Шибзухова Римма Мухамедовна

№9-182/2024

УИД: 07RS0002-01-2024-001700-84

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 июня 2024 года город Баксан

Судья Баксанского районного суда КБР Алакаев Р.Х., изучив материалы искового заявления Местной администрации Баксанского муниципального района к Нырову М. Х. о взыскании задолженности по арендной плате, пени и расторжении договора аренды,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ в Баксанский районный суд КБР проступило исковое заявление Местной администрации Баксанского муниципального района к Шомахову А. К. о взыскании задолженности по арендной плате, пени и расторжении договора аренды.

ДД.ММ.ГГГГ в Баксанский районный суд КбР поступило заявление от представителя истца Хуранова А. о возврате искового заявления без принятия к производству суда.

Согласно п.6 ч.1 ст. 135 ГПК РФ, суд возвращает исковое заявление в случае, если до вынесения определения суда о принятии искового заявления к производству суда от истца поступило заявление о возвращении искового заявления.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, суд

определил:

Возвратить исковое заявление Местной администрации Баксанского муниципального района к Нырову М. Х. о взыскании задолженности по арендной плате, пени и расторжении договора аренды.

Разъяснить истцу, возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению в суд с исковым заявлением о том же предмете в установленном законом порядке.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Баксанский районный суд КБР в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья: - подпи...

Показать ещё

...сь

Копия верна: Судья Баксанского

районного суда КБР Р.Х. Алакаев

Свернуть

Дело №

07RS0№-97

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<адрес> 01 октября 2024 года

Баксанский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего судьи Бабугоева К.А., при секретаре Кунижевой А.М.,

с участием представителя истцов –Закаунова З.М., действующего на основании доверенностей.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюАбузарова А. З., Акчуриной А. М., Бакаевой Н. Р., Балаевой Д. В., Бештоевой Ф. М., Бжамбеевой А. А., Гетежаевой Р. Х., Дадова В. Х., Канимготовой Е. О., Кокова С. ХабаС., Куготовой Л. А., Кумыковаой Ш. Х., Малкондуева Т. И., Машезова А. М., Машезовой З. А., Назрановой Р. Р., Сухаревой Е. Ю., Тагланова З. Х., Тазиевой З. Л., Темботова А. А., Уначевой Е. К., Хавцуковой Ж. А., Хаджиевой А. М., Шибзуховой Р. М. к Обществу с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» о признании заключенных договоров договорами участия в долевом строительстве жилого дома, возложении на Общество с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» обязанности по предоставлению необходимых документов для государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, (третье лицо – Управление Росреестра по КБР)

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ Абузаров А. З., Акчурина А. М., Бакаева Н. Р., Балаева Д. В., Бештоева Ф. М., Бжамбеева А. А., Гетежаева Р. Х., Дадов В. Х., Канимготова Е. О., Коков С. ХабаС., Куготова Л. А., Кумыкова Ш. Х., Малкондуев Т. И., Машезов А. М., Машезова З. А., Назранова Р. Р., Сухарева Е. Ю., Тагланов З. Х., Тазиева З. Л., Темботов А. А., Уначева Е. К., Хавцукова Ж. А., Хаджиева А. М., Шибзухова Р. М. обратились в Баксанский районный суд с иском к ООО «НСК Сатурн», в котором просили признать заключенные между истцами и ответчиком договоры договорами участия в д...

Показать ещё

...олевом строительстве жилого дома, возложить на ООО «НСК Сатурн» обязанность по предоставлению необходимых документов для государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве жилого дома, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, дом б/н, на земельном участке с кадастровым номером 07:09:0101010:1701.

Исковое заявление мотивировано следующими обстоятельствами.

ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью НСК «Сатурн» как Заёмщиком и Абузаровым А. З. как Займодавцем, был заключен Договор займа 05/08/2021.

В соответствии с положениями п.1.1 указанного Договора истец передал Заёмщику денежные средства в размере 1300 000 (один миллион триста тысяч) рублей.

Согласно п.3.4.1 раздела 3 Договора Заёмщик обязался своевременно предоставить в собственность Займодавцу квартиру, расположенную по адресу: КБР, <адрес>, дом б/н, расположенную в блоке А, подъезд №, этаж 4, количество комнат-2, условный номер <адрес>, общей площадью 60 кв.м., многоквартирный дом расположен на участке с кадастровым номером 07:09:0101010:1701. Согласно п.3.4.3 сроком окончания строительства установлен 4 квартал 2023 года.

ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью НСК «Сатурн» как Заёмщиком и Акчуриной А. М. как Займодавцем, был заключен Договор займа №.

В соответствии с положениями раздела 1 указанного Договора истец передал Заёмщику денежные средства в общем размере 836 000 (восемьсот тридцать шесть тысяч) рублей.

Согласно п.1.7 Договора Займодавец вправе вместо возврата денежных средств выбрать получение однокомнатной <адрес>, расположенной по адресу: КБР, <адрес>, дом б/н, расположенную в блоке А, <адрес>, подъезд №, этаж 3, общей площадью 38 кв.м., в строящемся многоквартирном доме.

ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью НСК «Сатурн» как Заёмщиком и Бакаевой Н. Р. как Займодавцем, был заключен Договор займа 07/08/2021.

В соответствии с положениями п.1.1 указанного Договора истец передал Заёмщику денежные средства в размере 1 250 000 (один миллион двести пятьдесят тысяч) рублей.

Согласно п.3.4.1 раздела 3 Договора Заёмщик обязался своевременно предоставить в собственность Займодавцу квартиру, расположенную по адресу: КБР, <адрес>, дом б/н, расположенную в блоке А, подъезд-1, этаж 2, количество комнат-2, условный номер <адрес>, общей площадью 60 кв.м., многоквартирный дом расположен на участке с кадастровым номером 07:09:0101010:1701. Согласно п.3.4.3 сроком окончания строительства установлен 4 квартал 2023 года.

ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью НСК «Сатурн» как Заёмщиком и Балаевой Д. В. как Займодавцем, был заключен Договор займа 06/07/2021.

В соответствии с положениями п.1.1 указанного Договора истец передал Заёмщику денежные средства в размере 988 000 (девятьсот восемьдесят восемь тысяч) рублей.

Согласно п.3.4.1 раздела 3 Договора Заёмщик обязался своевременно предоставить в собственность Займодавцу квартиру, расположенную по адресу: КБР, <адрес>, дом б/н, расположенную в блоке Б, подъезд-1, этаж 3, количество комнат-1, условный номер <адрес>, общей площадью 38 кв.м., многоквартирный дом расположен на участке с кадастровым номером 07:09:0101010:1701. Согласно п.3.4.3 сроком окончания строительства установлен 4 квартал 2023 года.

ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью НСК «Сатурн» как Заёмщиком и Бештоевой Ф. М. как Займодавцем, был заключен Договор займа №.

В соответствии с положениями раздела 1 указанного Договора истец передал Заёмщику денежные средства в общем размере 836 000 (восемьсот тридцать шесть тысяч) рублей.

Согласно п.1.7 Договора Займодавец вправе вместо возврата денежных средств выбрать получение однокомнатной <адрес>, расположенной по адресу: КБР, <адрес>, дом б/н, расположенную в блоке А, подъезд №, этаж 2, общей площадью 38 кв.м., в строящемся многоквартирном доме.

ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью НСК «Сатурн» как Заёмщиком и Бжамбеевой А. А. как Займодавцем, был заключен Договор займа 04/05/2021.

В соответствии с положениями п.1.1 указанного Договора истец передал Заёмщику денежные средства в размере 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей.

Согласно п.3.4.1 раздела 3 Договора Заёмщик обязался своевременно предоставить в собственность Займодавцу квартиру, расположенную по адресу: КБР, <адрес>, дом б/н, расположенную в блоке Б, подъезд №, этаж 1, количество комнат-2, условный номер <адрес>, общей площадью 60,7 кв.м., многоквартирный дом расположен на участке с кадастровым номером 07:09:0101010:1701. Согласно п.3.4.3 сроком окончания строительства установлен 4 квартал 2022 года.

ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью НСК «Сатурн» как Заёмщиком и Гетежаевой Р. Х. как Займодавцем, был заключен Договор займа №.

В соответствии с положениями раздела 1 указанного Договора истец передал Заёмщику денежные средства в общем размере 1 380 000 (восемьсот тридцать шесть тысяч) рублей.

Согласно п.1.7 Договора Займодавец вправе вместо возврата денежных средств выбрать получение двухкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: КБР, <адрес>, дом б/н, расположенную в блоке А, <адрес>, подъезд №, этаж 5, общей площадью 60 кв.м., в строящемся многоквартирном доме.

ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью НСК «Сатурн» как Заёмщиком и Дадовым В. Х. как Займодавцем, был заключен Договор займа №.

В соответствии с положениями раздела 1 указанного Договора истец передал Заёмщику денежные средства в общем размере 1 450 000 (один миллион четыреста пятьдесят тысяч) рублей.

Согласно п.1.7 Договора Займодавец вправе вместо возврата денежных средств выбрать получение двухкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: КБР, <адрес>, дом б/н, расположенную в блоке А, <адрес>, подъезд №, этаж 2, общей площадью 60 кв.м., в строящемся многоквартирном доме.

ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью НСК «Сатурн» как Заёмщиком и Канимготовой Е. О. как Займодавцем, был заключен Договор займа №.

В соответствии с положениями п.1.1 указанного Договора истец передал Заёмщику денежные средства в размере 660 000 (шестьсот шестьдесят тысяч) рублей.

Согласно п.1.7 Договора Займодавец вправе вместо возврата денежных средств выбрать получение однокомнатной <адрес>, расположенной по адресу: КБР, <адрес>, дом б/н, расположенную в блоке А, подъезд №, этаж 3, общей площадью 38 кв.м., в строящемся многоквартирном доме.

ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью НСК «Сатурн» как Заёмщиком и Коковым С. ХабаС.м как Займодавцем, был заключен Договор займа №.

В соответствии с п.1.1 указанного Договора истец передал Заёмщику денежные средства в размере 741 000 (семьсот сорок одна тысяча) рублей.

Согласно п.1.7 Договора Займодавец вправе вместо возврата денежных средств выбрать получение однокомнатной <адрес>, расположенной по адресу: КБР, <адрес>, дом б/н, расположенную в блоке А, подъезд №, этаж 2, общей площадью 38 кв.м., в строящемся многоквартирном доме.

ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью НСК «Сатурн» как Заёмщиком и Куготовой Л. А. как Займодавцем, был заключен Договор займа №.

В соответствии с положениями п.1.1 указанного Договора истец передал Заёмщику денежные средства в размере 760 000 (семьсот шестьдесят тысяч) рублей.

Согласно п.1.7 Договора Займодавец вправе вместо возврата денежных средств выбрать получение однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: КБР, <адрес>, дом б/н, расположенную в блоке А, подъезд №, этаж 4, общей площадью 38 кв.м., в строящемся многоквартирном доме.

ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью НСК «Сатурн» как Заёмщиком и Кумыковой Ш. Х. как Займодавцем, был заключен Договор займа 26/02/2022 (далее-Договор).

В соответствии с положениями п.1.1 указанного Договора истец передал Заёмщику денежные средства в размере 759000 (семьсот пятьдесят девять тысяч) рублей.

Согласно п.3.4.1 раздела 3 Договора Заёмщик обязался своевременно предоставить в собственность Займодавцу квартиру, расположенную по адресу: КБР, <адрес>, дом б/н, расположенную в блоке Б, этаж 3, количество комнат-1, условный номер <адрес>, общей площадью 38 кв.м., многоквартирный дом расположен на участке с кадастровым номером 07:09:0101010:1701. Согласно п.3.4.3 сроком окончания строительства установлен 4 квартал 2023 года.

ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью НСК «Сатурн» как Заёмщиком и Малкондуевым Т. И. как Займодавцем, был заключен Договор займа 19/04 /2022.

В соответствии с положениями п.1.1указанного Договора истец передал Заёмщику денежные средства в размере 1140 000 (один миллион сто сорок тысяч) рублей.

Согласно п.3.4.1 раздела 3 Договора Заёмщик обязался своевременно предоставить в собственность Займодавцу квартиру, расположенную по адресу: КБР, <адрес>, дом б/н, расположенную в блоке Б, этаж 5, количество комнат-1, условный номер <адрес>, общей площадью 38 кв.м., многоквартирный дом расположен на участке с кадастровым номером 07:09:0101010:1701. Согласно п.3.4.3 сроком окончания строительства установлен 4 квартал 2023 года.

ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью НСК «Сатурн» как Заёмщиком и Машезовым А. М. как Займодавцем, был заключен Договор займа №.

В соответствии с положениями раздела 1 указанного Договора истец передал Заёмщику денежные средства в общем размере 1 320 000 (один миллион триста двадцать тысяч) рублей.

Согласно п.1.7 Договора Займодавец вправе вместо возврата денежных средств выбрать получение двухкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: КБР, <адрес>, дом б/н, расположенную в блоке А, подъезд №, этаж 1, общей площадью 60 кв.м., в строящемся многоквартирном доме.

ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью НСК «Сатурн» как Заёмщиком и Машезовой З. А. как Займодавцем, был заключен Договор займа №.

В соответствии с положениями раздела 1 указанного Договора истец передал Заёмщику денежные средства в общем размере 1 320 000 (один миллион триста двадцать тысяч) рублей.

Согласно п.1.7 Договора Займодавец вправе вместо возврата денежных средств выбрать получение двухкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: КБР, <адрес>, дом б/н, расположенную в блоке А, подъезд №, этаж 3, общей площадью 60 кв.м., в строящемся многоквартирном доме.

ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью НСК «Сатурн» как Заёмщиком и Назрановой Д. Р. как Займодавцем, был заключен Договор займа №.

В соответствии с положениями раздела 1 указанного Договора истец передал Заёмщику денежные средства в общем размере 874 000 (восемьсот семьдесят четыре тысячи) рублей.

Согласно п.1.7 Договора Займодавец вправе вместо возврата денежных средств выбрать получение однокомнатной <адрес>, расположенной по адресу: КБР, <адрес>, дом б/н, расположенную в блоке А, <адрес>, подъезд №, этаж 1, общей площадью 38 кв.м., в строящемся многоквартирном доме.

ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью НСК «Сатурн» как Заёмщиком и Сухаревой Е. Ю. как Займодавцем, был заключен Договор займа.

В соответствии с п.1.1 указанного Договора истец передал Заёмщику денежные средства в размере 1 767 000 (один миллион семьсот шестьдесят семь тысяч) рублей.

Согласно п.3.3.1 Договора Заёмщик обязан был своевременно предоставить Займодавцу квартиру, расположенную по адресу: КБР, <адрес>, дом б/н, расположенную в блоке Б, подъезд №, этаж 4, условный номер <адрес>, количество комнат-3, общей площадью 70,68 кв.м., многоквартирный дом расположен на участке с кадастровым номером 07:09:0101010:1701.

ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью НСК «Сатурн» как Заёмщиком и Таглановым З. Х. как Займодавцем, был заключен Договор займа 24/03/2021.

В соответствии с положениями п.1.1 указанного Договора истец передал Заёмщику денежные средства в размере 911 040 (девятьсот одиннадцать тысяч сорок) рублей.

Согласно п.3.4.1 раздела 3 Договора Заёмщик обязался своевременно предоставить в собственность Займодавцу квартиру, расположенную по адресу: КБР, <адрес>, дом б/н, расположенную в блоке Б, этаж 2, количество комнат-1, условный номер <адрес>, общей площадью 38,96 кв.м., многоквартирный дом расположен на участке с кадастровым номером 07:09:0101010:1701. Согласно п.3.4.3 сроком окончания строительства установлен 4 квартал 2023 года.

ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью НСК «Сатурн» как Заёмщиком и Тазиевой З. Л. как Займодавцем, был заключен Договор займа 11/03/2022.

В соответствии с положениями п.1.1 указанного Договора истец передал Заёмщику денежные средства в размере 1140 000 (один миллион сто сорок тысяч) рублей.

Согласно п.3.4.1 раздела 3 Договора Заёмщик обязался своевременно предоставить в собственность Займодавцу квартиру, расположенную по адресу: КБР, <адрес>, дом б/н, расположенную в блоке Б, этаж 1, количество комнат-1, условный номер <адрес>, общей площадью 38 кв.м., многоквартирный дом расположен на участке с кадастровым номером 07:09:0101010:1701. Согласно п.3.4.3 сроком окончания строительства установлен 4 квартал 2023 года.

ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью НСК «Сатурн» как Заёмщиком и Темботовым А. А. как Займодавцем, был заключен Договор займа №.

В соответствии с положениями п.1.1 указанного Договора истец передал Заёмщику денежные средства в размере 874 000 (восемьсот семьдесят четыре тысячи) рублей, а также автомобиль Порше Кайен, г/н-Т606ЕА/07 стоимостью 650000 (шестьсот пятьдесят тысяч) рублей.

Согласно п.1.7 Договора Займодавец вправе вместо возврата денежных средств выбрать получение однокомнатной <адрес>, расположенной по адресу: КБР, <адрес>, дом б/н, расположенную в блоке А, <адрес>, подъезд №, этаж 5, общей площадью 38 кв.м., в строящемся многоквартирном доме.

ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью НСК «Сатурн» как Заёмщиком и Уначевой Е. К. как Займодавцем, был заключен Договор займа №.

В соответствии с положениями раздела 1 указанного Договора истец передал Заёмщику денежные средства в общей сумме 1 610 000 (один миллион шестьсот десять тысяч) рублей.

Согласно п.1.7 Договора Займодавец вправе вместо возврата денежных средств выбрать получение трёхкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: КБР, <адрес>, дом б/н, расположенную в блоке А, подъезд №, этаж 4, общей площадью 70 кв.м., в строящемся многоквартирном доме.

ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью НСК «Сатурн» как Заёмщиком и Хавцуковой Ж. А. как Займодавцем, был заключен Договор займа 01/06/2021.

В соответствии с положениями п.1.1 указанного Договора истец передал Заёмщику денежные средства в размере 987 000 (девятьсот восемьдесят семь тысяч) рублей.

Согласно п.3.4.1 раздела 3 Договора Заёмщик обязался своевременно предоставить в собственность Займодавцу квартиру, расположенную по адресу: КБР, <адрес>, дом б/н, расположенную в блоке Б, этаж 4, количество комнат-1, условный номер <адрес>, общей площадью 37,96 кв.м., многоквартирный дом расположен на участке с кадастровым номером 07:09:0101010:1701. Согласно п.3.4.3 сроком окончания строительства установлен 2 квартал 2023 года.

ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью НСК «Сатурн» как Заёмщиком и Хаджиевой А. М. как Займодавцем, был заключен Договор займа 01/06/2021-1.

В соответствии с положениями п.1.1 указанного Договора истец передал Заёмщику денежные средства в размере 912 000 (девятьсот двенадцать тысяч) рублей.

Согласно п.3.4.1 раздела 3 Договора Заёмщик обязался своевременно предоставить в собственность Займодавцу квартиру, расположенную по адресу: КБР, <адрес>, дом б/н, расположенную в блоке Б, этаж 4, количество комнат-1, условный номер <адрес>, общей площадью 38 кв.м., многоквартирный дом расположен на участке с кадастровым номером 07:09:0101010:1701. Согласно п.3.4.3 сроком окончания строительства установлен 2 квартал 2023 года.

ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью НСК «Сатурн» как Заёмщиком и Шибзуховой Р. М. как Займодавцем, был заключен Договор займа 17/08/2021.

В соответствии с положениями п.1.1 указанного Договора истец передал Заёмщику денежные средства в размере 1580 000 (один миллион пятьсот восемьдесят тысяч) рублей.

Согласно п.3.4.1 раздела 3 Договора Заёмщик обязался своевременно предоставить в собственность Займодавцу квартиру, расположенную по адресу: КБР, <адрес>, дом б/н, расположенную в блоке Б, этаж 1, подъезд №, количество комнат-3, условный номер <адрес>, общей площадью 70 кв.м., многоквартирный дом расположен на участке с кадастровым номером 07:09:0101010:1701. Согласно п.3.4.3 сроком окончания строительства установлен 2 квартал 2023 года.

Как указано в иске, ни перед одним истцом обязательства ответчика не выполнены, квартиры истцам не предоставлены.

Принимая во внимание то обстоятельство, что истцы не имеют возможности зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке, в связи с отсутствием у них необходимых документов, предусмотренных ст.25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», полагают, что следует прийти к выводу о том, что истцы приобрели право собственности на объекты незавершенного строительства: квартиры по соответствующим вышеперечисленным Договорам, подлежащим государственной регистрации.

Вышеназванные обстоятельства и послужили основанием для обращения в суд истцами с рассматриваемым иском.

В судебное заседание истцы, уведомлённые надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, не явились, представили суду ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представительистцов Закаунов З.М. также представил суду ходатайство, в котором просил удовлетворить исковые требования в полном объеме и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Направленная в адрес ООО «НСК Сатурн» судебная корреспонденция возвращена в суд без вручения с указанием «Возврат отправителю из-за истечения срока хранения». Информация о времени и месте судебного заседания по делу размещена на официальном сайте Баксанского районного суда в сети Интернет, таким образом, судом приняты все необходимые меры для надлежащего уведомления ответчика о времени и месте судебного заседания. Иными сведениями о месте его пребывания и возможностях извещения суд не располагает.

Пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ устанавливает, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Исходя из изложенного, в силу предписаний статей 113-118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает, что ООО «НСК Сатурн» надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд своего представителя не направил.

Третье лицо – Управление Росреестра по КБР, извещенное о дне и времени рассмотрения дела, своего представителя в суд не направило, о причинах неявки суду не сообщило.

При таких обстоятельствах, в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Заслушав лица участвующего в деле, исследовав материалы дела, суд находит требованияистцовподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся вчасти первойнастоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон,обычаи, последующее поведение сторон.

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона N 214-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" настоящий Закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона N 214-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно п. 1 ст. 6 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон) застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

Согласно п. 2 ст. 6 Закона в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Согласно п. 3 ст. 6 Закона в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Проанализировав условия договора займа, суд учитывает, что по условиям договора ответчик ООО «НСК Сатурн» является застройщиком спорного объекта недвижимости, в договорах определены порядок и условия оплаты взносов, правоотношения сторон регулируются указанными договорами, условия договора содержат проектные характеристики жилого помещения.

Из существа договоров и фактически сложившихся отношений сторон усматривается, что действия ответчика при заключении договоров были направлены на привлечение денежных средств истца для строительства многоквартирного дома с последующим возникновением права собственности у последнего на объекты недвижимости, которые на момент совершения сделки не были введены в эксплуатацию, следовательно, с учетом разъяснений, данных Верховным Судом РФ в Обзоре судебной практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (утв. Президиумом Верховного Суда РФ), к договорам подлежат применению положения Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". Данный вывод следует из совокупного толкования условий договоров.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу требований пункта 2 статьи 3 Федерального закона отДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» «Застройщик» имеет право на привлечение денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирного дома с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, лишь на основании договора участия в долевом строительстве.

В соответствии с частью 1 статьи 1 Федерального закона отДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» указанный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и возникновении у участников долевого строительства права собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

Согласно пункту 1 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. В пункте 4 указанной статьи закреплено, что Договор участия в долевом строительстве должен содержать, в том числе, определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости; срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства; цену договора, сроки и порядок ее уплаты, гарантийный срок на объект долевого строительства, способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору.

В силу пункта 1 статьи 2 Федерального закона отДД.ММ.ГГГГ №«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» «Застройщиком» является юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды, на праве субаренды, а также предусмотренных Федеральным законом «О содействии развитию жилищного строительства» случаях на праве безвозмездного срочного пользования земельный участок и привлекающее денежные средства участников доля строительства в соответствии с данным Федеральным законом строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство.

При этом Ответчик соответствует понятию «Застройщика» в соответствии с положениями Федерального закона отДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполнятся надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств обязательства и односторонне изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Абузарова А. З., Акчуриной А. М., Бакаевой Н. Р., Балаевой Д. В., Бештоевой Ф. М., Бжамбеевой А. А., Гетежаевой Р. Х., Дадова В. Х., Канимготовой Е. О., Кокова С. ХабаС., Куготовой Л. А., Кумыковаой Ш. Х., Малкондуева Т. И., Машезова А. М., Машезовой З. А., Назрановой Р. Р., Сухаревой Е. Ю., Тагланова З. Х., Тазиевой З. Л., Темботова А. А., Уначевой Е. К., Хавцуковой Ж. А., Хаджиевой А. М., Шибзуховой Р. М. к Обществу с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» удовлетворить.

Признать Договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» и Абузаровым А. З., Договором долевого участия в строительстве жилого дома, заключённым в отношении 2х-комнатной квартиры с условным номером <адрес>, расположенной на 4-м этаже блока А, общей площадью 60 кв.м., в доме, расположенном по адресу: КБР, <адрес>, дом б/н на земельном участке с кадастровым номером 07:09:0101010:1701, подлежащим государственной регистрации в Управлении Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике с внесением указанных сведений в ЕГРН.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» обязанность по предоставлению необходимых документов для государственной регистрации Договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с гражданином Абузаровым А. З..

Признать Договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» и Акчуриной А. М., Договором долевого участия в строительстве жилого дома, заключённым в отношении 1-комнатной квартиры с номером <адрес>, расположенной на 3-м этаже в <адрес> блоке А, общей площадью 38 кв.м., в доме, расположенном по адресу: КБР, <адрес>, дом б/н на земельном участке с кадастровым номером 07:09:0101010:1701, подлежащим государственной регистрации в Управлении Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике с внесением указанных сведений в ЕГРН.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» обязанность по предоставлению необходимых документов для государственной регистрации Договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с гражданином Акчуриной А. М..

Признать Договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» и Бакаевой Н. Р., Договором долевого участия в строительстве жилого дома, заключённым в отношении 2х-комнатной квартиры с условным номером <адрес>, расположенной на 2-м этаже блока А, общей площадью 60 кв.м., в доме, расположенном по адресу: КБР, <адрес>, дом б/н на земельном участке с кадастровым номером 07:09:0101010:1701, подлежащим государственной регистрации в Управлении Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике с внесением указанных сведений в ЕГРН.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» обязанность по предоставлению необходимых документов для государственной регистрации Договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с гражданином Бакаевой Н. Р..

Признать Договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» и Балаевой Д. В., Договором долевого участия в строительстве жилого дома, заключённым в отношении 1-комнатной квартиры с условным номером <адрес>, расположенной на 3-м этаже блока Б, общей площадью 38 кв.м., в доме, расположенном по адресу: КБР, <адрес>, дом б/н на земельном участке с кадастровым номером 07:09:0101010:1701, подлежащим государственной регистрации в Управлении Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике с внесением указанных сведений в ЕГРН.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» обязанность по предоставлению необходимых документов для государственной регистрации Договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с гражданином Балаевой Д. В..

Признать Договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» и Бештоевой Ф. М., Договором долевого участия в строительстве жилого дома, заключённым в отношении 1-комнатной квартиры с номером <адрес>, расположенной на 2-м этаже блока А, общей площадью 38 кв.м., в доме, расположенном по адресу: КБР, <адрес>, дом б/н на земельном участке с кадастровым номером 07:09:0101010:1701, подлежащим государственной регистрации в Управлении Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике с внесением указанных сведений в ЕГРН.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» обязанность по предоставлению необходимых документов для государственной регистрации Договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с гражданином Бештоевой Ф. М..

Признать Договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» и Бжамбеевой А. А., Договором долевого участия в строительстве жилого дома, заключённым в отношении 2х-комнатной квартиры с условным номером <адрес>, расположенной на 1-м этаже блока Б, общей площадью 60,7 кв.м., в доме, расположенном по адресу: КБР, <адрес>, дом б/н на земельном участке с кадастровым номером 07:09:0101010:1701, подлежащим государственной регистрации в Управлении Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике с внесением указанных сведений в ЕГРН.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» обязанность по предоставлению необходимых документов для государственной регистрации Договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с гражданином Бжамбеевой А. А..

Признать Договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» и Гетежаевой Р. Х., Договором долевого участия в строительстве жилого дома, заключённым в отношении 2х-комнатной квартиры с номером <адрес>, расположенной на 5-м этаже в <адрес> блок А, общей площадью 60 кв.м., в доме, расположенном по адресу: КБР, <адрес>, дом б/н на земельном участке с кадастровым номером 07:09:0101010:1701, подлежащим государственной регистрации в Управлении Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике с внесением указанных сведений в ЕГРН.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» обязанность по предоставлению необходимых документов для государственной регистрации Договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с гражданином Гетежаевой Р. Х..

Признать Договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» и Дадовым В. Х., Договором долевого участия в строительстве жилого дома, заключённым в отношении 2х-комнатной квартиры с номером <адрес>, расположенной на 2-м этаже в <адрес> блока А, общей площадью 60 кв.м., в доме, расположенном по адресу: КБР, <адрес>, дом б/н на земельном участке с кадастровым номером 07:09:0101010:1701, подлежащим государственной регистрации в Управлении Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике с внесением указанных сведений в ЕГРН.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» обязанность по предоставлению необходимых документов для государственной регистрации Договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с гражданином Дадовым В. Х..

Признать Договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» и Канимготовой Е. О., Договором долевого участия в строительстве жилого дома, заключённым в отношении 1-комнатной квартиры с номером <адрес>, расположенной на 3-м этаже блока А, общей площадью 38 кв.м., в доме, расположенном по адресу: КБР, <адрес>, дом б/н на земельном участке с кадастровым номером 07:09:0101010:1701, подлежащим государственной регистрации в Управлении Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике с внесением указанных сведений в ЕГРН.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» обязанность по предоставлению необходимых документов для государственной регистрации Договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с гражданином Канимготовой Е. О..

Признать Договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» и Коковым С. ХабаС.м, Договором долевого участия в строительстве жилого дома, заключённым в отношении 1-комнатной квартиры с номером <адрес>, расположенной на 2-м этаже блока А, общей площадью 38 кв.м., в доме, расположенном по адресу: КБР, <адрес>, дом б/н на земельном участке с кадастровым номером 07:09:0101010:1701, подлежащим государственной регистрации в Управлении Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике с внесением указанных сведений в ЕГРН.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» обязанность по предоставлению необходимых документов для государственной регистрации Договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с гражданином Коковым С. ХабаС.м.

Признать Договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» и Куготовой Л. А., Договором долевого участия в строительстве жилого дома, заключённым в отношении 1-комнатной квартиры, расположенной на 4-м этаже блока А, общей площадью 38 кв.м., в доме, расположенном по адресу: КБР, <адрес>, дом б/н на земельном участке с кадастровым номером 07:09:0101010:1701, подлежащим государственной регистрации в Управлении Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике с внесением указанных сведений в ЕГРН.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» обязанность по предоставлению необходимых документов для государственной регистрации Договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с гражданином Куготовой Л. А..

Признать Договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» и Кумыковой Ш. Х., Договором долевого участия в строительстве жилого дома, заключённым в отношении 1-комнатной квартиры с условным номером <адрес>, расположенной на 3-м этаже блока Б, общей площадью 38 кв.м., в доме, расположенном по адресу: КБР, <адрес>, дом б/н на земельном участке с кадастровым номером 07:09:0101010:1701, подлежащим государственной регистрации в Управлении Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике со внесением сведений в ЕГРН.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» обязанность по предоставлению необходимых документов для государственной регистрации Договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с гражданином Кумыковой Ш. Х..

Признать Договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» и Малкондуевым Т. И., Договором долевого участия в строительстве жилого дома, заключённым в отношении 1-комнатной квартиры с условным номером <адрес>, расположенной на 5-м этаже блока Б, общей площадью 38 кв.м., в доме, расположенном по адресу: КБР, <адрес>, дом б/н на земельном участке с кадастровым номером 07:09:0101010:1701, подлежащим государственной регистрации в Управлении Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике с внесением указанных сведений в ЕГРН.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» обязанность по предоставлению необходимых документов для государственной регистрации Договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с гражданином Малкондуевым Т. И..

Признать Договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» и Машезовым А. М., Договором долевого участия в строительстве жилого дома, заключённым в отношении 2х-комнатной квартиры с номером <адрес>, расположенной на 1-м этаже блока А, общей площадью 60 кв.м., в доме, расположенном по адресу: КБР, <адрес>, дом б/н на земельном участке с кадастровым номером 07:09:0101010:1701, подлежащим государственной регистрации в Управлении Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике с внесением указанных сведений в ЕГРН.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» обязанность по предоставлению необходимых документов для государственной регистрации Договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с гражданином Машезовым А. М..

Признать Договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» и Машезовой З. А., Договором долевого участия в строительстве жилого дома, заключённым в отношении 2х-комнатной квартиры с номером <адрес>, расположенной на 3-м этаже блока А, общей площадью 60 кв.м., в доме, расположенном по адресу: КБР, <адрес>, дом б/н на земельном участке с кадастровым номером 07:09:0101010:1701, подлежащим государственной регистрации в Управлении Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике с внесением указанных сведений в ЕГРН.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» обязанность по предоставлению необходимых документов для государственной регистрации Договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с гражданином Машезовой З. А..

Признать Договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» и Назрановой Р. Р., Договором долевого участия в строительстве жилого дома, заключённым в отношении 1-комнатной квартиры с номером <адрес>, расположенной на 1-м этаже в <адрес> блока А, общей площадью 38 кв.м., в доме, расположенном по адресу: КБР, <адрес>, дом б/н на земельном участке с кадастровым номером 07:09:0101010:1701, подлежащим государственной регистрации в Управлении Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике с внесением указанных сведений в ЕГРН.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» обязанность по предоставлению необходимых документов для государственной регистрации Договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с гражданином Назрановой Р. Р..

Признать Договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» и Сухаревой Е. Ю., Договором долевого участия в строительстве жилого дома, заключённым в отношении 3х-комнатной квартиры с условным номером <адрес>, расположенной на 4-м этаже блока Б, общей площадью 70,68 кв.м., в доме, расположенном по адресу: КБР, <адрес>, дом б/н на земельном участке с кадастровым номером 07:09:0101010:1701, подлежащим государственной регистрации в Управлении Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике с внесением указанных сведений в ЕГРН.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» обязанность по предоставлению необходимых документов для государственной регистрации Договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с гражданином Сухаревой Е. Ю..

Признать Договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» и Таглановым З. Х., Договором долевого участия в строительстве жилого дома, заключённым в отношении 1-комнатной квартиры с условным номером <адрес>, расположенной на 2-м этаже блока Б, общей площадью 38,96 кв.м., в доме, расположенном по адресу: КБР, <адрес>, дом б/н на земельном участке с кадастровым номером 07:09:0101010:1701, подлежащим государственной регистрации в Управлении Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике с внесением указанных сведений в ЕГРН.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» обязанность по предоставлению необходимых документов для государственной регистрации Договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с гражданином Таглановым З. Х..

Признать Договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» и Тазиевой З. Л., Договором долевого участия в строительстве жилого дома, заключённым в отношении 1-комнатной квартиры с условным номером <адрес>, расположенной на 1-м этаже блока Б, общей площадью 38 кв.м., в доме, расположенном по адресу: КБР, <адрес>, дом б/н на земельном участке с кадастровым номером 07:09:0101010:1701, подлежащим государственной регистрации в Управлении Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике с внесением указанных сведений в ЕГРН.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» обязанность по предоставлению необходимых документов для государственной регистрации Договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с гражданином Тазиевой З. Л..

Признать Договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» и Темботовым А. А., Договором долевого участия в строительстве жилого дома, заключённым в отношении 1-комнатной квартиры с номером <адрес>, расположенной на 5-м этаже <адрес> блока А, общей площадью 38 кв.м., в доме, расположенном по адресу: КБР, <адрес>, дом б/н на земельном участке с кадастровым номером 07:09:0101010:1701, подлежащим государственной регистрации в Управлении Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике с внесением указанных сведений в ЕГРН.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» обязанность по предоставлению необходимых документов для государственной регистрации Договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с гражданином Темботовым А. А..

Признать Договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» и Уначевой Е. К., Договором долевого участия в строительстве жилого дома, заключённым в отношении 3х-комнатной квартиры с номером <адрес>, расположенной на 4-м этаже блока А, общей площадью 70 кв.м., в доме, расположенном по адресу: КБР, <адрес>, дом б/н на земельном участке с кадастровым номером 07:09:0101010:1701, подлежащим государственной регистрации в Управлении Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике с внесением указанных сведений в ЕГРН.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» обязанность по предоставлению необходимых документов для государственной регистрации Договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с гражданином Уначевой Е. К..

Признать Договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» и Хавцуковой Ж. А., Договором долевого участия в строительстве жилого дома, заключённым в отношении 1-комнатной квартиры с условным номером <адрес>, расположенной на 4-м этаже блока Б, общей площадью 37,96 кв.м., в доме, расположенном по адресу: КБР, <адрес>, дом б/н на земельном участке с кадастровым номером 07:09:0101010:1701, подлежащим государственной регистрации в Управлении Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике с внесением указанных сведений в ЕГРН.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» обязанность по предоставлению необходимых документов для государственной регистрации Договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с гражданином Хавцуковой Ж. А..

Признать Договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» и Хаджиевой А. М., Договором долевого участия в строительстве жилого дома, заключённым в отношении 1-комнатной квартиры с условным номером <адрес>, расположенной на 4-м этаже блока Б, общей площадью 38 кв.м., в доме, расположенном по адресу: КБР, <адрес>, дом б/н на земельном участке с кадастровым номером 07:09:0101010:1701, подлежащим государственной регистрации в Управлении Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике с внесением указанных сведений в ЕГРН.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» обязанность по предоставлению необходимых документов для государственной регистрации Договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с гражданином Хаджиевой А. М..

Признать Договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» и Шибзуховой Р. М., Договором долевого участия в строительстве жилого дома, заключённым в отношении 3х-комнатной квартиры с условным номером <адрес>, расположенной на 1-м этаже блока Б, общей площадью 70 кв.м., в доме, расположенном по адресу: КБР, <адрес>, дом б/н на земельном участке с кадастровым номером 07:09:0101010:1701, подлежащим государственной регистрации в Управлении Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике с внесением указанных сведений в ЕГРН.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «НСК Сатурн» обязанность по предоставлению необходимых документов для государственной регистрации Договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с гражданином Шибзуховой Р. М..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Баксанский районный суд в месячный срок со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий К.А. Бабугоев

Свернуть