Шигаев Артер Валентинович

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

"Дата" Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Гореловой Е.И.,

при секретаре Николаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Железновой Л.Ю к администрации Ленинского района г. Н. Новгорода, Администрации г. Н. Новгорода, о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Железнова Л.Ю. обратилась в суд с иском о признании права пользования жилым помещением к администрациям Ленинского района г. Н. Новгорода и указывая, что в спорном жилом помещении квартире "Адрес" проживает с "Дата" года на основании обменного ордера. Однако, ордер у неё не сохранился. В связи с чем, ей отказывают в заключении договора социального найма и приватизации жилого помещения. Поэтому, просит признать за ней право пользования спорным жилым помещением квартирой "Адрес".

В судебном заседании представитель истца Шигаев А.В. поддержал свои исковые требования, пояснив, что проживает в спорном жилом помещении с "Дата" года всегда и за него оплачивает коммунальные услуги. Производит ремонт квартиры.

Представитель ответчика администрации Ленинского района и г. Н. Новгорода в судебном заседании иск не признала. Администрацию Ленинского района не считают надлежащим ответчиком.

Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 года №189-ФЗ - К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный коде...

...кс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

На основании ст.53 ЖК РСФСР Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения…..

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселённые нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользование жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу ст.69 п.2 ЖК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что истица зарегистрирована и проживает в квартире "Адрес" с "Дата" года, что подтверждается выпиской из лицевого счёта и домовой книги (л.д.5). С этого времени продолжает в нём проживать и пользоваться спорным жилым помещением.

Данный факт проживания в спорном жилом помещении истца с "Дата" года постоянно подтверждается квитанциями по оплате коммунальных услуг (л.д.13).

С учётом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истица вселилась в квартиру "Адрес" в установленном законом порядке с согласия наймодателя и проживает в нём с "Дата" года. Проживая, в спорном жилом помещении, она производит оплату за коммунальные услуги и производит косметический ремонт жилого помещения, в связи с чем, она приобрела право на спорное жилое помещение.

Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности.

Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании за истицей права пользования данным жилым помещением квартирой "Адрес".

Ответчиком в течение срока пользования спорным жилым помещением истцами, не предъявлялся иск о их выселении. Следовательно, их право на спорное жилое помещение ответчиком всегда признавалось.

Учитывая, что собственником муниципального фонда является администрация г. Н. Новгорода, суд считает необходимым в части заявленных исковых требований к администрации Ленинского района г. Н. Новгорода отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Железновой Л.Ю право пользования жилым помещением квартирой "Адрес". В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение десяти дней.

Федеральный судья: Е.И. Горелова