администрация г. Н. Новгорода судебные извещения были вручены лично, что подтверждается почтовыми уведомлениями.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, суд приходит к выводу о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле о месте и времени судебного заседания, оснований для отложения судебного заседания в связи с их неявкой не имеется, и с согласия представителя истцов, считает возможным рассмотреть дело при данной явке как предусмотрено положениями части 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав объяснения представителя истцов, изучив материалы дела в их совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями, закрепленными в ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

Конституцией РФ гарантировано право граждан на жилище, которого никто не может быть лишен произвольно (статья 40), а также право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35).

При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц (ч. 3 ст. 17 Конституции РФ). Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11).

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. ст.25, 40Конституции Российской Федерации).

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Согласно ст. 2 ЖК РФ, органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе…обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях.

В силу п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 5 ФЗ РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) № 189-ФЗ «О ведении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом».

Согласно ст. 10 ЖК РСФСР (действовавшей на момент вселения истцов и ответчика Крепышова Г. А.), жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставляются гражданам в бессрочное пользование.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу п.1 ч.1, ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу части 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно ч. 1, п. 4 ч. 7 ст. 43 Устава города Нижнего Новгорода, утвержденного постановлением Городской Думы города Нижнего Новгорода от 23.11.2005г. (№) к полномочиям администрации города Нижнего Новгорода относится обеспечение исполнения вопросов местного значения.

В области жилищного, жилищно-коммунального обслуживания, предоставления услуг торговли, общественного питания и бытовых услуг администрация города Нижнего Новгорода - принимает решение о предоставлении малоимущим гражданам, проживающим в городе и нуждающимся в улучшении жилищных условий, по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и определяет орган, уполномоченный на заключение договора социального найма.

Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.). (№) «Об определении порядка реализации полномочий собственника муниципального жилищного фонда структурными подразделениями администрации города Нижнего Новгорода» администрациям районов города Нижнего Новгорода в отношении муниципального жилищного фонда, расположенного на территории соответствующего района предоставлено право заключать договоры найма и социального найма с нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Основополагающим принципам корреспондируют нормы Жилищного кодекса РФ. Так в соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Статьей 20 ГК РФ, предусмотрено, что местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Судом установлено, что (адрес обезличен) г. Н. Новгорода находится в муниципальной собственности (л.д. 61).

Как следует из материалов дела, спорная квартира была предоставлена Крепышеву Г. А. в (ДД.ММ.ГГГГ.) с заключением договора социального найма.

Брак, заключенный (ДД.ММ.ГГГГ.) между Шибаевой Л. Н. и Крепышевым Г. А. расторгнут (ДД.ММ.ГГГГ.), что подтверждается справкой о заключении брака (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.). (данные обезличены)) и свидетельством о расторжении брака серии I-ТН (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) ((данные обезличены)).

Решением Канавинского районного суда г. Н. Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.), вступившим в законную силу (ДД.ММ.ГГГГ.), постановлено ((данные обезличены)):

«Изменить договор найма жилого помещения – (адрес обезличен) г. Н. Новгорода, выделив в отдельное пользование:

- ФИО2 с несовершеннолетней дочерью ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ.), смежные жилые комнаты размером 12,7 и 17, 2 кв.м. с заключением на них отдельные договора найма с Горьковской железной дорогой;

- Крепышеву ГА изолированную жилую комнату размером 16, кв.м. с заключением на нее отдельного договора найма с Горьковской железной дорогой.

Обязать Горьковскую железную дорогу заключить с ФИО2 с несовершеннолетней дочерью ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ.) и с Крепышевым ГА отдельные договора найма на выделенные им в пользование жилые помещения в (адрес обезличен) г. Н. Новгорода».

(ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО2 вступила в брак с ФИО16 ((данные обезличены)).

Как следует из справки УВД Канавинского района г. Н. Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) за (№) Крепышев Г. А., (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения находится в розыске, как гражданин утративший связь с родственниками более 5 лет назад и до настоящего времени его местонахождение, не установлено (данные обезличены)).

(ДД.ММ.ГГГГ.) между Администрацией Канавинского района г. Н. Новгорода, действующая от имени собственника жилого помещения администрации г. Н. Новгорода, на основании постановления главы города Нижнего Новгорода от 28.03.2006г. (№) и Шибаевой ФИО10 на основании Распоряжения администрации Канавинского района от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№)-р был заключен Договор социального найма жилого помещения (№) о передаче Нанимателю и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности в коммунальной квартире по адресу: (адрес обезличен), комнаты 1, 3, жилой площадью 29, 9 кв.м. ((данные обезличены)).

Из ответа Администрации Канавинского района г. Н. Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) за (№) следует, что договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен), комн. 2 – не заключался ((данные обезличены)).

Таким образом, с момента принятия Канавинским судом решения от (ДД.ММ.ГГГГ.) истцы утратили право пользования комнатой (№).

Как следует из представленных стороной истца платежных документов по оплате коммунальных услуг, на комнаты открыты разные лицевые счета, квитанции по комнате (№) выставляются отдельно на имя нанимателя Крепышева Г. А. лицевой счет (№) по которому имеется существенная задолженность ((данные обезличены)).

Согласно выписки из домовой книги, предоставленной АО «Домоуправляющая компания Канавинского района» от (ДД.ММ.ГГГГ.), на регистрационном учете в (адрес обезличен) г. Н. Новгорода, состоят: с (ДД.ММ.ГГГГ.) – Крепышев ГА, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения; с (ДД.ММ.ГГГГ.). - ФИО6, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения; с (ДД.ММ.ГГГГ.). – ФИО7, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения; с (ДД.ММ.ГГГГ.). –несовершеннолетний Винчугов ДВ, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения и с 26.06.2020г. – несовершеннолетняя Туркова АА, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения ((данные обезличены)).

Из Протокола заседания общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации Канавинского района (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), следует, что ФИО17 (4 чел) снята с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий по группе хронических больных и поставлена на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий на общих основаниях (2 чел) с момента первого обращения, т. е. с (ДД.ММ.ГГГГ.). ((данные обезличены)).

Согласно сведений, предоставленных Отделом учета жилья и реализации жилищных программ управления жилищного фонда и инженерной инфраструктуры Администрации Канавинского района г. Н. Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.). за (№) Шибаева Л. Н. с дочерью ФИО18 состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, учетный номер по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) – 385 (данные обезличены)).

При таких данных, установив юридически значимые обстоятельства, разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что истцы в установленном законом порядке не приобрели право владения и пользования спорной комнатой (№), субъективное право на оспаривание права пользования ответчиком Креышевым Г. А. по пользованию спорной комнатой у них отсутствует.

На момент принятия Канавинским судом решения об изменении договора социального найма и обязания ГЖД заключить с Крепышевым Г. А. отдельного договора найма жилого помещения на комнату (№) в (адрес обезличен) г. Н. Новгорода, последний в установленном законом порядке не был признан утратившим право пользования данной комнатой; на момент рассмотрения настоящего спора в суде у истцов отсутствуют какие-либо права на спорную комнату (№), в связи с выездом из неё ответчика Крепышева Г. А., в связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

То обстоятельство, что в настоящее время Шибаева Л. Н. с дочерью ФИО18 состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, основанием для удовлетворения исковых требований, не является, а доводы истцов об обратном основаны на неверном толковании норм материального права.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Между тем, Администрация г. Н. Новгорода как собственник спорного жилого помещения право пользования Крепышевым Г. А. спорной комнатой, не оспаривает; правом предъявления к Крепышеву Г. А. самостоятельных требований, не воспользовалась.

Таким образом, исковые требования о признании Крепышева Г. А.утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Шибаевой ФИО10, Турковой ТВ, действующей в свои интересах и в интересах несовершеннолетних Турковой АА и Винчугова ДВ к Крепышеву ГА, Администрации Канавинского района г. Н. Новгорода о признании утратившим право пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г. Н. Новгорода в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись В. Е. Чехова

Копия верна.

Судья: В. Е. Чехова

Секретарь судебного заседания: Густова Д. Е.

Подлинный текст решения хранится в материалах гражданского дела (№) в здании Канавинского районного суда г. Н. Новгорода

Дело (№) Копия

УИД 52RS0(№)-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20 июля 2023 года Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Слета Ж.В.,

при секретаре ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению АО «ДК ФИО3 (адрес обезличен)» к ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

АО «ФИО3 (адрес обезличен)» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, в обоснование иска указав следующее.

АО «ФИО3 (адрес обезличен)» является управляющей организацией, осуществляющей управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного (адрес обезличен) г.Н.Новгорода на основании договора управления от 01.01.2011г.

ФИО2, ФИО4 являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении расположенном по адрес: (адрес обезличен).2.

(ДД.ММ.ГГГГ.) мировым судьей судебного участка (№) ФИО3 судебного района (адрес обезличен) Нижегородской области был вынесен судебный приказ (№) о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Определением от (ДД.ММ.ГГГГ.) судебный приказ отменен.

АО «ФИО3 (адрес обезличен)» исполняет свои обязанности по договору управления (ДД.ММ.ГГГГ.) в полном объеме в свою очередь ФИО2, ФИО4 уклоняются от обязанности по полному и своевременному внесению платы за предоставление жилищно-коммунальных услуг. Вследствие чего у ответчика образовалась задолженность перед истцом за период с 01.11.2016г. по (ДД.ММ.ГГГГ.), которая составила 9...

...4 870,88 рублей, а так же были начислены пени в соответствии со ст. 155 ЖК РФ.

На основании изложенного АО «ФИО3 (адрес обезличен)» просит взыскать с ФИО2, ФИО4 И.А. в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2016г. по 31.03.2022г в размере 45 807,78 рублей, пени за период 01.11.2016г. по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 83 487,3 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3786руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 4000 рублей.

Определением суда к участию по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора были привлечены ФИО12, ФИО5, ФИО13

Представитель истца АО «ФИО3 (адрес обезличен)» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее представил в суде заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО4, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело по имеющимся доказательствам в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.307 ГК РФ:

1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. ч. 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда, а также плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По правилам ч.ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ч. 11 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 14 той же статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что между АО «ФИО3 (адрес обезличен)» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен) заключен договор управления многоквартирным домом от (ДД.ММ.ГГГГ.).

Квартира по адресу (адрес обезличен), ул. (адрес обезличен), в спорный период являлась муниципальной.

Согласно выписке из домовой книги, по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) на регистрационном учете состоят ФИО2 – с (ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО4 - с с (ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО12 – с (ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО5 – с (ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО13 – с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО8 с (ДД.ММ.ГГГГ.).

Согласно пункту 1 статьи 323 ГК РФ кредитор вправе предъявить иск о полном взыскании долга к любому из солидарных должников. Наличие решения суда, которым удовлетворены те же требования кредитора против одного из солидарных должников, не является основанием для отказа в иске о взыскании долга с другого солидарного должника, если кредитором не было получено исполнение в полном объеме.

Согласно текста искового заявления, истец АО «ФИО3 (адрес обезличен)» просит взыскать образовавшуюся за период (ДД.ММ.ГГГГ.)-(ДД.ММ.ГГГГ.) задолженность по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен).2.

По указанному адресу открыт лицевой счет (№)

Зарегистрированные лица по адресу являются получателями жилищно-коммунальных услуг в указанном жилом помещении.

(ДД.ММ.ГГГГ.) между администрацией ФИО3 (адрес обезличен) города Нижнего Новгорода и ФИО12 заключен договор социального найма (№). По указанному Договору ФИО12 передается в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен). ком. 1 и 3. Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселена ФИО9 (дочь) и ФИО5 (внук).

Как указывает ответчик ФИО4 в своих письменных возражениях, и следует из текста решения ФИО3 районного суда от (ДД.ММ.ГГГГ.) по делу (№) по адресу г.Н.Новгород, (адрес обезличен) открыто два лицевых счета – на имя ФИО2 по комнате 2, и на имя ФИО12

В течение длительного времени ответчик не выполнял свои обязательства по оплате коммунальных платежей, в связи с чем, образовалась задолженность.Из представленной истцом справки по лицевому счету следует, что за период 01.11.2016г. по 31.03.2022г. задолженность по лицевому счету (№)(ДД.ММ.ГГГГ.)7,78 рублей.

Судом проверен и признан обоснованным представленный истцом расчет подлежащих взысканию сумм. При этом суд учитывает, что ответчик не представил доказательств законности отказа от оплаты указанной суммы, доказательств не предоставления услуг, заявленных к оплате, либо предоставления их в меньшем объеме.

Доказательств, опровергающих как расчет суммы задолженности, представленный истцом, а также доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг, ответчиками также не представлено.

Учитывая, что истцом заявлено ко взысканию только задолженность по комнате (№) в спорной квартире, где проживал только ФИО11, суд полагает необходимы взыскать указанную задолженность с данного ответчика, отказав в иске по требования к ответчику ФИО4

Так же истцом заявлены требования о взыскании пени за период с 01.11.2016г. по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 83 487 руб. 30 коп.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" Правительством Российской Федерации принято постановление от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которое вступило в силу со дня его официального опубликования - (ДД.ММ.ГГГГ.)

В соответствии с п. 1 постановления приостановлено до (ДД.ММ.ГГГГ.) действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81(12), подпункта "а" пункта 117, пункта 119, положений подпункта "а" пункта 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

В силу п. 2 постановления (№) положения договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных в соответствии с пунктами 19, 21, 148(1) и 148(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", до (ДД.ММ.ГГГГ.) применяются в части, не противоречащей постановлению (№).

Кроме того, пунктом 5 постановления (№) приостановлено до (ДД.ММ.ГГГГ.) взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременного и (или) внесения не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.), независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до (ДД.ММ.ГГГГ.), если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

С учетом введенного моратория в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.), истец исключил из расчета, пени, начисленные с апреля 2020 года по декабрь 2020 года.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформировавшейся при осуществлении конституционно-правового толкования статьи 333 ГК РФ, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушений обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных законом, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требований статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод не должно нарушать прав и свобод других лиц. В этом смысле у суда возникает обязанность установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000г. N 263-О).

Таким образом, применяя статью 333 ГК РФ, суд должен установить реальное соотношение предъявленной неустойки и последствий невыполнения должником обязательства по договору, дабы соблюсти правовой принцип возмещения имущественного ущерба, согласно которому не допускается применения мер карательного характера за нарушение договорных обязательств.

В силу норм процессуального законодательства суд наделен полномочиями устанавливать фактические обстоятельства дела, в том числе и обстоятельства, касающиеся наличия критериев для применения статьи 333 ГК РФ, которыми являются, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства.

Суд считает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, так как неисполнение ответчиком обязательств, оговоренных в договоре сторон, не повлекло для истца тяжких последствий, истец не предоставил доказательств причинения ему ущерба ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств в срок.

Учитывая данные обстоятельства, суд считает возможным снизить размер неустойки, начисленной в связи с нарушением сроков оплаты коммунальных услуг, с учетом введенного моратория, периода и суммы нарушенного обязательства, до 11 000 рублей.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно положениям ст.94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая удовлетворение заявленных истцом требований, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины при обращении с иском в суд в общей сумме 3786 рублей 88 коп., пропорционально удовлетворенным требованиям, при этом суд отмечает, что в случае снижения взыскиваемого размера пени в соответствии с положениями ст.333 ГК РФ, расчет госпошлины не подлежит уменьшению.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истец просит так же возместить ему расходы на оплату услуг представителя в сумме 4000 руб.

Обстоятельства несения расходов на оплату услуг представителя подлежат доказывают соответствующими средствами доказывания, а именно документами.

Истцом в подтверждение несения указанных расходов представлена копия Договора оказания услуг по взысканию дебиторской задолженности (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) между АО «ФИО3 (адрес обезличен)» и ООО «Гарнтоплат», копия приказа 220801/51П от (ДД.ММ.ГГГГ.) о приеме работника ФИО10 на работу в ООО «Гарантоплат». На указанное лицо АО «ФИО3» ФИО3 (адрес обезличен)» выдана доверенность на представление интересов общества в суда. Иных документов о несении заявленных расходов в сумме 4 000 руб. на оказание юридических услуг по данному делу истцом не представлено и в судебном заседании факт получения суммы так же не подтвержден.

Согласно пункту 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Поскольку истцом не представлено доказательств оплаты оказанных юридических услуг, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявления истца о возмещении расходов на оплату услуг представителя.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «ФИО3 (адрес обезличен)» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «ФИО3 (адрес обезличен)» задолженность по оплате коммунальных услуг 45 807 руб. 78 коп., пени 11 000 руб., расходы по госпошлине 3786 руб. 00 коп.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородской областной суд через Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородской областной суд через Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Ж.В. Слета

Мотивированное решение изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ.)

Копия верна.

Судья: Ж.В. Слета

Подлинник решения находится в материалах дела 2-3196/2023 в ФИО3 районном суде города Нижнего Новгорода.