Шикина Галина Сергеевна

Дело № 2-1885/2024

УИД: 32RS0033-01-2024-001753-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2024 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Маковеевой Г.П.,

при помощнике судьи Писаревой Е.А.,

с участием представителя истца Мешкова С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шикиной Г.С. к Стадник Р.Н. в своих интересах и интересах <...> ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

установил:

Шикина Г.С. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Стадник Р.Н., ФИО2

Право собственности на указанные объекты недвижимости возникло у Шикиной Г.С. на основании договора-купли продажи, заключенного истцом с Стадник Р.Н.

В настоящее время ответчики выехали из спорного дома на постоянное место жительства в <адрес>, жилым помещением не пользуются, не оплачивают коммунальные платежи, не являются членами семьи истца, однако до настоящего времени не сняты с регистрационного учета по указанному адресу.

Шикина Г.С. полагает, что ответчики прекратили право пользования указанным жилым помещением.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения статей 209, 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит суд признать Стадник Р.Н., ФИО1 прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снят...

...ь их с регистрационного учета.

Истец Шикина Г.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель истца Мешков С.И. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Стадник Р.Н. в своих интересах и интересах <...> ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, в материалы дела представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признали в полном объеме, о чем представили в материалы дела письменное заявление.

Представитель Управления по вопросам миграции по городу Брянску УМВД по Брянской в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в материалы дела представил письменный отзыв.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца Мешкова С.И., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 1 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Шикина Г.С. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Указанные объекты недвижимости Шикина Г.С. приобрела по договору купли-продажи от <дата>, заключенному с Стадник Р.Н.

Согласно адресной справке, выданной отделом по вопросам миграции отдела полиции № 3 УМВД России по городу Брянску в спорном жилом помещении до настоящего времени зарегистрированы ФИО1, Стадник Р.Н.

Из пояснений представителя истца Мешкова С.И., данных в судебном заседании, следует, что ответчики выехали на постоянное место жительства за пределы территории Российской Федерации. С <дата> по настоящее время ответчики в доме не проживают, указанным жилым помещением не пользуются, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют. При этом ответчики добровольно покинули жилое помещение, личных вещей в доме не имеется.

Соглашение на право пользования спорным жилым помещением, в соответствии с пунктом 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, не заключалось.

Доказательств обратного, в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в материалы дела не представлено.

Таким образом, оснований, указывающих на необходимость сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, судом не установлено.

Поскольку Стадник Р.Н., ФИО1 добровольно выехали из указанного жилого помещения, длительный период времени в нем не проживают, не несут бремя его содержания, какие-либо соглашения между сторонами по вопросу пользования жилым помещением отсутствуют, регистрация носит формальный характер, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обоснованы, а, потому, подлежат удовлетворению.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Шикиной Г.С. (паспорт <...>) к Стадник Р.Н. (паспорт <...>) в своих интересах и интересах <...> ФИО1 <...> о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Стадник Р.Н., ФИО1 прекратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Настоящее решение является основанием для снятия Стадник Р.Н., ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 23 августа 2024 года.

Председательствующий судья подпись Г.П. Маковеева