Шикарев Алексей Иванович

Дело № 2-1592/2021

УИД № 23RS0025-01-2021-002032-40

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск 25 августа 2021 года

Краснодарского края

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Курганского М.Г.,

при секретаре Рутенко К.А.,

с участием представителя истца Черненко В.В.,

действующего на основании доверенности,

представителя ответчика адвоката Матвеевой К.Б.,

прей удостоверение № 6959 от 26.06.2019, ордер № 620554,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шикарева Алексея Евгеньевича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к Шикаревой Оксане Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Черненко В.В., представитель по доверенности истца Шикарева А.Е., действующего в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, обратился в Курганинский районный суд Краснодарского края с иском к Шикаревой О.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обосновании исковых требований указав, что его доверителю Шикареву А.Е. и его несовершеннолетним детям ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли каждому) принадлежит земельный участок и жилой дом, по адресу: <адрес>, на основании решения Курганинского районного суда Краснодарского края от 24.11.2020, что подтверждается выписками из ЕГРН. Ответчик является бывшей супругой его доверителя и с 2014 года в указанном домовладении не проживает, выехала с вещами в неизвестном направлении. Место жительства ответчика неизвестно. По адресу регистрации ответчика приходят почтовые извещения о задолженности ответчика по кредитным договорам. Регистрац...

...ия ответчика в домовладении истца и его несовершеннолетних детей нарушает законные права истца и его детей как собственников. Считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением. Просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец Шикарев А.Е. не явился, просил рассмотреть в своё отсутствие, с участие представителя по доверенности Черненко В.В., что подтверждается заявлением.

Представитель Шикарева А.Е. Черненко В.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал своего доверителя по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указав, что его доверитель совместно со своими несовершеннолетними детьми проживает в г. Сочи. Место жительства ответчика неизвестно. Жилой дом и земельный участок на праве общей долевой собственности принадлежит истцу и его детям на основании решения суда. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик Шикарева О.С. в судебное заседание не явилась, место жительство её неизвестно.

В связи с невозможностью установления места жительства ответчика, в соответствии с положениями статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определением суда в качестве представителя ответчика назначен адвокат Матвеева К.Б., которая в судебном заседании указала, что ответчик с ней не заключала соглашение представлять её интересы в суде, но она возражает против удовлетворения исковых требований.

Согласно части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что Шикарев А.Е., его несовершеннолетние дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками по 1/3 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании решения Курганинского районного суда Краснодарского края от 24.12.2020, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Согласно свидетельству о расторжении брака, выданного 21.05.2016, брак между Шикаревым А.Е. и Шикаревой О.С. 18.01.2016 прекращён на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 168 Курганинского района.

Согласно адресной справки ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> «а».

Свидетель ФИО8, допрошенный в судебном заседании, суду показал, что с 1988 года проживает по соседству с истцом. Ответчика видел последний раз лет 5-6 назад.

Свидетель ФИО9, допрошенный в судебном заседании, показал, что ответчик приходится бывшей супругой его отцу, проживали совместно до 2014 года. Последний раз видел ответчика осенью 2014 года.

В судебном заседании установлено, что ответчик Шикарева О.С. не проживает в спорном жилом доме, бремя по содержанию жилого помещения не несёт, не ведёт совместного хозяйства с собственниками жилья, не заключала какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, в котором является зарегистрированной. Ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является.

Регистрация Шикаревой О.С. в спорном жилом доме носит формальный характер и препятствует истцу в полной мере осуществлять право собственности.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования данным жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством.

Кроме того, суд учитывает то обстоятельство, что наличие зарегистрированного, но не проживающего лица, препятствуют собственнику в полной мере реализовывать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением права владения.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием для снятия с регистрационного учёта является вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 30-31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 50, 192-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Шикарева Алексея Евгеньевича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Шикареву Оксану Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Резолютивная часть решения суда объявлена 25.08.2021.

Мотивированное решение суда составлено 27.08.2021.

Копию решения суда выслать лицам, участвующим в деле, их представителям не позднее пяти дней после дня принятия решения суда заказным письмом с уведомлением о вручении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, а именно с 27 августа 2021 года.

Председательствующий М.Г. Курганский